Konsultasieweergawe – Oktober 2019
Hierdie konsepriglyne vergesel die Oktober 2019-konsultasie oor die Future Homes Standard, Deel L en Deel F van die Bouregulasies. Die Regering soek menings oor die standaarde vir nuwe wonings, en die struktuur van die konsepriglyne. Die standaarde vir werk aan bestaande wonings is nie 'n onderwerp van hierdie konsultasie nie.
Die goedgekeurde dokumente
Wat is 'n goedgekeurde dokument?
Die Minister van Buitelandse Sake het 'n reeks dokumente goedgekeur wat praktiese leiding gee oor hoe om aan die vereistes van die Bouregulasies 2010 vir Engeland te voldoen. Hierdie goedgekeurde dokumente gee leiding oor elk van die tegniese dele van die regulasies en oor regulasie 7. Die goedgekeurde dokumente verskaf leiding vir algemene bousituasies.
Dit is die verantwoordelikheid van diegene wat bouwerk uitvoer om aan die vereistes van die Bouregulasies 2010 te voldoen.
Alhoewel dit uiteindelik vir die howe is om te bepaal of daardie vereistes nagekom is, verskaf die goedgekeurde dokumente praktiese leiding oor moontlike maniere om voldoening aan die vereistes van die regulasies in Engeland te bereik. Alhoewel goedgekeurde dokumente algemene bousituasies dek, bied voldoening aan die riglyne uiteengesit in die goedgekeurde dokumente nie 'n waarborg van voldoening aan die vereistes van die regulasies nie omdat die goedgekeurde dokumente nie vir alle omstandighede, variasies en innovasies voorsiening kan maak nie. Diegene wat verantwoordelik is om aan die vereistes van die regulasies te voldoen, sal self moet oorweeg of die navolging van die leiding in die goedgekeurde dokumente waarskynlik aan daardie vereistes sal voldoen in die spesifieke omstandighede van hul geval.
Let daarop dat daar ander maniere kan wees om aan die vereistes te voldoen as die metode wat in 'n goedgekeurde dokument beskryf word. Indien u verkies om op 'n ander manier aan 'n relevante vereiste te voldoen as wat in 'n goedgekeurde dokument beskryf word, moet u probeer om dit vroegtydig met die betrokke boubeheerliggaam ooreen te kom.
Waar die riglyne in die goedgekeurde dokument gevolg is, sal 'n hof of inspekteur geneig wees om te bevind dat daar geen oortreding van die regulasies is nie. Waar die riglyne in die goedgekeurde dokument egter nie gevolg is nie, kan daarop staatgemaak word dat dit geneig is om die oortreding van die regulasies vas te stel en, in sulke omstandighede, moet die persoon wat bouwerke uitvoer demonstreer dat die vereistes van die regulasies nagekom is. met 'n ander aanvaarbare manier of metode.
Benewens leiding, bevat sommige goedgekeurde dokumente bepalings wat presies gevolg moet word, soos vereis deur regulasies of waar metodes van toets of berekening deur die Staatsekretaris voorgeskryf is.
Elke goedgekeurde dokument hou slegs verband met die besondere vereistes van die Bouregulasies 2010 wat die dokument aanspreek. Bouwerk moet egter ook aan alle ander toepaslike vereistes van die Bouregulasies 2010 en alle ander toepaslike wetgewing voldoen.
Hoe om hierdie goedgekeurde dokument te gebruik
Hierdie dokument gebruik die volgende konvensies.
a. Teks teen 'n groen agtergrond is 'n uittreksel uit die Bouregulasies 2010 of die Bouregulasies (Goedgekeurde Inspekteurs ens.) 2010 (beide soos gewysig). Hierdie uittreksels sit die wetlike vereistes van die regulasies uiteen.
b. Sleutelterme, in groen gedruk, word in Bylaag A omskryf.
c. Daar word verwys na toepaslike standaarde of ander dokumente, wat verdere nuttige leiding kan verskaf. Wanneer hierdie goedgekeurde dokument na 'n genoemde standaard of ander verwysingsdokument verwys, is die standaard of verwysing duidelik in hierdie dokument geïdentifiseer. Standaarde word deurgaans in vetdruk uitgelig. Die volle naam en weergawe van die dokument waarna verwys word, word in Bylaag D (standaarde) of Bylaag C (ander dokumente) gelys. Indien die uitreikingsliggaam egter die gelyste weergawe van die standaard of dokument hersien of bygewerk het, kan jy die nuwe weergawe as riglyn gebruik as dit voortgaan om die relevante vereistes van die Bouregulasies aan te spreek.
d. Standaarde en tegniese goedkeurings spreek ook aspekte van werkverrigting of sake aan wat nie deur die Bouregulasies gedek word nie en kan hoër standaarde aanbeveel as wat die Bouregulasies vereis. Niks in hierdie goedgekeurde dokument verhinder jou om hoër standaarde aan te neem nie.
e. In hierdie konsultasieweergawe van die Goedgekeurde Dokument is tegniese verskille met die Goedgekeurde Dokument 2013-uitgawe wat 2016-wysigings insluit oor die algemeen geel uitgelig, alhoewel redaksionele veranderinge aan die hele dokument aangebring is wat die betekenis van een of ander leiding moontlik verander het
Gebruikersvereistes
Die goedgekeurde dokumente verskaf tegniese leiding. Gebruikers van die goedgekeurde dokumente moet oor voldoende kennis en vaardighede beskik om die leiding korrek te verstaan en toe te pas op die bouwerk wat onderneem word.
Die Bouregulasies
Die volgende is 'n hoëvlakopsomming van die Bouregulasies wat relevant is vir die meeste tipes bouwerk. Waar daar enige twyfel bestaan, moet jy die volledige teks van die regulasies raadpleeg, beskikbaar by www.legislation.gov.uk.
Bouwerk
Regulasie 3 van die Bouregulasies definieer 'bouwerk'. Bouwerk sluit in:
a. die oprigting of uitbreiding van 'n gebou
b. die verskaffing of uitbreiding van 'n beheerde diens of toebehore
c. die wesenlike verandering van 'n gebou of 'n beheerde diens of toebehore.
Regulasie 4 bepaal dat bouwerk op so 'n wyse uitgevoer moet word dat, wanneer werk voltooi is:
a. Vir nuwe geboue of werk aan 'n gebou wat aan die toepaslike vereistes van die Bouregulasies voldoen het: die gebou voldoen aan die toepaslike vereistes van die Bouregulasies.
b. Vir werk aan 'n bestaande gebou wat nie aan die toepaslike vereistes van die Bouregulasies voldoen het nie:
(i) die werk self moet voldoen aan die toepaslike vereistes van die Bouregulasies en
(ii) die gebou mag nie meer onbevredigend met betrekking tot die vereistes wees as voor die werk uitgevoer is nie.
Materiële verandering van gebruik
Regulasie 5 definieer 'n 'wesenlike verandering van gebruik' waarin 'n gebou of deel van 'n gebou wat voorheen vir een doel gebruik is, vir 'n ander gebruik sal word.
Die Bouregulasies stel vereistes uiteen waaraan voldoen moet word voordat 'n gebou vir 'n nuwe doel gebruik kan word. Om aan die vereistes te voldoen, sal die gebou dalk op een of ander manier opgegradeer moet word.
Materiaal en vakmanskap
In ooreenstemming met regulasie 7, moet bouwerk op 'n vakmanlike wyse uitgevoer word met behulp van voldoende en behoorlike materiaal. Leiding oor regulasie 7(1) word in Goedgekeurde Dokument 7 gegee, en leiding oor regulasie 7(2) word in Goedgekeurde Dokument B verskaf.
Onafhanklike derdeparty sertifisering en akkreditasie
Onafhanklike skemas van sertifisering en akkreditasie van installeerders kan vertroue verskaf dat die vereiste vlak van prestasie vir 'n stelsel, produk, komponent of struktuur bereik kan word. Boubeheerliggame kan sertifisering onder sulke skemas aanvaar as bewys van voldoening aan 'n toepaslike standaard. 'n Boubeheerliggaam moet egter voor die aanvang van die bouwerk vasstel dat 'n skema voldoende is vir die doeleindes van die Bouregulasies.
Energiedoeltreffendheidvereistes
Deel 6 van die Bouregulasies stel addisionele spesifieke vereistes vir energiedoeltreffendheid. As 'n gebou uitgebrei of opgeknap word, moet die energiedoeltreffendheid van die bestaande gebou of 'n deel daarvan dalk opgegradeer word.
Kennisgewing van werk
Die meeste bouwerk en wesenlike gebruiksveranderinge moet aan 'n boubeheerliggaam in kennis gestel word, tensy een van die volgende van toepassing is.
a. Dit is werk wat self gesertifiseer sal word deur 'n geregistreerde bevoegde persoon of gesertifiseer sal word deur 'n geregistreerde derde party.
b. Dit is werk wat vrygestel is van die behoefte om in kennis te stel deur regulasie 12(6A) van, of Bylae 4 tot, die Bouregulasies.
Verantwoordelikheid vir voldoening
Mense wat vir bouwerk verantwoordelik is (bv. agent, ontwerper, bouer of installeerder) moet verseker dat die werk aan alle toepaslike vereistes van die Bouregulasies voldoen. Die geboueienaar kan ook verantwoordelik wees om te verseker dat werk aan die Bouregulasies voldoen. Indien bouwerk nie aan die Bouregulasies voldoen nie, kan 'n afdwingingskennisgewing aan die geboueienaar beteken word.
Inhoud:
beskikbaar by https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
