Verzija za konsultacije – oktobar 2019
Ovaj nacrt smjernica prati konsultacije u oktobru 2019. o Standardu za buduće domove, Dio L i Dio F Građevinskih propisa. Vlada traži mišljenja o standardima za nove stanove i strukturi nacrta smjernica. Standardi za rad postojećih stanova nisu predmet ovih konsultacija.
Odobrena dokumenta
Šta je odobreni dokument?
Državni sekretar je odobrio niz dokumenata koji daju praktične smjernice o tome kako ispuniti zahtjeve građevinskih propisa iz 2010. za Englesku. Ovi odobreni dokumenti daju smjernice za svaki od tehničkih dijelova propisa i za propis 7. Odobreni dokumenti daju smjernice za uobičajene građevinske situacije.
Odgovornost je onih koji izvode građevinske radove da ispune zahtjeve građevinskih propisa iz 2010.
Iako je u konačnici na sudovima da utvrde da li su ti zahtjevi ispunjeni, odobreni dokumenti pružaju praktične smjernice o mogućim načinima postizanja usklađenosti sa zahtjevima propisa u Engleskoj. Iako odobreni dokumenti pokrivaju uobičajene građevinske situacije, usklađenost sa smjernicama navedenim u odobrenim dokumentima ne daje garanciju usklađenosti sa zahtjevima propisa jer odobrena dokumentacija ne može zadovoljiti sve okolnosti, varijacije i inovacije. Oni koji su odgovorni za ispunjavanje zahtjeva propisa moraće sami da razmotre da li će slijediti smjernice u odobrenim dokumentima vjerovatno ispuniti te zahtjeve u konkretnim okolnostima njihovog slučaja.
Imajte na umu da mogu postojati i drugi načini usklađivanja sa zahtjevima osim metode opisane u odobrenom dokumentu. Ako želite da ispunite relevantne zahtjeve na neki drugi način nego što je opisano u odobrenom dokumentu, trebali biste nastojati da se o tome dogovorite sa relevantnim tijelom za kontrolu zgrada u ranoj fazi.
Ako su ispoštovane smjernice u odobrenom dokumentu, sud ili inspektor će nastojati utvrditi da nema kršenja propisa. Međutim, ako se smjernice u odobrenom dokumentu nisu poštovale, može se vjerovati da to ima tendenciju da se utvrdi kršenje propisa i, u takvim okolnostima, osoba koja izvodi građevinske radove treba da dokaže da su zahtjevi propisa ispoštovani. nekim drugim prihvatljivim sredstvom ili metodom.
Pored uputstava, neki odobreni dokumenti uključuju odredbe koje se moraju tačno poštovati, kako to zahtijevaju propisi ili gdje su metode ispitivanja ili proračuna propisane od strane državnog sekretara.
Svaki odobreni dokument odnosi se samo na posebne zahtjeve Građevinskih propisa 2010 na koje se dokument odnosi. Međutim, građevinski radovi također moraju biti u skladu sa svim drugim primjenjivim zahtjevima Građevinskih propisa 2010 i svim drugim važećim zakonima.
Kako koristiti ovaj odobreni dokument
Ovaj dokument koristi sljedeće konvencije.
a. Tekst na zelenoj pozadini je izvod iz Građevinskih propisa 2010. ili Građevinskih (odobreni inspektori itd.) Pravilnika iz 2010. (oba sa izmjenama). Ovi izvodi postavljaju pravne zahtjeve propisa.
b. Ključni pojmovi, odštampani zelenom bojom, definisani su u Dodatku A.
c. Pozivaju se na odgovarajuće standarde ili druge dokumente, koji mogu pružiti dalje korisne smjernice. Kada se ovaj odobreni dokument odnosi na imenovani standard ili drugi referentni dokument, standard ili referenca su jasno identificirani u ovom dokumentu. Standardi su naglašeni podebljanim slovima. Puni naziv i verzija dokumenta na koji se poziva navedeni su u Dodatku D (standardi) ili Dodatku C (ostali dokumenti). Međutim, ako je tijelo koje je izdalo reviziju ili ažuriralo navedenu verziju standarda ili dokumenta, možete koristiti novu verziju kao smjernicu ako nastavi ispunjavati relevantne zahtjeve građevinskih propisa.
d. Standardi i tehnička odobrenja se također bave aspektima performansi ili pitanjima koja nisu obuhvaćena građevinskim propisima i mogu preporučiti više standarde nego što se zahtijevaju građevinskim propisima. Ništa u ovom odobrenom dokumentu vas ne sprečava da usvojite više standarde.
e. U ovoj verziji za konsultacije Odobrenog dokumenta tehničke razlike u odnosu na izdanje Odobrenog dokumenta iz 2013. koje uključuje izmjene i dopune iz 2016. istaknuto žutom bojom, iako su u cijelom dokumentu napravljene uredničke izmjene koje su možda promijenile značenje nekih smjernica
Zahtjevi korisnika
Odobreni dokumenti pružaju tehničke smjernice. Korisnici odobrene dokumentacije treba da imaju odgovarajuća znanja i veštine da razumeju i pravilno primenjuju uputstva na građevinskim radovima koji se preduzimaju.
Građevinski propisi
Slijedi sažetak visokog nivoa građevinskih propisa koji su relevantni za većinu vrsta građevinskih radova. Ako postoji bilo kakva sumnja, konsultujte kompletan tekst propisa koji je dostupan na www.legislation.gov.uk.
Građevinski radovi
Pravilo 3 Pravilnika o građenju definiše 'građevinske radove'. Građevinski radovi uključuju:
a. podizanje ili proširenje zgrade
b. pružanje ili proširenje kontrolirane usluge ili opremanja
c. materijalna izmjena zgrade ili kontrolirane usluge ili opreme.
Propis 4 navodi da se građevinski radovi izvode na način da, kada se radovi završe:
a. Za nove zgrade ili radove na zgradi koja je u skladu sa važećim zahtjevima građevinskih propisa: zgrada je u skladu sa važećim zahtjevima građevinskih propisa.
b. Za radove na postojećoj zgradi koja nije u skladu sa važećim zahtjevima građevinskih propisa:
(i) sam rad mora biti u skladu sa primjenjivim zahtjevima građevinskih propisa i
(ii) zgrada ne smije biti nezadovoljavajuća u odnosu na zahtjeve nego prije izvođenja radova.
Promjena upotrebe materijala
Uredba 5 definira 'materijalnu promjenu namjene' u kojoj će se zgrada ili dio zgrade koji je prethodno korišten za jednu svrhu koristiti za drugu.
Građevinski propisi postavljaju zahtjeve koji moraju biti ispunjeni prije nego što se zgrada može koristiti za novu namjenu. Da bi se ispunili zahtjevi, zgrada će se možda morati na neki način nadograditi.
Materijali i izrada
U skladu sa propisom 7, građevinski radovi se moraju izvoditi kvalitetno, uz korištenje odgovarajućih i odgovarajućih materijala. Smjernice za propis 7(1) su date u Odobrenom dokumentu 7, a smjernice za propis 7(2) su date u Odobrenom dokumentu B.
Nezavisna certifikacija i akreditacija treće strane
Nezavisne šeme sertifikacije i akreditacije instalatera mogu da pruže poverenje da se zahtevani nivo performansi za sistem, proizvod, komponentu ili strukturu može postići. Tijela za kontrolu zgrada mogu prihvatiti sertifikaciju prema takvim šemama kao dokaz usklađenosti sa relevantnim standardom. Međutim, tijelo za kontrolu građenja treba prije početka građevinskih radova utvrditi da je shema adekvatna za svrhe građevinskih propisa.
Zahtjevi energetske efikasnosti
Dio 6 Građevinskih propisa nameće dodatne specifične zahtjeve za energetsku efikasnost. Ako je zgrada proširena ili renovirana, možda će biti potrebno poboljšati energetsku efikasnost postojeće zgrade ili njenog dijela.
Obavijest o radu
Većina građevinskih radova i promjena u korištenju materijala moraju se prijaviti tijelu za kontrolu građenja osim ako se primjenjuje jedno od sljedećeg.
a. Radi se o radu koji će biti samoovjeren od strane registrovane kompetentne osobe ili ovjeren od strane registrovane treće strane.
b. To je posao izuzet od potrebe za obavještavanjem prema propisu 12(6A) ili Prilogu 4 uz Građevinske propise.
Odgovornost za usklađenost
Ljudi koji su odgovorni za građevinske radove (npr. agent, projektant, graditelj ili instalater) moraju osigurati da radovi budu u skladu sa svim primjenjivim zahtjevima građevinskih propisa. Vlasnik zgrade također može biti odgovoran za osiguranje da su radovi u skladu sa građevinskim propisima. Ako građevinski radovi nisu u skladu sa građevinskim propisima, vlasniku zgrade se može dostaviti obavijest o izvršenju.
