Høringsversion – oktober 2019
Dette udkast til vejledning ledsager høringen fra oktober 2019 om fremtidens boligstandard, del L og del F af bygningsreglementet. Regeringen søger synspunkter om standarderne for nye boliger og opbygningen af udkastet til vejledning. Standarderne for arbejde til eksisterende boliger er ikke genstand for denne høring.
De godkendte dokumenter
Hvad er et godkendt dokument?
Udenrigsministeren har godkendt en række dokumenter, der giver praktisk vejledning om, hvordan man opfylder kravene i Building Regulations 2010 for England. Disse godkendte dokumenter giver vejledning om hver af de tekniske dele af forskrifterne og om regel 7. De godkendte dokumenter er vejledende for almindelige bygningssituationer.
Det påhviler dem, der udfører byggearbejde, at opfylde kravene i Bygningsreglementet 2010.
Selvom det i sidste ende er op til domstolene at afgøre, om disse krav er opfyldt, giver de godkendte dokumenter praktisk vejledning om potentielle måder at opnå overholdelse af kravene i reglerne i England. Selvom godkendte dokumenter dækker almindelige byggesituationer, giver overholdelse af vejledningen i de godkendte dokumenter ikke en garanti for overholdelse af forskrifternes krav, fordi de godkendte dokumenter ikke kan tage højde for alle forhold, variationer og innovationer. De, der har ansvaret for at opfylde kravene i reglerne, skal selv overveje, om det er sandsynligt, at det vil opfylde disse krav i de særlige omstændigheder i deres tilfælde, hvis de følger vejledningen i de godkendte dokumenter.
Bemærk, at der kan være andre måder at overholde kravene på end den metode, der er beskrevet i et godkendt dokument. Hvis du foretrækker at opfylde et relevant krav på anden måde end beskrevet i et godkendt dokument, bør du søge at aftale dette med den relevante bygningskontrolinstans på et tidligt tidspunkt.
Hvor vejledningen i det godkendte dokument er blevet fulgt, vil en domstol eller inspektør være tilbøjelig til at konstatere, at der ikke er nogen overtrædelse af reglerne. Men hvor vejledningen i det godkendte dokument ikke er blevet fulgt, kan dette påberåbes som en tendens til at påvise brud på forskrifterne, og under sådanne omstændigheder bør den person, der udfører byggearbejder dokumentere, at kravene i forskrifterne er overholdt med en anden acceptabel måde eller metode.
Ud over vejledning indeholder nogle godkendte dokumenter bestemmelser, der skal følges nøjagtigt, som krævet af reglerne, eller hvor test- eller beregningsmetoder er blevet foreskrevet af udenrigsministeren.
Hvert godkendt dokument vedrører kun de særlige krav i bygningsreglementet 2010, som dokumentet omhandler. Bygningsarbejde skal dog også overholde alle andre gældende krav i Bygningsreglementet 2010 og al anden gældende lovgivning.
Sådan bruger du dette godkendte dokument
Dette dokument bruger følgende konventioner.
en. Tekst på grøn baggrund er et uddrag af Bygningsreglementet 2010 eller Bygningsreglementet (godkendte inspektører mv.) 2010 (begge med senere ændringer). Disse uddrag angiver de lovmæssige krav i forskrifterne.
b. Nøglebegreber, trykt med grønt, er defineret i bilag A.
c. Der henvises til passende standarder eller andre dokumenter, som kan give yderligere nyttig vejledning. Når dette godkendte dokument refererer til en navngivet standard eller andet referencedokument, er standarden eller referencen tydeligt identificeret i dette dokument. Standarder er markeret med fed skrift overalt. Det fulde navn og version af det refererede dokument er anført i bilag D (standarder) eller bilag C (andre dokumenter). Men hvis det udstedende organ har revideret eller opdateret den anførte version af standarden eller dokumentet, kan du bruge den nye version som vejledning, hvis den fortsat opfylder de relevante krav i bygningsreglementet.
d. Standarder og tekniske godkendelser omhandler også aspekter af ydeevne eller forhold, der ikke er omfattet af bygningsreglementet og kan anbefale højere standarder end krævet i bygningsreglementet. Intet i dette godkendte dokument forhindrer dig i at vedtage højere standarder.
e. I denne høringsversion af det godkendte dokument er tekniske forskelle i forhold til det godkendte dokument 2013-udgaven, der indeholder ændringer fra 2016, generelt fremhævet med gult, selvom der er foretaget redaktionelle ændringer i hele dokumentet, hvilket kan have ændret betydningen af en eller anden vejledning
Brugerkrav
De godkendte dokumenter giver teknisk vejledning. Brugere af de godkendte dokumenter bør have tilstrækkelig viden og færdigheder til at forstå og anvende vejledningen korrekt på det byggearbejde, der udføres.
Bygningsreglementet
Det følgende er et sammendrag på højt niveau af bygningsreglementet, der er relevant for de fleste typer byggearbejder. Hvis der er tvivl, bør du læse den fulde tekst af reglerne, som er tilgængelig på www.legislation.gov.uk.
Byggearbejde
Bygningsreglementets regel 3 definerer »bygningsarbejder«. Byggearbejdet omfatter:
en. opførelse eller udvidelse af en bygning
b. levering eller udvidelse af en kontrolleret tjeneste eller indretning
c. den materielle ændring af en bygning eller en kontrolleret tjeneste eller indretning.
Regel 4 siger, at byggearbejder skal udføres på en sådan måde, at når arbejdet er afsluttet:
en. For nye bygninger eller arbejder på en bygning, der overholdt de gældende krav i bygningsreglementet: bygningen overholder de gældende krav i bygningsreglementet.
b. For arbejde på en eksisterende bygning, der ikke opfyldte de gældende krav i bygningsreglementet:
(i) selve arbejdet skal overholde de gældende krav i bygningsreglementet og
(ii) bygningen må ikke være mere utilfredsstillende i forhold til kravene end før arbejdet blev udført.
Materiel brugsændring
Regel 5 definerer en »materiel brugsændring«, hvor en bygning eller del af en bygning, der tidligere har været anvendt til ét formål, vil blive brugt til et andet.
Bygningsreglementet opstiller krav, der skal være opfyldt, før en bygning kan tages i brug til nyt formål. For at opfylde kravene skal bygningen muligvis opgraderes på en eller anden måde.
Materialer og håndværk
I henhold til regel 7 skal byggearbejde udføres håndværksmæssigt under anvendelse af passende og forsvarlige materialer. Vejledning om regel 7(1) er givet i godkendt dokument 7, og vejledning om regel 7(2) er givet i godkendt dokument B.
Uafhængig tredjeparts certificering og akkreditering
Uafhængige ordninger for certificering og akkreditering af installatører kan give tillid til, at det krævede ydeevneniveau for et system, produkt, komponent eller struktur kan opnås. Bygningskontrolorganer kan acceptere certificering under sådanne ordninger som bevis for overholdelse af en relevant standard. Et bygningskontrolorgan bør dog inden byggearbejdets påbegyndelse fastslå, at en ordning er tilstrækkelig til bygningsreglementets formål.
Krav til energieffektivitet
Bygningsreglementets del 6 stiller yderligere specifikke krav til energieffektivitet. Hvis en bygning udvides eller renoveres, kan det være nødvendigt at opgradere energieffektiviteten i den eksisterende bygning eller en del af den.
Meddelelse om arbejde
De fleste bygningsarbejder og materielle brugsændringer skal anmeldes til en bygningskontrolinstans, medmindre et af følgende gør sig gældende.
en. Det er arbejde, der vil blive selvcertificeret af en registreret kompetent person eller certificeret af en registreret tredjepart.
b. Det er arbejde, der er undtaget fra behovet for at anmelde ved regel 12(6A) i, eller bilag 4 til, bygningsreglementet.
Ansvar for overholdelse
Personer, der er ansvarlige for byggearbejde (f.eks. agent, konstruktør, bygherre eller installatør), skal sikre, at arbejdet overholder alle gældende krav i Bygningsreglementet. Bygningsejeren kan også være ansvarlig for, at arbejdet er i overensstemmelse med bygningsreglementet. Såfremt byggearbejder ikke er i overensstemmelse med bygningsreglementet, kan bygningsejeren få forkyndt en tvangsfuldbyrdelse.
Indhold:
tilgængelig kl https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
