Konsultatsiooniversioon – oktoober 2019
See juhendi kavand on lisatud 2019. aasta oktoobri konsultatsioonile tulevaste kodude standardi ehituseeskirjade L ja F osa kohta. Valitsus soovib arvamusi uute eluruumide standardite ja juhendi eelnõu struktuuri kohta. Käesolevas konsultatsioonis ei käsitleta olemasolevate eluruumidega töötamise standardeid.
Kinnitatud dokumendid
Mis on kinnitatud dokument?
Riigisekretär on heaks kiitnud rea dokumente, mis annavad praktilisi juhiseid Inglismaa 2010. aasta ehituseeskirjade nõuete täitmiseks. Need heakskiidetud dokumendid annavad juhiseid eeskirjade iga tehnilise osa ja 7. eeskirja kohta. Heakskiidetud dokumendid annavad juhiseid tavalisteks ehitusolukordadeks.
Ehitustööde teostajad vastutavad 2010. aasta ehituseeskirjade nõuete täitmise eest.
Kuigi lõppkokkuvõttes peavad kohtud otsustama, kas need nõuded on täidetud, annavad heakskiidetud dokumendid praktilisi juhiseid võimalike viiside kohta, kuidas saavutada Inglismaa määruste nõuete järgimine. Kuigi kinnitatud dokumendid hõlmavad tavalisi ehitusolukordi, ei taga kinnitatud dokumentides toodud juhiste järgimine eeskirjade nõuete täitmist, sest kinnitatud dokumendid ei suuda arvestada kõigi asjaolude, variatsioonide ja uuendustega. Need, kes vastutavad eeskirjade nõuete täitmise eest, peavad ise kaaluma, kas kinnitatud dokumentides toodud juhiste järgimine vastab nende juhtumi konkreetsetel asjaoludel tõenäoliselt nendele nõuetele.
Pange tähele, et nõuete täitmiseks võib olla muid viise peale kinnitatud dokumendis kirjeldatud meetodi. Kui eelistate vastavat nõuet täita muul viisil kui kinnitatud dokumendis kirjeldatud, peaksite püüdma selles varakult vastava ehitusjärelevalveasutusega kokku leppida.
Kui kinnitatud dokumendis sisalduvaid juhiseid on järgitud, kipub kohus või inspektor tuvastama, et eeskirju ei ole rikutud. Kui aga kinnitatud dokumendis sisalduvaid juhiseid ei ole järgitud, võib sellele tugineda kui reeglite rikkumise tuvastamisele ja sellisel juhul peaks ehitustööde teostaja tõendama, et eeskirja nõuded on täidetud. mõne muu vastuvõetava vahendi või meetodiga.
Lisaks juhistele sisaldavad mõned heakskiidetud dokumendid sätteid, mida tuleb täpselt järgida vastavalt eeskirjadele või kui riigisekretär on määranud katse- või arvutusmeetodid.
Iga kinnitatud dokument on seotud ainult 2010. aasta ehituseeskirjade konkreetsete nõuetega, mida dokument käsitleb. Kuid ehitustööd peavad vastama ka kõigile teistele kehtivatele 2010. aasta ehitusmääruse ja kõigi muude kehtivate õigusaktide nõuetele.
Kuidas seda kinnitatud dokumenti kasutada
See dokument kasutab järgmisi kokkuleppeid.
a. Tekst rohelisel taustal on väljavõte 2010. aasta ehitusmäärustest või 2010. aasta ehitusmäärustest (kinnitatud inspektorid jne) (mõlemad muudetud kujul). Need väljavõtted sätestavad määruste juriidilised nõuded.
b. Roheliselt trükitud võtmeterminid on määratletud lisas A.
c. Viidatakse asjakohastele standarditele või muudele dokumentidele, mis võivad anda täiendavaid kasulikke juhiseid. Kui see heakskiidetud dokument viitab nimetatud standardile või muule viitedokumendile, on standard või viide selles dokumendis selgelt määratletud. Standardid on läbivalt paksus kirjas esile tõstetud. Viidatud dokumendi täisnimi ja versioon on loetletud lisas D (standardid) või lisas C (muud dokumendid). Kui aga väljastav asutus on standardi või dokumendi loetletud versiooni läbi vaadanud või ajakohastanud, võite uut versiooni kasutada juhisena, kui see vastab jätkuvalt ehituseeskirjade asjakohastele nõuetele.
d. Standardid ja tehnilised tunnustused käsitlevad ka toimivuse aspekte või küsimusi, mida ehituseeskirjad ei hõlma ja võivad soovitada kõrgemaid standardeid, kui ehituseeskirjad nõuavad. Miski selles heakskiidetud dokumendis ei takista teil kõrgemaid standardeid vastu võtmast.
e. Selles heakskiidetud dokumendi konsultatsiooniversioonis on tehnilised erinevused heakskiidetud dokumendi 2013. aasta väljaandest, mis sisaldab 2016. aasta muudatusi, üldiselt kollasega esile tõstetud, kuigi kogu dokumendis on tehtud redaktsioonilisi muudatusi, mis võisid mõne juhise tähendust muuta
Kasutaja nõuded
Heakskiidetud dokumendid annavad tehnilisi juhiseid. Heakskiidetud dokumentide kasutajatel peavad olema piisavad teadmised ja oskused, et juhiseid mõista ja teostatavate ehitustööde puhul õigesti rakendada.
Ehitusmäärus
Järgnev on ehituseeskirjade kõrgetasemeline kokkuvõte, mis on seotud enamiku ehitustöödega. Kahtluse korral peaksite tutvuma eeskirjade täistekstiga, mis on saadaval aadressil www.legislation.gov.uk.
Ehitustööd
Ehituseeskirja 3. eeskiri määratleb „ehitustööd”. Ehitustööd hõlmavad:
a. ehitise püstitamine või laiendamine
b. kontrollitud teenuse või paigalduse pakkumine või laiendamine
c. ehitise või kontrollitava teenuse või sisseseade materiaalne ümberehitamine.
Määruses 4 on sätestatud, et ehitustööd tuleks teha nii, et pärast tööde lõpetamist:
a. Uute ehitiste või ehituseeskirja kehtivatele nõuetele vastava ehitise tööde puhul: ehitis vastab kehtivatele ehituseeskirja nõuetele.
b. Töödeks olemasolevas hoones, mis ei vastanud kehtivatele ehituseeskirja nõuetele:
(i) töö ise peab vastama kehtivatele ehituseeskirjade nõuetele ja
ii) ehitis ei tohi olla nõuetele mittevastavam kui enne töö tegemist.
Materjali kasutuse muutus
Määruses 5 määratletakse „oluline kasutusotstarve”, mille puhul varem ühel otstarbel kasutatud ehitist või selle osa kasutatakse teisel otstarbel.
Ehitusmäärus sätestab nõuded, mis peavad olema täidetud enne, kui ehitist saab uueks otstarbeks kasutusele võtta. Nõuetele vastamiseks võib hoone vajada mingil moel uuendamist.
Materjalid ja töötlus
Vastavalt eeskirjale 7 tuleb ehitustööd teha töömehelikult, kasutades piisavaid ja õigeid materjale. Juhised eeskirja 7 lõike 1 kohta on esitatud kinnitatud dokumendis 7 ja juhised eeskirja 7 lõike 2 kohta on esitatud kinnitatud dokumendis B.
Sõltumatu kolmanda osapoole sertifitseerimine ja akrediteerimine
Paigaldajate sõltumatud sertifitseerimis- ja akrediteerimissüsteemid võivad anda kindlustunde, et süsteemi, toote, komponendi või struktuuri nõutav jõudlustase on saavutatav. Ehitusjärelevalveasutused võivad selliste skeemide alusel antud sertifikaate aktsepteerida tõendina vastavale standardile vastavuse kohta. Siiski peaks ehitusjärelevalve asutus enne ehitustööde algust kindlaks tegema, et skeem on ehituseeskirjade tähenduses piisav.
Energiatõhususe nõuded
Ehituseeskirja 6. osa kehtestab täiendavad erinõuded energiatõhususele. Kui hoonet laiendatakse või renoveeritakse, võib olemasoleva hoone või selle osa energiatõhusust vajada tõsta.
Tööst teatamine
Enamikust ehitustöödest ja materjalide kasutusotstarbe muutustest tuleb teavitada ehitusjärelevalveasutust, välja arvatud juhul, kui kehtib üks järgmistest.
a. Tegemist on tööga, mille sertifitseerib registreeritud pädev isik ise või sertifitseerib registreeritud kolmas isik.
b. See on ehitusmääruse 12. lõike 6A või lisa 4 alusel teatamise kohustusest vabastatud töö.
Vastutus täitmise eest
Ehitustööde eest vastutavad inimesed (nt agent, projekteerija, ehitaja või paigaldaja) peavad tagama, et töö vastab kõigile kehtivatele ehituseeskirjade nõuetele. Samuti võib ehitise omanik vastutada selle eest, et töö vastab ehitusmäärustele. Kui ehitustööd ei vasta ehituseeskirjale, võib ehitise omanikule toimetada täitmisteate.
Sisu:
saadaval aadressil https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
