Kontsulta bertsioa - 2019ko urria
Gidaren zirriborro honek 2019ko urriko Eraikuntza Araudiaren Etorkizuneko Etxebizitzen Arauari, L eta F Zatiari buruzko kontsultarekin batera dator. Gobernua etxebizitza berrien arauei eta gidalerroaren egiturari buruzko iritzia bilatzen ari da. Lehendik dauden etxebizitzetan lan egiteko arauak ez dira kontsulta honen gaia.
Onartutako dokumentuak
Zer da onartutako dokumentu bat?
Estatu idazkariak Ingalaterrarako Eraikuntza Araudiak 2010eko baldintzak betetzeko jarraibide praktikoak ematen dituzten dokumentu sorta onartu du. Onartutako dokumentu hauek araudiaren atal tekniko bakoitzari eta 7. arauari buruzko jarraibideak ematen dituzte. Onartutako dokumentuek eraikuntzako ohiko egoeretarako jarraibideak ematen dituzte.
Eraikuntza-lanak egiten dituztenei dagokie 2010eko Eraikuntza Arautegiko baldintzak betetzea.
Azken finean, epaitegiek baldintza horiek bete diren ala ez zehaztea den arren, onartutako dokumentuek Ingalaterrako araudiak betetzeko balizko moduei buruzko orientabide praktikoak eskaintzen dituzte. Onartutako dokumentuek ohiko eraikuntza-egoerak biltzen dituzten arren, onartutako dokumentuetan ezarritako jarraibideak betetzeak ez du araudiaren betekizunak betetzeko bermerik ematen, onartutako dokumentuek ezin baitute egoera, aldakuntza eta berrikuntza guztiak jaso. Erregelamenduko baldintzak betetzeko ardura dutenek beren kabuz aztertu beharko dute onartutako dokumentuetako jarraibideak betetzea litekeena den baldintza horiek beren kasuan kasuko egoera zehatzetan.
Kontuan izan onartutako dokumentu batean deskribatutako metodoa ez den eskakizunak betetzeko beste modu batzuk egon daitezkeela. Baldintza garrantzitsua onartutako dokumentu batean deskribatutako beste moduren batean bete nahi baduzu, eraikinaren kontrolerako dagokion organoarekin adostu beharko zenuke lehen fasean.
Onartutako dokumentuan jasotako jarraibideak jarraitu direnean, epaitegi edo ikuskatzaile batek araudia urratzen ez duela ikusiko du. Hala ere, onartutako dokumentuan jasotako jarraibideei jarraitu ez zaienean, hori oinarritu daiteke araudia haustea izan dadin eta, halakoetan, eraikuntza-obrak egiten dituenak araudiaren baldintzak bete direla frogatu beharko du. beste bide edo metodo onargarri batzuekin.
Orientabideez gain, onartutako dokumentu batzuek zehatz-mehatz jarraitu beharreko xedapenak biltzen dituzte, erregelamenduek eskatzen duten moduan edo Estatuko Idazkaritzak proba edo kalkulu metodoak agindu dituenean.
Onartutako dokumentu bakoitza dokumentuak jorratzen dituen Eraikuntza Araudiko 2010eko baldintza partikularrei bakarrik dagokie. Dena den, eraikuntza-lanek 2010eko Eraikuntza Araudian eta aplikagarria den gainerako legedietan aplika daitezkeen gainerako baldintza guztiak ere bete beharko dituzte.
Onartutako dokumentu hau nola erabili
Dokumentu honek honako konbentzio hauek erabiltzen ditu.
a. Hondo berdearen gaineko testua 2010eko Eraikuntza Araudiaren edo Eraikuntzaren (Ikuskari Onartuen etab.) 2010eko Eraikuntza Araudiaren (biak aldatutakoak) ateratako bat da. Laburpen horietan araudiaren legezko betekizunak zehazten dira.
b. Funtsezko terminoak, berdez inprimatuta, A eranskinean definitzen dira.
c. Estandar egokiei edo bestelako dokumentuei egiten zaie erreferentzia, orientazio erabilgarria gehiago eman dezaketenak. Onartutako dokumentu honek arau izendatu edo beste erreferentzia-dokumentu bati erreferentzia egiten dionean, araua edo erreferentzia argi eta garbi identifikatu da dokumentu honetan. Arauak lodiz nabarmentzen dira. Aipatutako dokumentuaren izen osoa eta bertsioa D eranskinean (arauak) edo C eranskinean (beste dokumentu batzuk) ageri dira. Hala ere, erakunde jaulkitzaileak arauaren edo dokumentuaren zerrendatutako bertsioa berrikusi edo eguneratu badu, bertsio berria erabil dezakezu orientabide gisa, Eraikuntza Araudian dagozkion eskakizunak betetzen jarraitzen badu.
d. Arauek eta homologazio teknikoek Eraikuntza Araudiak jasotzen ez dituen errendimenduaren alderdiak edo gaiak ere jorratzen dituzte eta Eraikuntza Araudiak eskatzen dituenak baino estandar altuagoak gomenda ditzakete. Onartutako dokumentu honetan ezerk ez dizu galarazten estandar altuagoak hartzea.
e. Onartutako Dokumentuaren kontsulta-bertsio honetan, Onartutako Dokumentuaren 2013ko edizioarekiko desberdintasun teknikoak 2016ko aldaketak biltzen dituena, oro har, horiz nabarmenduta, dokumentu osoan aldaketa editorialak egin badira ere, orientabide batzuen esanahia alda dezaketenak
Erabiltzaileen eskakizunak
Onartutako dokumentuek orientazio teknikoa ematen dute. Onartutako dokumentuen erabiltzaileek ezaguera eta trebetasun egokiak izan behar dituzte egiten ari diren eraikuntza-lanetan jarraibideak ulertzeko eta zuzen aplikatzeko.
Eraikuntza Araudia
Eraikuntza-lan mota gehienei dagokien Eraikuntza-Araudiaren goi-mailako laburpena da honakoa. Zalantzarik dagoenean araudiaren testu osoa kontsultatu beharko duzu, www.legislation.gov.uk helbidean eskuragarri.
Eraikuntza lanak
Eraikuntza Araudiaren 3. arauak «eraikuntza-lanak» definitzen ditu. Eraikuntza lanek honako hauek dira:
a. eraikin bat eraikitzea edo handitzea
b. kontrolatutako zerbitzu edo ekipamendu bat ematea edo zabaltzea
c. eraikin baten edo kontrolatutako zerbitzu edo ekipamendu baten aldaketa materiala.
4. Erregelamenduak dio eraikuntza-lanak honela egin behar direla, obra amaitzean:
a. Eraikuntzaren Araudian aplikagarriak diren baldintzak betetzen dituzten eraikin berrietarako edo eraikin batean egindako lanetarako: eraikinak Eraikuntza Araudian aplikagarriak diren baldintzak betetzen ditu.
b. Eraikuntza Araudian aplikagarriak diren baldintzak betetzen ez dituen lehendik dagoen eraikin batean lan egiteko:
(i) Obrak berak Eraikuntza Araudian aplikagarriak diren baldintzak bete beharko ditu eta
(ii) eraikinak ez du izan behar obrak egin aurretik baino desegokiagoa izan behar diren eskakizunei dagokienez.
Erabilera materialaren aldaketa
5. Erregelamenduak «erabilera-aldaketa materiala» zehazten du, zeinean lehen helburu baterako erabiltzen zen eraikin edo eraikinaren zati bat beste baterako erabiliko den.
Eraikuntza Arautegiak eraikin bat helburu berri baterako erabili aurretik bete beharreko baldintzak zehazten ditu. Baldintzak betetzeko, baliteke eraikina nolabait berritu behar izatea.
Materialak eta eskulana
7. arauaren arabera, eraikuntza-lanak behar bezala egin beharko dira, material egokiak eta egokiak erabiliz. 7. araudiaren 1. paragrafoari buruzko orientabideak 7. dokumentu onartuan ematen dira, eta 7. araudiaren 2. paragrafoari buruzko orientabideak B dokumentu onartuan.
Hirugarrenen ziurtagiri eta akreditazio independentea
Instalatzaileen ziurtapen- eta akreditazio-eskema independenteek sistema, produktu, osagai edo egitura baten behar den errendimendu-maila lor daitekeen ziurtasuna eman dezakete. Eraikinen kontrol-erakundeek arau horien araberako ziurtagiria onartu ahal izango dute, dagokion estandar bat betetzen dela frogatzeko. Dena den, eraikinen kontrol-organo batek eraikuntza-lanak hasi baino lehen ezarri beharko du eskema bat egokia dela Eraikuntza Araudiaren ondorioetarako.
Energia-eraginkortasunaren baldintzak
Eraikuntza Araudiaren 6. zatiak energia-eraginkortasunari buruzko baldintza espezifiko gehigarriak ezartzen ditu. Eraikin bat handitu edo berritzen bada, baliteke lehendik dagoen eraikinaren edo haren zati baten energia-eraginkortasuna hobetu behar izatea.
Lanaren jakinarazpena
Eraikuntza-lan gehienak eta erabilera-aldaketa materialak eraikinaren kontrol-organo bati jakinarazi behar zaizkio, honako hauetakoren bat aplikatzen ez bada.
a. Erregistratutako pertsona eskudun batek autoziurtagiria edo erregistratutako hirugarren batek egiaztatuko duen lana da.
b. Eraikuntza Araudiaren 12.6A) edo 4. Eranskinaren jakinarazpenaren beharrizanetik salbuetsita dagoen obra da.
Betearen erantzukizuna
Eraikuntza-lanen ardura duten pertsonek (adibidez, agentea, diseinatzailea, eraikitzailea edo instalatzailea) ziurtatu behar dute obrak Eraikuntza Araudian aplikagarriak diren baldintza guztiak betetzen dituela. Eraikinaren jabea ere izan daiteke obrak Eraikuntza Arautegia betetzen duela ziurtatzeaz. Eraikuntza-lanek Eraikuntza-Araudia betetzen ez badute, eraikinaren jabeari betearazpen-abisua eman ahal izango zaio.
Edukiak:
helbidean eskuragarri https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
