نسخه مشاوره - اکتبر 2019
این پیش نویس راهنمایی با مشاوره اکتبر 2019 در مورد استاندارد خانه های آینده، قسمت L و بخش F از مقررات ساختمان همراه است. دولت به دنبال دیدگاه هایی در مورد استانداردهای خانه های جدید و ساختار پیش نویس دستورالعمل است. استانداردهای کار در خانه های موجود موضوع این مشاوره نیست.
مدارک تایید شده
سند تایید شده چیست؟
وزیر امور خارجه مجموعه‌ای از اسناد را تأیید کرده است که راهنمایی‌های عملی در مورد چگونگی برآورده کردن الزامات مقررات ساختمان 2010 برای انگلستان ارائه می‌دهد. این اسناد تایید شده راهنمایی در مورد هر یک از بخش های فنی آیین نامه و آیین نامه 7 می دهد. اسناد تایید شده راهنمایی برای موقعیت های ساختمانی رایج است.
رعایت الزامات مقررات ساختمان 2010 بر عهده کسانی است که کارهای ساختمانی را انجام می دهند.
اگرچه در نهایت دادگاه ها باید تعیین کنند که آیا این الزامات برآورده شده اند یا خیر، اسناد تایید شده راهنمایی عملی در مورد راه های بالقوه برای دستیابی به انطباق با الزامات مقررات در انگلستان ارائه می دهد. اگرچه اسناد تایید شده موقعیت های ساختمانی رایج را پوشش می دهد، اما رعایت دستورالعمل های مندرج در اسناد تایید شده تضمینی برای انطباق با الزامات مقررات ارائه نمی کند زیرا اسناد تایید شده نمی توانند همه شرایط، تغییرات و نوآوری ها را برآورده کنند. کسانی که مسئولیت رعایت الزامات مقررات را بر عهده دارند باید خودشان در نظر بگیرند که آیا پیروی از راهنمایی های مندرج در اسناد تایید شده احتمالاً در شرایط خاص مورد آنها این الزامات را برآورده می کند یا خیر.
توجه داشته باشید که ممکن است راه های دیگری برای رعایت الزامات غیر از روشی که در یک سند تایید شده توضیح داده شده است وجود داشته باشد. اگر ترجیح می‌دهید یک الزام مربوطه را به روشی غیر از شرح داده شده در یک سند تأیید شده برآورده کنید، باید در مراحل اولیه با سازمان کنترل ساختمان مربوطه موافقت کنید.
در مواردی که از راهنمایی مندرج در سند تایید شده پیروی شده باشد، دادگاه یا بازرس تمایل دارد تا متوجه شود که نقض مقررات وجود ندارد. با این حال، در مواردی که دستورالعمل مندرج در سند تایید شده رعایت نشده است، ممکن است این امر به عنوان تمایل به اثبات نقض مقررات تلقی شود و در چنین شرایطی، شخصی که کارهای ساختمانی را انجام می دهد باید نشان دهد که الزامات مقررات رعایت شده است. با وسیله یا روش قابل قبول دیگری.
علاوه بر راهنما، برخی از اسناد تایید شده شامل مقرراتی هستند که باید دقیقاً رعایت شوند، همانطور که در مقررات لازم است یا در مواردی که روش های آزمایش یا محاسبه توسط وزیر امور خارجه تجویز شده است.
هر سند تایید شده فقط به الزامات خاص مقررات ساختمان 2010 مربوط می شود که سند به آن اشاره می کند. با این حال، کار ساختمانی باید با سایر الزامات قابل اجرا مقررات ساختمان 2010 و سایر قوانین قابل اجرا مطابقت داشته باشد.
نحوه استفاده از این سند تایید شده
این سند با استفاده از قراردادهای زیر.
آ. متن در پس زمینه سبز عصاره ای از مقررات ساختمان 2010 یا مقررات ساختمان (بازرسان تایید شده و غیره) 2010 (هر دو با اصلاحات) است. این عصاره الزامات قانونی مقررات را مشخص می کند.
ب اصطلاحات کلیدی که با رنگ سبز چاپ شده اند در ضمیمه A تعریف شده اند.
ج به استانداردهای مناسب یا سایر اسناد ارجاع داده می شود که می تواند راهنمایی مفید بیشتری ارائه دهد. هنگامی که این سند تایید شده به یک استاندارد نامگذاری شده یا سند مرجع دیگر اشاره می کند، استاندارد یا مرجع به وضوح در این سند مشخص شده است. استانداردها با پررنگ در سراسر برجسته شده اند. نام کامل و نسخه سند مورد اشاره در پیوست D (استانداردها) یا پیوست C (سایر اسناد) ذکر شده است. با این حال، اگر نهاد صادرکننده نسخه فهرست شده استاندارد یا سند را بازبینی یا به روز کرده باشد، در صورتی که به الزامات مربوطه مقررات ساختمان ادامه دهد، می توانید از نسخه جدید به عنوان راهنمایی استفاده کنید.
د استانداردها و تاییدیه‌های فنی همچنین به جنبه‌هایی از عملکرد یا مواردی می‌پردازند که توسط مقررات ساختمانی پوشش داده نمی‌شوند و ممکن است استانداردهای بالاتر از آنچه در مقررات ساختمان الزامی است توصیه کنند. هیچ چیز در این سند تایید شده شما را از اتخاذ استانداردهای بالاتر باز نمی دارد.
ه. در این نسخه مشاوره از سند تایید شده، تفاوت های فنی با سند تایید شده نسخه 2013 شامل اصلاحات 2016 به طور کلی وجود دارد. برجسته شده با رنگ زرد، اگرچه تغییرات ویرایشی در کل سند ایجاد شده است که ممکن است معنای برخی از راهنمایی ها را تغییر داده باشد
الزامات کاربر
اسناد تایید شده راهنمایی فنی را ارائه می دهد. استفاده کنندگان از اسناد تایید شده باید دانش و مهارت کافی برای درک و بکارگیری صحیح راهنمایی ها در کارهای ساختمانی در حال انجام داشته باشند.
مقررات ساختمانی
در زیر خلاصه سطح بالایی از مقررات ساختمانی مربوط به اکثر انواع کارهای ساختمانی آمده است. در صورت وجود شک، باید متن کامل مقررات را که در www.legislation.gov.uk موجود است، مطالعه کنید.
کار ساختمانی
آیین نامه 3 مقررات ساختمانی «کار ساختمانی» را تعریف می کند. کارهای ساختمانی شامل:
آ. نصب یا توسعه یک ساختمان
ب ارائه یا گسترش یک سرویس یا اتصالات کنترل شده
ج تغییر مصالح ساختمان یا یک سرویس یا اتصالات کنترل شده.
آیین نامه 4 بیان می کند که کار ساختمان باید به گونه ای انجام شود که پس از اتمام کار:
آ. برای ساختمان های جدید یا کار بر روی ساختمانی که با الزامات قابل اجرا مقررات ساختمان مطابقت داشته باشد: ساختمان با الزامات قابل اجرا مقررات ساختمان مطابقت دارد.
ب برای کار بر روی یک ساختمان موجود که با الزامات قابل اجرا مقررات ساختمان مطابقت ندارد:
(i) خود کار باید با الزامات مربوط به مقررات ساختمان مطابقت داشته باشد
(2) ساختمان نباید نسبت به قبل از انجام کار، نسبت به الزامات رضایت بخش نباشد.
تغییر کاربری مواد
مقررات 5 "تغییر کاربری مادی" را تعریف می کند که در آن یک ساختمان یا بخشی از یک ساختمان که قبلاً برای یک هدف استفاده می شد برای دیگری استفاده می شود.
مقررات ساختمان الزاماتی را تعیین می کند که باید قبل از استفاده از ساختمان برای یک هدف جدید رعایت شود. برای برآوردن الزامات، ممکن است ساختمان به نوعی نیاز به ارتقاء یابد.
مواد و طرز کار
بر اساس آیین نامه 7، کار ساختمانی باید با استفاده از مصالح کافی و مناسب به شیوه ای کارآمد انجام شود. راهنمایی در مورد مقررات 7(1) در سند تایید شده 7 و راهنمایی در مورد مقررات 7(2) در سند تایید شده B ارائه شده است.
گواهینامه و اعتبار شخص ثالث مستقل
طرح‌های مستقل صدور گواهینامه و اعتبار نصاب‌ها می‌توانند اطمینان حاصل کنند که سطح عملکرد مورد نیاز برای یک سیستم، محصول، جزء یا ساختار قابل دستیابی است. نهادهای کنترل ساختمان ممکن است گواهی را تحت چنین طرح هایی به عنوان مدرکی دال بر انطباق با استاندارد مربوطه بپذیرند. با این حال، یک نهاد کنترل ساختمان باید قبل از شروع کار ساختمانی مشخص کند که یک طرح برای اهداف مقررات ساختمان کافی است.
الزامات بهره وری انرژی
بخش 6 مقررات ساختمان الزامات خاص دیگری را برای بهره وری انرژی اعمال می کند. اگر ساختمانی توسعه یا بازسازی شود، ممکن است نیاز به ارتقاء بهره وری انرژی ساختمان موجود یا بخشی از آن داشته باشد.
اطلاع رسانی کار
اکثر کارهای ساختمانی و تغییرات کاربری باید به یک سازمان کنترل ساختمان اطلاع داده شود، مگر اینکه یکی از موارد زیر اعمال شود.
آ. کاری است که توسط شخص صلاحیتدار ثبت شده یا توسط شخص ثالث ثبت شده تایید شده باشد.
ب این کار از نیاز به اطلاع رسانی توسط مقررات 12(6A) یا جدول 4 به مقررات ساختمان معاف است.
مسئولیت رعایت
افرادی که مسئولیت کارهای ساختمانی را بر عهده دارند (به عنوان مثال نماینده، طراح، سازنده یا نصاب) باید اطمینان حاصل کنند که کار با تمام الزامات مربوط به مقررات ساختمان مطابقت دارد. مالک ساختمان همچنین ممکن است مسئول اطمینان از مطابقت کار با مقررات ساختمان باشد. اگر کار ساختمانی با مقررات ساختمانی مطابقت نداشته باشد، ممکن است اخطاریه اجرایی به مالک ساختمان ابلاغ شود.
