Verzija za konzultacije – listopad 2019
Ovaj nacrt smjernica prati konzultacije u listopadu 2019. o Standardu za buduće domove, Dio L i Dio F Građevinskih propisa. Vlada traži mišljenja o standardima za nove stanove i strukturi nacrta smjernica. Standardi za rad postojećih stanova nisu predmet ovog savjetovanja.
Odobreni dokumenti
Što je odobreni dokument?
Državni tajnik odobrio je niz dokumenata koji daju praktične smjernice o tome kako ispuniti zahtjeve građevinskih propisa iz 2010. za Englesku. Ovi odobreni dokumenti daju smjernice za svaki od tehničkih dijelova propisa i za propis 7. Odobreni dokumenti daju smjernice za uobičajene građevinske situacije.
Odgovornost je onih koji izvode građevinske radove da ispune zahtjeve Građevinskih propisa iz 2010.
Iako je u konačnici na sudovima da utvrde jesu li ti zahtjevi ispunjeni, odobreni dokumenti pružaju praktične smjernice o mogućim načinima postizanja usklađenosti sa zahtjevima propisa u Engleskoj. Iako odobreni dokumenti pokrivaju uobičajene građevinske situacije, poštivanje smjernica navedenih u odobrenim dokumentima ne daje jamstvo usklađenosti sa zahtjevima propisa jer odobreni dokumenti ne mogu zadovoljiti sve okolnosti, varijacije i inovacije. Oni koji su odgovorni za ispunjavanje zahtjeva propisa morat će sami razmotriti hoće li slijedeći smjernice u odobrenim dokumentima ispuniti te zahtjeve u posebnim okolnostima njihovog slučaja.
Imajte na umu da mogu postojati i drugi načini usklađivanja sa zahtjevima osim metode opisane u odobrenom dokumentu. Ako želite ispuniti relevantni zahtjev na neki drugi način nego što je opisano u odobrenom dokumentu, trebali biste to u ranoj fazi dogovoriti s relevantnim tijelom za nadzor građevine.
Ako su slijedile smjernice u odobrenom dokumentu, sud ili inspektor će nastojati utvrditi da nema kršenja propisa. Međutim, ako se smjernice u odobrenom dokumentu nisu poštivale, može se pouzdati u to da nastoji utvrditi kršenje propisa i, u takvim okolnostima, osoba koja izvodi građevinske radove treba dokazati da su ispunjeni zahtjevi propisa. s nekim drugim prihvatljivim sredstvom ili metodom.
Osim smjernica, neki odobreni dokumenti uključuju odredbe koje se moraju točno poštivati, kako to zahtijevaju propisi ili gdje su metode ispitivanja ili proračuna propisane od strane državnog tajnika.
Svaki odobreni dokument odnosi se samo na posebne zahtjeve Građevinskih propisa iz 2010. na koje se dokument odnosi. Međutim, građevinski radovi također moraju biti u skladu sa svim drugim primjenjivim zahtjevima Građevinskih propisa 2010. i svim ostalim primjenjivim zakonima.
Kako koristiti ovaj odobreni dokument
Ovaj dokument koristi sljedeće konvencije.
a. Tekst na zelenoj pozadini je izvadak iz Građevinskih propisa 2010. ili Građevinskih (odobreni inspektori itd.) Pravilnika iz 2010. (obojica s izmjenama). Ovi izvadci postavljaju pravne zahtjeve propisa.
b. Ključni pojmovi, tiskani zelenom bojom, definirani su u Dodatku A.
c. Pozivaju se na odgovarajuće standarde ili druge dokumente koji mogu pružiti daljnje korisne smjernice. Kada se ovaj odobreni dokument odnosi na imenovani standard ili drugi referentni dokument, standard ili referenca su jasno identificirani u ovom dokumentu. Standardi su naglašeni podebljanim slovima. Puni naziv i verzija dokumenta na koji se poziva navedeni su u Dodatku D (standardi) ili Dodatku C (ostali dokumenti). Međutim, ako je tijelo koje je izdalo reviziju ili ažuriralo navedenu verziju standarda ili dokumenta, možete koristiti novu verziju kao smjernicu ako nastavi ispunjavati relevantne zahtjeve građevinskih propisa.
d. Standardi i tehnička odobrenja također se odnose na aspekte izvedbe ili pitanja koja nisu obuhvaćena građevinskim propisima i mogu preporučiti više standarde od onih koje zahtijevaju građevinski propisi. Ništa u ovom odobrenom dokumentu ne sprječava vas da usvojite više standarde.
e. U ovoj konzultacijskoj verziji Odobrenog dokumenta općenito su tehničke razlike u odnosu na izdanje Odobrenog dokumenta iz 2013. koje uključuje izmjene i dopune iz 2016. istaknuto žutom bojom, iako su u cijelom dokumentu napravljene uredničke izmjene koje su možda promijenile značenje nekih smjernica
Zahtjevi korisnika
Odobreni dokumenti pružaju tehničke smjernice. Korisnici odobrenih dokumenata trebali bi imati odgovarajuća znanja i vještine za razumijevanje i ispravnu primjenu smjernica u građevinskim radovima koji se poduzimaju.
Građevinski propisi
Slijedi sažetak na visokoj razini građevinskih propisa relevantnih za većinu vrsta građevinskih radova. Ako postoji bilo kakva sumnja, trebate pogledati cijeli tekst propisa koji je dostupan na www.legislation.gov.uk.
Građevinski radovi
Pravilo 3. Pravilnika o građenju definira 'građevinske radove'. Građevinski radovi uključuju:
a. podizanje ili proširenje zgrade
b. pružanje ili proširenje kontrolirane usluge ili opreme
c. materijalna izmjena zgrade ili kontrolirane usluge ili opreme.
Propis 4 navodi da se građevinski radovi trebaju izvoditi na način da, kada su radovi završeni:
a. Za nove zgrade ili radove na zgradi koja je u skladu s važećim zahtjevima Građevinskih propisa: zgrada je u skladu s primjenjivim zahtjevima Građevinskih propisa.
b. Za radove na postojećoj zgradi koja nije u skladu s važećim zahtjevima Građevinskih propisa:
(i) sam rad mora biti u skladu s primjenjivim zahtjevima građevinskih propisa i
(ii) zgrada ne smije biti nezadovoljavajuća u odnosu na zahtjeve nego prije izvođenja radova.
Promjena upotrebe materijala
Uredbom 5. definirana je 'materijalna promjena namjene' u kojoj će se zgrada ili dio zgrade koji je prethodno korišten za jednu namjenu koristiti za drugu.
Građevinski propisi postavljaju zahtjeve koji moraju biti ispunjeni prije nego što se zgrada može koristiti za novu namjenu. Da bi se ispunili zahtjevi, zgrada će se možda morati na neki način nadograditi.
Materijali i izrada
U skladu s propisom 7, građevinski radovi moraju se izvoditi kvalitetno uz korištenje odgovarajućih i odgovarajućih materijala. Smjernice za propis 7(1) dane su u Odobrenom dokumentu 7, a smjernice za propis 7(2) dane su u Odobrenom dokumentu B.
Nezavisna certifikacija i akreditacija treće strane
Nezavisne sheme certificiranja i akreditacije instalatera mogu pružiti povjerenje da se može postići potrebna razina performansi za sustav, proizvod, komponentu ili strukturu. Tijela za nadzor gradnje mogu prihvatiti certificiranje prema takvim programima kao dokaz usklađenosti s relevantnim standardom. Međutim, tijelo za kontrolu građenja treba prije početka građevinskih radova utvrditi da je shema prikladna za potrebe Građevinskih propisa.
Zahtjevi energetske učinkovitosti
Dio 6. Pravilnika o građenju nameće dodatne specifične zahtjeve za energetsku učinkovitost. Ako se zgrada dogradi ili obnovi, energetsku učinkovitost postojeće zgrade ili njezinog dijela možda će trebati nadograditi.
Obavijest o radu
O većini građevinskih radova i promjena u korištenju materijala potrebno je obavijestiti tijelo za nadzor građevine osim ako se primjenjuje jedno od sljedećeg.
a. Riječ je o radu koji će biti samoovjeren od strane registrirane kompetentne osobe ili ovjeren od strane registrirane treće strane.
b. To je posao izuzet od potrebe za obavještavanjem prema pravilu 12(6A) ili Prilogu 4 Građevinskih propisa.
Odgovornost za usklađenost
Osobe koje su odgovorne za građevinske radove (npr. agent, projektant, graditelj ili instalater) moraju osigurati da radovi budu u skladu sa svim primjenjivim zahtjevima Građevinskih propisa. Vlasnik zgrade također može biti odgovoran za osiguravanje usklađenosti radova s građevinskim propisima. Ako građevinski radovi nisu u skladu s građevinskim propisima, vlasniku zgrade može se dostaviti obavijest o ovrsi.
