Խորհրդակցական տարբերակ – 2019 թվականի հոկտեմբեր
Այս ուղեցույցի նախագիծը ուղեկցվում է 2019 թվականի հոկտեմբերի խորհրդակցությանը Շինարարական կանոնակարգի «Ապագա տների ստանդարտի», մաս L և F մասի վերաբերյալ: Կառավարությունը կարծիքներ է փնտրում նոր բնակարանների չափորոշիչների և ուղեցույցի նախագծի կառուցվածքի վերաբերյալ: Գոյություն ունեցող բնակելի տների աշխատանքի չափորոշիչները այս խորհրդակցության առարկա չեն:
Հաստատված փաստաթղթերը
Ի՞նչ է հաստատված փաստաթուղթը:
Պետքարտուղարը հաստատել է մի շարք փաստաթղթեր, որոնք գործնական ուղեցույց են տալիս այն մասին, թե ինչպես պետք է բավարարել Անգլիայի համար 2010 թվականի շինարարական կանոնակարգի պահանջները: Այս հաստատված փաստաթղթերը ուղեցույց են տալիս կանոնակարգերի յուրաքանչյուր տեխնիկական մասի և 7-րդ կանոնակարգի վերաբերյալ: Հաստատված փաստաթղթերը ուղեցույց են տալիս ընդհանուր շենքային իրավիճակների համար:
Շինարարական աշխատանքներ իրականացնողների պարտականությունն է բավարարել 2010 թվականի շինարարական կանոնակարգի պահանջները:
Թեև, ի վերջո, դատարանները պետք է որոշեն, թե արդյոք այդ պահանջները բավարարվել են, հաստատված փաստաթղթերը գործնական ուղեցույց են տալիս Անգլիայի կանոնակարգերի պահանջներին համապատասխանության հասնելու հնարավոր ուղիների վերաբերյալ: Թեև հաստատված փաստաթղթերը ներառում են ընդհանուր շենքային իրավիճակներ, հաստատված փաստաթղթերում սահմանված ուղեցույցներին համապատասխանելը կանոնակարգերի պահանջներին համապատասխանության երաշխիք չի տալիս, քանի որ հաստատված փաստաթղթերը չեն կարող բավարարել բոլոր հանգամանքները, տատանումները և նորամուծությունները: Նրանք, ովքեր պատասխանատվություն են կրում կանոնակարգերի պահանջները բավարարելու համար, իրենք պետք է մտածեն, թե արդյոք հաստատված փաստաթղթերում նշված ուղեցույցներին հետևելը հավանական է, որ համապատասխանի այդ պահանջներին իրենց գործի հատուկ հանգամանքներում:
Նկատի ունեցեք, որ պահանջներին համապատասխանելու այլ եղանակներ կարող են լինել, քան հաստատված փաստաթղթում նկարագրված մեթոդը: Եթե դուք նախընտրում եք համապատասխան պահանջը բավարարել հաստատված փաստաթղթում նկարագրված որևէ այլ ձևով, դուք պետք է ձգտեք դա համաձայնեցնել շենքի վերահսկողության համապատասխան մարմնի հետ վաղ փուլում:
Եթե հաստատված փաստաթղթի ուղեցույցը հետևվել է, դատարանը կամ տեսուչը հակված է գտնելու, որ չկա կանոնակարգերի խախտում: Այնուամենայնիվ, եթե հաստատված փաստաթղթի ուղեցույցը չի պահպանվել, դա կարող է հիմնվել որպես կանոնակարգերի խախտում հաստատելու միտում, և նման հանգամանքներում շինարարական աշխատանքներ իրականացնող անձը պետք է ցույց տա, որ կանոնակարգերի պահանջները պահպանվել են: այլ ընդունելի միջոցներով կամ մեթոդով:
Ի լրումն ուղեցույցի, որոշ հաստատված փաստաթղթեր ներառում են դրույթներ, որոնք պետք է ճշգրտորեն պահպանվեն, ինչպես պահանջվում է կանոնակարգերով կամ որտեղ փորձարկման կամ հաշվարկի մեթոդները սահմանվել են Պետքարտուղարի կողմից:
Յուրաքանչյուր հաստատված փաստաթուղթ վերաբերում է միայն 2010թ.-ի Շինարարական կանոնակարգի հատուկ պահանջներին, որոնց հասցեագրված է փաստաթուղթը: Այնուամենայնիվ, շինարարական աշխատանքները պետք է նաև համապատասխանեն 2010 թվականի շինարարական կանոնակարգերի և բոլոր այլ գործող օրենսդրության բոլոր կիրառելի պահանջներին:
Ինչպես օգտագործել այս հաստատված փաստաթուղթը
Այս փաստաթուղթը օգտագործում է հետևյալ կոնվենցիաները.
ա. Կանաչ ֆոնի վրա տեքստը քաղվածք է 2010 թվականի Շինարարական կանոնակարգից կամ Շենքի (Հաստատված տեսուչներ և այլն) 2010 թվականի կանոնակարգից (երկուսն էլ՝ փոփոխված): Այս քաղվածքները սահմանում են կանոնակարգերի իրավական պահանջները:
բ. Հիմնական տերմինները, տպագրված կանաչ գույնով, սահմանված են Հավելված Ա-ում:
գ. Հղումներ են արվում համապատասխան չափորոշիչներին կամ այլ փաստաթղթերին, որոնք կարող են հետագա օգտակար ուղեցույց տալ: Երբ այս հաստատված փաստաթուղթը վերաբերում է անվանված ստանդարտին կամ այլ տեղեկատու փաստաթղթին, ստանդարտը կամ հղումը հստակորեն նշված են այս փաստաթղթում: Ստանդարտները ընդգծված են թավով ամբողջում: Նշված փաստաթղթի ամբողջական անվանումը և տարբերակը նշված են Հավելված D-ում (չափանիշներ) կամ Հավելված C-ում (այլ փաստաթղթեր): Այնուամենայնիվ, եթե թողարկող մարմինը վերանայել կամ թարմացրել է ստանդարտի կամ փաստաթղթի թվարկված տարբերակը, դուք կարող եք օգտագործել նոր տարբերակը որպես ուղեցույց, եթե այն շարունակի լուծել Շինարարական կանոնակարգի համապատասխան պահանջները:
դ. Ստանդարտները և տեխնիկական հաստատումները նաև անդրադառնում են կատարողականի ասպեկտներին կամ հարցերին, որոնք չեն կարգավորվում Շինարարական կանոնակարգով և կարող են առաջարկել ավելի բարձր չափանիշներ, քան պահանջվում է Շինարարական կանոնակարգով: Այս հաստատված փաստաթղթում ոչինչ չի խանգարում ձեզ ընդունել ավելի բարձր չափանիշներ:
ե. Հաստատված փաստաթղթի այս խորհրդատվական տարբերակում տեխնիկական տարբերությունները Հաստատված փաստաթղթի 2013 հրատարակության մեջ, որը ներառում է 2016 թվականի փոփոխությունները, ընդհանուր առմամբ. ընդգծված դեղինով, թեև ամբողջ փաստաթղթում կատարվել են խմբագրական փոփոխություններ, որոնք կարող են փոխել որոշ ուղեցույցի իմաստը
Օգտագործողի պահանջները
Հաստատված փաստաթղթերը տրամադրում են տեխնիկական ուղեցույց: Հաստատված փաստաթղթերից օգտվողները պետք է ունենան համապատասխան գիտելիքներ և հմտություններ՝ ձեռնարկվող շինարարական աշխատանքների վերաբերյալ ուղեցույցը ճիշտ հասկանալու և կիրառելու համար:
Շինարարական կանոնակարգ
Ստորև բերված է Շինարարական կանոնակարգերի բարձր մակարդակի ամփոփում, որը վերաբերում է շինարարական աշխատանքների շատ տեսակներին: Եթե որևէ կասկած կա, դուք պետք է ծանոթանաք կանոնակարգի ամբողջական տեքստին, որը հասանելի է www.legislation.gov.uk կայքում:
Շինարարական աշխատանքներ
Շինարարական կանոնակարգի 3-րդ կանոնակարգը սահմանում է «շինարարական աշխատանքները»: Շինարարական աշխատանքները ներառում են.
ա. շենքի կառուցումը կամ ընդլայնումը
բ. վերահսկվող ծառայության կամ սարքավորման տրամադրում կամ երկարաձգում
գ. շենքի նյութական փոփոխությունը կամ վերահսկվող ծառայությունը կամ կցամասը:
Կանոնակարգ 4-ը սահմանում է, որ շինարարական աշխատանքները պետք է իրականացվեն այնպես, որ երբ աշխատանքներն ավարտվեն.
ա. Նոր շենքերի կամ շենքի վրա աշխատանքի համար, որը համապատասխանում է Շինարարական կանոնակարգի կիրառելի պահանջներին. շենքը համապատասխանում է շինարարական կանոնակարգի կիրառելի պահանջներին:
բ. Գոյություն ունեցող շենքի վրա աշխատանքի համար, որը չի համապատասխանում Շինարարական կանոնակարգի կիրառելի պահանջներին.
(i) աշխատանքն ինքնին պետք է համապատասխանի շինարարական կանոնակարգերի կիրառելի պահանջներին և
(ii) շենքը պետք է ոչ ավելի անբավարար լինի պահանջներին առնչվող, քան մինչև աշխատանքի իրականացումը։
Օգտագործման նյութի փոփոխություն
Կանոնակարգ 5-ը սահմանում է «օգտագործման նյութական փոփոխություն», երբ շենքը կամ շենքի մի մասը, որը նախկինում օգտագործվել է մեկ նպատակի համար, կօգտագործվի մեկ այլ նպատակի համար:
Շինարարական կանոնակարգը սահմանում է պահանջներ, որոնք պետք է բավարարվեն նախքան շենքը նոր նպատակի համար օգտագործելը: Պահանջներին համապատասխանելու համար շենքը կարող է ինչ-որ կերպ արդիականացնել:
Նյութեր և մշակում
Կանոնակարգ 7-ի համաձայն՝ շինարարական աշխատանքները պետք է իրականացվեն արհեստավարժ կերպով՝ օգտագործելով համապատասխան և պատշաճ նյութեր: Կանոնակարգ 7(1)-ի վերաբերյալ ուղեցույցը տրված է Հաստատված 7-րդ փաստաթղթում, իսկ կանոնակարգ 7(2)-ի վերաբերյալ ուղեցույցը տրված է Հաստատված Բ փաստաթղթում:
Անկախ երրորդ կողմի հավաստագրում և հավատարմագրում
Տեղադրողների սերտիֆիկացման և հավատարմագրման անկախ սխեմաները կարող են վստահություն ապահովել, որ համակարգի, արտադրանքի, բաղադրիչի կամ կառուցվածքի համար անհրաժեշտ կատարողականի մակարդակը հնարավոր է ձեռք բերել: Շենքերի վերահսկման մարմինները կարող են ընդունել հավաստագրումը նման սխեմաների համաձայն՝ որպես համապատասխան ստանդարտին համապատասխանության ապացույց: Այնուամենայնիվ, շենքերի վերահսկման մարմինը պետք է նախքան շինարարական աշխատանքների մեկնարկը հաստատի, որ սխեման համարժեք է Շինարարական կանոնակարգի նպատակների համար:
Էներգաարդյունավետության պահանջներ
Շինարարական կանոնակարգի 6-րդ մասը սահմանում է էներգաարդյունավետության լրացուցիչ հատուկ պահանջներ: Եթե շենքը երկարաձգվում կամ վերանորոգվում է, ապա գոյություն ունեցող շենքի կամ դրա մի մասի էներգաարդյունավետությունը կարող է բարելավման կարիք ունենալ:
Աշխատանքի մասին ծանուցում
Շինարարական աշխատանքների և օգտագործման նյութական փոփոխությունների մեծ մասը պետք է տեղեկացվի շենքի վերահսկող մարմնին, եթե չի կիրառվում հետևյալներից որևէ մեկը:
ա. Դա աշխատանք է, որը ինքնահաստատվելու է գրանցված իրավասու անձի կողմից կամ վավերացված է գրանցված երրորդ անձի կողմից:
բ. Այն աշխատանքն է, որը զերծ է շինարարական կանոնակարգի 12(6A) կանոնակարգով կամ 4-րդ հավելվածով ծանուցելու անհրաժեշտությունից:
Համապատասխանության համար պատասխանատվություն
Մարդիկ, ովքեր պատասխանատու են շինարարական աշխատանքների համար (օրինակ՝ գործակալ, դիզայներ, շինարար կամ տեղադրող) պետք է ապահովեն, որ աշխատանքը համապատասխանում է Շինարարական կանոնակարգի բոլոր կիրառելի պահանջներին: Շենքի սեփականատերը կարող է նաև պատասխանատվություն կրել՝ ապահովելու համար, որ աշխատանքը համապատասխանում է Շինարարական կանոնակարգին: Եթե շինարարական աշխատանքները չեն համապատասխանում Շինարարական կանոնակարգին, ապա շենքի սեփականատիրոջը կարող է ներկայացվել հարկադիր կատարման ծանուցում:
