საკონსულტაციო ვერსია – 2019 წლის ოქტომბერი
წინამდებარე სახელმძღვანელოს პროექტი თან ახლავს 2019 წლის ოქტომბრის კონსულტაციას მომავალი სახლების სტანდარტის შესახებ, ნაწილი L და ნაწილი F სამშენებლო წესების შესახებ. მთავრობა ეძებს მოსაზრებებს ახალი საცხოვრებლის სტანდარტებისა და სახელმძღვანელოს პროექტის სტრუქტურის შესახებ. არსებული საცხოვრებლების მუშაობის სტანდარტები არ არის ამ კონსულტაციის საგანი.
დამტკიცებული დოკუმენტები
რა არის დამტკიცებული დოკუმენტი?
სახელმწიფო მდივანმა დაამტკიცა დოკუმენტების სერია, რომელიც იძლევა პრაქტიკულ მითითებებს იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაკმაყოფილდეს 2010 წლის სამშენებლო წესები ინგლისისთვის. ეს დამტკიცებული დოკუმენტები იძლევა მითითებებს რეგლამენტის თითოეულ ტექნიკურ ნაწილზე და მე-7 რეგლამენტზე. დამტკიცებული დოკუმენტები ხელმძღვანელობს საერთო შენობების სიტუაციებს.
სამშენებლო სამუშაოების განმახორციელებლების პასუხისმგებლობაა 2010 წლის სამშენებლო წესების მოთხოვნების დაცვა.
მიუხედავად იმისა, რომ საბოლოო ჯამში სასამართლოებმა უნდა დაადგინონ, დაკმაყოფილებულია თუ არა ეს მოთხოვნები, დამტკიცებული დოკუმენტები იძლევა პრაქტიკულ მითითებებს ინგლისის რეგულაციების მოთხოვნებთან შესაბამისობის მიღწევის პოტენციურ გზებზე. მიუხედავად იმისა, რომ დამტკიცებული დოკუმენტები მოიცავს შენობის საერთო სიტუაციებს, დამტკიცებულ დოკუმენტებში მითითებების დაცვა არ იძლევა რეგლამენტის მოთხოვნებთან შესაბამისობის გარანტიას, რადგან დამტკიცებული დოკუმენტები ვერ ითვალისწინებს ყველა გარემოებას, ცვალებადობასა და სიახლეს. მათ, ვინც პასუხისმგებელია რეგლამენტის მოთხოვნების შესრულებაზე, თავად უნდა განიხილონ, დააკმაყოფილებს თუ არა დამტკიცებულ დოკუმენტებში მითითებების შესრულება მათ საქმის კონკრეტულ გარემოებებში.
გაითვალისწინეთ, რომ შეიძლება არსებობდეს მოთხოვნების შესრულების სხვა გზები, გარდა დამტკიცებულ დოკუმენტში აღწერილი მეთოდისა. თუ თქვენ გირჩევნიათ შესაბამისი მოთხოვნის დაკმაყოფილება სხვა გზით, ვიდრე აღწერილია დამტკიცებულ დოკუმენტში, თქვენ უნდა შეეცადოთ შეათანხმოთ ეს შესაბამისი შენობის კონტროლის ორგანოსთან ადრეულ ეტაპზე.
თუ დამტკიცებული დოკუმენტის მითითებები დაცულია, სასამართლო ან ინსპექტორი აღმოაჩენს, რომ არ არსებობს წესების დარღვევა. თუმცა, თუ დამტკიცებულ დოკუმენტში მითითებები არ არის დაცული, ეს შეიძლება იყოს დაყრდნობილი, როგორც წესების დარღვევის დადგენა და ასეთ ვითარებაში, პირმა, რომელიც ახორციელებს სამშენებლო სამუშაოებს, უნდა აჩვენოს, რომ რეგლამენტის მოთხოვნები შესრულებულია. სხვა მისაღები საშუალებებით ან მეთოდით.
მითითებების გარდა, ზოგიერთი დამტკიცებული დოკუმენტი შეიცავს დებულებებს, რომლებიც ზუსტად უნდა დაიცვან, როგორც ამას მოითხოვს რეგულაციები ან სადაც ტესტის ან გაანგარიშების მეთოდები დადგენილია სახელმწიფო მდივნის მიერ.
თითოეული დამტკიცებული დოკუმენტი ეხება მხოლოდ 2010 წლის სამშენებლო წესების კონკრეტულ მოთხოვნებს, რომლებსაც ეს დოკუმენტი ეხება. თუმცა, სამშენებლო სამუშაოები ასევე უნდა შეესაბამებოდეს 2010 წლის სამშენებლო წესების და ყველა სხვა მოქმედი კანონმდებლობის ყველა სხვა მოქმედ მოთხოვნას.
როგორ გამოვიყენოთ ეს დამტკიცებული დოკუმენტი
ეს დოკუმენტი იყენებს შემდეგ კონვენციებს.
ა. ტექსტი მწვანე ფონზე არის ამონაწერი 2010 წლის სამშენებლო წესებიდან ან შენობის (დამტკიცებული ინსპექტორები და ა.შ.) 2010 წლის რეგულაციებიდან (ორივე შესწორებული). ეს ამონაწერები ადგენს რეგულაციების სამართლებრივ მოთხოვნებს.
ბ. ძირითადი ტერმინები, დაბეჭდილი მწვანედ, განსაზღვრულია დანართ A-ში.
გ. მითითებები გაკეთებულია შესაბამის სტანდარტებზე ან სხვა დოკუმენტებზე, რომლებიც შემდგომ სასარგებლო მითითებებს იძლევა. როდესაც ეს დამტკიცებული დოკუმენტი ეხება დასახელებულ სტანდარტს ან სხვა საცნობარო დოკუმენტს, სტანდარტი ან მითითება ნათლად არის იდენტიფიცირებული ამ დოკუმენტში. სტანდარტები ხაზგასმულია თამამად. მოხსენიებული დოკუმენტის სრული სახელი და ვერსია მოცემულია დანართში D (სტანდარტები) ან დანართში C (სხვა დოკუმენტები). თუმცა, თუ გამცემმა ორგანომ გადახედა ან განაახლა სტანდარტის ან დოკუმენტის ჩამოთვლილი ვერსია, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ახალი ვერსია, როგორც სახელმძღვანელო, თუ იგი განაგრძობს სამშენებლო რეგლამენტის შესაბამის მოთხოვნებს.
დ. სტანდარტები და ტექნიკური ნებართვები ასევე ეხება შესრულების ასპექტებს ან საკითხებს, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული სამშენებლო წესებით და შეიძლება რეკომენდაცია გაუწიოს უფრო მაღალ სტანდარტებს, ვიდრე ამას მოითხოვს სამშენებლო წესები. ამ დამტკიცებულ დოკუმენტში არაფერი გიშლით ხელს უფრო მაღალი სტანდარტების მიღებაში.
ე. დამტკიცებული დოკუმენტის ამ საკონსულტაციო ვერსიაში ტექნიკური განსხვავებები 2013 წლის დამტკიცებული დოკუმენტის გამოცემასთან, რომელიც მოიცავს 2016 წლის შესწორებებს, ძირითადად. მონიშნულია ყვითლად, მიუხედავად იმისა, რომ მთელ დოკუმენტში განხორციელდა სარედაქციო ცვლილებები, რამაც შესაძლოა შეცვალა ზოგიერთი სახელმძღვანელოს მნიშვნელობა
მომხმარებლის მოთხოვნები
დამტკიცებული დოკუმენტები იძლევა ტექნიკურ მითითებებს. დამტკიცებული დოკუმენტების მომხმარებლებს უნდა ჰქონდეთ ადეკვატური ცოდნა და უნარები, რათა გაიგონ და სწორად გამოიყენონ ინსტრუქცია მიმდინარე სამშენებლო სამუშაოებზე.
სამშენებლო წესები
ქვემოთ მოცემულია სამშენებლო წესების მაღალი დონის შეჯამება, რომელიც შეესაბამება სამშენებლო სამუშაოების უმეტესობას. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი, უნდა გაეცნოთ რეგულაციების სრულ ტექსტს, რომელიც ხელმისაწვდომია www.legislation.gov.uk-ზე.
სამშენებლო სამუშაოები
სამშენებლო რეგლამენტის მე-3 დებულება განსაზღვრავს „სამშენებლო სამუშაოებს“. სამშენებლო სამუშაოები მოიცავს:
ა. შენობის აღმართვა ან გაფართოება
ბ. კონტროლირებადი სერვისის ან მორგების უზრუნველყოფა ან გაფართოება
გ. შენობის მატერიალური ცვლილება ან კონტროლირებადი სერვისი ან მოწყობილობა.
მე-4 რეგულაციაში ნათქვამია, რომ სამშენებლო სამუშაოები უნდა განხორციელდეს ისე, რომ სამუშაოს დასრულებისას:
ა. ახალი შენობებისთვის ან შენობაზე სამუშაოებისთვის, რომლებიც შეესაბამებოდა შენობის რეგლამენტის მოქმედ მოთხოვნებს: შენობა შეესაბამება შენობის რეგლამენტის მოქმედ მოთხოვნებს.
ბ. არსებულ შენობაზე სამუშაოებისთვის, რომელიც არ შეესაბამება სამშენებლო რეგლამენტის მოქმედ მოთხოვნებს:
(i) სამუშაო თავად უნდა შეესაბამებოდეს სამშენებლო წესების მოქმედ მოთხოვნებს და
(ii) შენობა არ უნდა იყოს უფრო არადამაკმაყოფილებელი მოთხოვნებთან მიმართებაში, ვიდრე სამუშაოს შესრულებამდე.
გამოყენების მასალის შეცვლა
რეგულაცია 5 განსაზღვრავს „გამოყენების მატერიალურ ცვლილებას“, რომლის დროსაც შენობა ან შენობის ნაწილი, რომელიც ადრე გამოიყენებოდა ერთი მიზნისთვის, გამოყენებული იქნება მეორისთვის.
სამშენებლო რეგლამენტი ადგენს მოთხოვნებს, რომლებიც უნდა აკმაყოფილებდეს შენობის ახალი მიზნისთვის გამოყენებამდე. მოთხოვნების დასაკმაყოფილებლად, შენობას შესაძლოა რაიმე სახის განახლება დასჭირდეს.
მასალები და სამუშაო
მე-7 რეგლამენტის შესაბამისად, სამშენებლო სამუშაოები უნდა განხორციელდეს მუშა წესით, ადექვატური და სათანადო მასალების გამოყენებით. ინსტრუქცია 7(1) რეგლამენტის შესახებ მოცემულია დამტკიცებულ დოკუმენტში 7, ხოლო მითითებები რეგულაციის 7(2) შესახებ მოცემულია დამტკიცებულ დოკუმენტში B.
დამოუკიდებელი მესამე მხარის სერტიფიცირება და აკრედიტაცია
ინსტალატორების სერტიფიცირებისა და აკრედიტაციის დამოუკიდებელ სქემებს შეუძლიათ უზრუნველყონ სისტემის, პროდუქტის, კომპონენტის ან სტრუქტურის შესრულების საჭირო დონის მიღწევა. შენობის კონტროლის ორგანოებს შეუძლიათ მიიღონ სერტიფიცირება ასეთი სქემების მიხედვით, როგორც შესაბამის სტანდარტებთან შესაბამისობის მტკიცებულება. თუმცა, შენობის კონტროლის ორგანომ სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე უნდა დაადგინოს, რომ სქემა ადეკვატურია სამშენებლო წესების მიზნებისათვის.
ენერგოეფექტურობის მოთხოვნები
სამშენებლო რეგლამენტის მე-6 ნაწილი ენერგოეფექტურობის დამატებით სპეციფიკურ მოთხოვნებს აწესებს. თუ შენობა გაფართოვდა ან გარემონტდა, შესაძლოა საჭირო გახდეს არსებული შენობის ან მისი ნაწილის ენერგოეფექტურობის განახლება.
შეტყობინება სამუშაოს შესახებ
სამშენებლო სამუშაოების უმეტესობა და გამოყენების მატერიალური ცვლილებები უნდა ეცნობოს შენობის კონტროლის ორგანოს, თუ რომელიმე ქვემოთ ჩამოთვლილიდან არ ვრცელდება.
ა. ეს არის სამუშაო, რომელიც დამოწმებული იქნება რეგისტრირებული კომპეტენტური პირის მიერ ან დამოწმებული რეგისტრირებული მესამე მხარის მიერ.
ბ. ეს არის სამუშაო გათავისუფლებული შენობის რეგლამენტის 12(6A) რეგლამენტით ან მე-4 განრიგით შეტყობინების საჭიროებისგან.
პასუხისმგებლობა შესაბამისობაზე
ადამიანები, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან სამშენებლო სამუშაოებზე (მაგ. აგენტი, დიზაინერი, მშენებელი ან ინსტალატორი) უნდა დარწმუნდნენ, რომ სამუშაო შეესაბამებოდეს სამშენებლო რეგლამენტის ყველა მოქმედ მოთხოვნას. შენობის მესაკუთრე ასევე შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი სამუშაოს შესრულების წესების დაცვაზე. თუ სამშენებლო სამუშაოები არ შეესაბამება შენობის წესებს, შენობის მფლობელს შეიძლება მიეწოდოს სააღსრულებო შეტყობინება.
შინაარსი:
ხელმისაწვდომია https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
