Konsultacinis variantas – 2019 m. spalio mėn
Šis gairių projektas pateikiamas kartu su 2019 m. spalio mėn. konsultacijomis dėl ateities namų standarto, Statybos taisyklių L ir F dalių. Vyriausybė laukia nuomonės dėl naujų būstų standartų ir gairių projekto struktūros. Darbo su esamais būstais standartai nėra šios konsultacijos objektas.
Patvirtinti dokumentai
Kas yra patvirtintas dokumentas?
Valstybės sekretorius patvirtino daugybę dokumentų, kuriuose pateikiamos praktinės gairės, kaip atitikti 2010 m. Anglijos statybos reglamentų reikalavimus. Šiuose patvirtintuose dokumentuose pateikiamos gairės dėl kiekvienos techninės taisyklių dalies ir 7 taisyklės. Patvirtintuose dokumentuose pateikiamos gairės įprastoms statybos situacijoms.
Statybos darbus atliekantys asmenys yra atsakingi už 2010 m. statybos reglamento reikalavimų laikymąsi.
Nors galiausiai teismai turi nuspręsti, ar tie reikalavimai buvo įvykdyti, patvirtintuose dokumentuose pateikiamos praktinės gairės, kaip pasiekti Anglijoje nustatytų taisyklių reikalavimų. Nors patvirtinti dokumentai apima įprastas statybos situacijas, patvirtintuose dokumentuose išdėstytų gairių laikymasis negarantuoja, kad bus laikomasi taisyklių reikalavimų, nes patvirtintuose dokumentuose negali būti atsižvelgta į visas aplinkybes, variantus ir naujoves. Asmenys, atsakingi už taisyklių reikalavimų laikymąsi, turės patys apsvarstyti, ar gali būti, kad vadovaujantis patvirtintuose dokumentuose pateiktomis gairėmis bus laikomasi tų reikalavimų konkrečiomis jų atvejo aplinkybėmis.
Atkreipkite dėmesį, kad gali būti kitų būdų, kaip įvykdyti reikalavimus, nei aprašytas patvirtintame dokumente. Jei pageidaujate įvykdyti atitinkamą reikalavimą kitu būdu, nei aprašyta patvirtintame dokumente, turėtumėte iš anksto susitarti su atitinkama pastato kontrolės institucija.
Jei buvo laikomasi patvirtintame dokumente pateiktų nurodymų, teismas arba inspektorius bus linkęs nustatyti, kad taisyklės nepažeistos. Tačiau, jei nebuvo laikomasi patvirtintame dokumente pateiktų nurodymų, tai gali būti laikoma linkusiu konstatuoti taisyklių pažeidimą ir tokiomis aplinkybėmis statybos darbus atliekantis asmuo turėtų įrodyti, kad buvo laikomasi taisyklių reikalavimų. su kitomis priimtinomis priemonėmis ar būdu.
Be gairių, kai kuriuose patvirtintuose dokumentuose yra nuostatų, kurių reikia tiksliai laikytis, kaip reikalaujama taisyklėse arba kai valstybės sekretorius nurodė bandymo ar skaičiavimo metodus.
Kiekvienas patvirtintas dokumentas yra susijęs tik su konkrečiais 2010 m. Statybos taisyklių reikalavimais, kuriems dokumentas skirtas. Tačiau statybos darbai taip pat turi atitikti visus kitus taikomus 2010 m. statybos reglamentų ir visų kitų galiojančių teisės aktų reikalavimus.
Kaip naudotis šiuo patvirtintu dokumentu
Šiame dokumente naudojamos šios sutartys.
a. Tekstas žaliame fone yra ištrauka iš 2010 m. statybos taisyklių arba 2010 m. Statybos (patvirtintų inspektorių ir kt.) taisyklių (abu su pakeitimais). Šiuose išrašuose išdėstyti nuostatų teisiniai reikalavimai.
b. Pagrindiniai terminai, atspausdinti žaliai, yra apibrėžti A priede.
c. Pateikiamos nuorodos į atitinkamus standartus ar kitus dokumentus, kurie gali suteikti daugiau naudingų nurodymų. Kai šiame patvirtintame dokumente daroma nuoroda į įvardytą standartą ar kitą informacinį dokumentą, standartas arba nuoroda šiame dokumente aiškiai nurodyti. Standartai visame pasaulyje paryškinti pusjuodžiu šriftu. Visas nurodyto dokumento pavadinimas ir versija yra pateikti D priede (standartai) arba C priede (kiti dokumentai). Tačiau, jei išduodančioji institucija peržiūrėjo arba atnaujino nurodytą standarto ar dokumento versiją, galite naudoti naują versiją kaip rekomendaciją, jei ji ir toliau atitinka atitinkamus Statybos taisyklių reikalavimus.
d. Standartai ir techniniai liudijimai taip pat apima eksploatacinių savybių aspektus arba dalykus, kurių neapima Statybos reglamentas, ir gali būti rekomenduojami aukštesni standartai, nei reikalaujama Statybos reglamente. Niekas šiame patvirtintame dokumente netrukdo jums priimti aukštesnių standartų.
e. Šioje patvirtinto dokumento konsultacinėje versijoje techniniai skirtumai nuo 2013 m. patvirtinto dokumento leidimo, apimančio 2016 m. pakeitimus, paprastai yra paryškinta geltona spalva, nors visame dokumente buvo padaryti redakciniai pakeitimai, kurie galėjo pakeisti kai kurių rekomendacijų prasmę
Vartotojo reikalavimai
Patvirtintuose dokumentuose pateikiamos techninės gairės. Patvirtintų dokumentų naudotojai turėtų turėti pakankamai žinių ir įgūdžių, kad suprastų ir tinkamai pritaikytų gaires atliekamiems statybos darbams.
Statybos reglamentas
Toliau pateikiama aukšto lygio statybos taisyklių, susijusių su daugeliu statybos darbų, santrauka. Jei kyla abejonių, turėtumėte peržiūrėti visą reglamentų tekstą, kurį rasite adresu www.legislation.gov.uk.
Statybos darbai
Statybos taisyklių 3 taisyklė apibrėžia „statybos darbus“. Statybos darbai apima:
a. pastato statymas ar praplėtimas
b. kontroliuojamos paslaugos ar įrengimo teikimas arba išplėtimas
c. esminis pastato arba kontroliuojamos paslaugos ar įrengimo pakeitimas.
4 taisyklėje nurodyta, kad statybos darbai turėtų būti atliekami taip, kad baigus darbus:
a. Naujiems statiniams ar darbams statinyje, kuris atitiko galiojančius Statybos taisyklių reikalavimus: statinys atitinka galiojančius Statybos taisyklių reikalavimus.
b. Už darbus esamame pastate, kuris neatitiko galiojančių Statybos taisyklių reikalavimų:
i) pats darbas turi atitikti galiojančius Statybos taisyklių reikalavimus ir
ii) pastatas turi būti ne labiau neatitinkantis reikalavimų nei prieš atliekant darbus.
Medžiagos naudojimo keitimas
5 taisyklė apibrėžia „esminį paskirties pakeitimą“, kai pastatas arba pastato dalis, kurie anksčiau buvo naudojami vienai paskirčiai, bus naudojami kitai paskirčiai.
Statybos reglamente nustatyti reikalavimai, kuriuos būtina įvykdyti prieš pradedant naudoti pastatą naujai paskirčiai. Kad atitiktų reikalavimus, pastatą gali tekti kokiu nors būdu atnaujinti.
Medžiagos ir darbo kokybė
Pagal 7 taisyklę statybos darbai turi būti atliekami meistriškai, naudojant tinkamas ir tinkamas medžiagas. 7 taisyklės 1 dalies gairės pateiktos 7 patvirtintame dokumente, o 7 taisyklės 2 dalies gairės – patvirtintame B dokumente.
Nepriklausomas trečiosios šalies sertifikavimas ir akreditavimas
Nepriklausomos montuotojų sertifikavimo ir akreditavimo schemos gali suteikti pasitikėjimo, kad galima pasiekti reikiamą sistemos, gaminio, komponento ar konstrukcijos veikimo lygį. Pastatų kontrolės institucijos gali pripažinti sertifikavimą pagal tokias schemas kaip atitikties atitinkamam standartui įrodymą. Tačiau pastato kontrolės institucija, prieš pradėdama statybos darbus, turėtų nustatyti, ar schema yra tinkama Statybos taisyklių reikmėms.
Energijos vartojimo efektyvumo reikalavimai
Statybos reglamento 6 dalis nustato papildomus specifinius energinio efektyvumo reikalavimus. Jei pastatas plečiamas ar renovuojamas, gali tekti didinti esamo pastato ar jo dalies energinį efektyvumą.
Pranešimas apie darbą
Apie daugumą statybos darbų ir medžiagų naudojimo paskirties pasikeitimų reikia pranešti pastato kontrolės institucijai, nebent galioja vienas iš toliau nurodytų sąlygų.
a. Tai darbas, kurį pats patvirtins registruotas kompetentingas asmuo arba patvirtins registruota trečioji šalis.
b. Tai yra darbai, apie kuriuos nereikia pranešti pagal Statybos taisyklių 12 straipsnio 6A dalį arba 4 priedą.
Atsakomybė už atitiktį
Už statybos darbus atsakingi asmenys (pvz., agentas, projektuotojas, statytojas ar montuotojas) turi užtikrinti, kad darbai atitiktų visus galiojančius Statybos taisyklių reikalavimus. Pastato savininkas taip pat gali būti atsakingas už tai, kad darbai atitiktų Statybos reglamentą. Jei statybos darbai neatitinka Statybos taisyklių, statinio savininkui gali būti įteiktas vykdymo pranešimas.
Turinys:
galima rasti adresu https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
