Putanga korero - Oketopa 2019
Ka haere tahi tenei tauira aratohu i te Whiringa-a-nuku 2019 mo te Future Homes Standard, Wāhanga L me te Wāhanga F o ngā Ture Hangahanga. Kei te rapu whakaaro te Kawanatanga mo nga paerewa mo nga whare hou, me te hanganga o te tauira aratohu. Ko nga paerewa mo te mahi ki nga kaainga o naianei ehara i te kaupapa o tenei korerorero.
Nga tuhinga kua whakaaetia
He aha te tuhinga kua whakaaetia?
Kua whakaaetia e te Hekeretari o te Kawanatanga etahi raupapa tuhinga e whakaatu ana i nga huarahi hei whakatutuki i nga whakaritenga o nga Ture Hangahanga 2010 mo Ingarangi. Ko enei tuhinga kua whakaaetia he arahi mo ia waahanga hangarau o nga ture me te ture 7. Ko nga tuhinga kua whakaaetia he arahi mo nga ahuatanga hanga whare.
Ko te kawenga o te hunga e kawe ana i nga mahi hanga whare ki te whakatutuki i nga whakaritenga o nga Ture Hangahanga 2010.
Ahakoa ko te mutunga ake ma nga kooti e whakatau mena kua tutuki aua whakaritenga, ko nga tuhinga kua whakamanahia he arahi whai tikanga mo nga huarahi ka taea te whakatutuki i nga whakaritenga o nga ture i Ingarangi. Ahakoa ko nga tuhinga kua whakamanahia e kapi ana i nga ahuatanga hanga whare noa, karekau he taurangi ki te u ki nga whakaritenga o nga ture na te mea kaore e taea e nga tuhinga kua whakaaetia te whakatutuki i nga ahuatanga katoa, nga rereketanga me nga mahi hou. Ko te hunga kei a ratou te kawenga ki te whakatutuki i nga whakaritenga o nga ture me whai whakaaro ma ratou ake mena ka whai i nga aratohu i roto i nga tuhinga kua whakamanahia ka tutuki i enei whakaritenga i roto i nga ahuatanga o to raatau keehi.
Kia mahara tera pea etahi atu huarahi ki te whakatutuki i nga whakaritenga i tua atu i te tikanga i whakaahuatia i roto i te tuhinga kua whakaaetia. Ki te hiahia koe ki te whakatutuki i tetahi whakaritenga e tika ana i etahi atu huarahi i tua atu i te korero i roto i te tuhinga kua whakamanahia, me whai koe ki te whakaae ki tenei me te roopu whakahaere whare e tika ana i te timatanga.
Mena kua whaihia nga aratohu i roto i te tuhinga kua whakaaetia, ka kitea e te kooti, te kaitirotiro ranei kaore he takahi i nga ture. Heoi, ki te kore e whaihia nga aratohu i roto i te tuhinga kua whakaaetia, ka whakawhirinakihia pea tenei ki te takahi i nga ture, a, i enei ahuatanga, me whakaatu te tangata e mahi ana i nga mahi hanga whare kua tutuki nga whakaritenga o nga ture. me etahi atu tikanga, tikanga ranei.
I tua atu i te aratohu, ko etahi o nga tuhinga kua whakaaetia ko nga tikanga me tino whai tonu, i runga i nga whakaritenga e hiahiatia ana e nga ture, i te waahi ranei i tohua e te Hekeretari o te Kawanatanga nga tikanga whakamatautau, tatauranga ranei.
Ko ia tuhinga kua whakamanahia e pa ana ki nga whakaritenga motuhake o nga Ture Hangahanga 2010 e whakatutukihia ana e te tuhinga. Engari, me whai ano nga mahi hanga whare ki nga whakaritenga katoa e pa ana ki nga Ture Hangahanga 2010 me era atu ture e pa ana.
Me pehea te whakamahi i tenei tuhinga kua whakaaetia
Ka whakamahia e tenei tuhinga nga tikanga e whai ake nei.
a. Ko nga kupu ki te papamuri kaakaariki he tangohanga mai i nga Ture Whare 2010, i nga Ture Whare (Kaitirotiro Whakaaetanga etc.) 2010 (e rua kua whakarereketia). Ko enei tangohanga e whakatakoto ana i nga whakaritenga ture o nga ture.
b. Ko nga kupu matua, kua taia ki te kaakaariki, kua tautuhia ki te Tāpiritanga A.
c. Ka tuhia nga tohutoro ki nga paerewa e tika ana, ki etahi atu tuhinga ranei, ka taea te arahi atu. Ina korero tenei tuhinga kua whakaaetia ki tetahi paerewa kua whakaingoatia, ki etahi atu tuhinga tohutoro, kua tino kitea te paerewa, te tohutoro ranei i roto i tenei tuhinga. Ka tohuhia nga paerewa i roto i te maia puta noa. Ko te ingoa katoa me te putanga o te tuhinga e korerohia ana kua whakarārangihia ki te Tāpiritanga D (paerewa), ki te Āpiti C (ētahi atu tuhinga). Heoi, ki te mea kua whakahouhia, kua whakahouhia ranei e te roopu whakaputa te putanga kua whakarārangitia o te paerewa, tuhinga ranei, ka taea e koe te whakamahi i te putanga hou hei kaiarahi mena ka aro tonu ia ki nga whakaritenga e tika ana o nga Ture Hangahanga.
d. Ko nga paerewa me nga whakaaetanga hangarau hoki e whakatika ana i nga ahuatanga o te mahi, i nga take ranei karekau i roto i nga Ture Hanga Whare, a tera pea ka tohuhia nga paerewa teitei ake i te mea e hiahiatia ana e nga Ture Hangahanga. Karekau he mea i roto i tenei tuhinga kua whakaaetia e arai i a koe ki te tango i nga paerewa teitei ake.
e. I roto i tenei putanga whiriwhiringa o te Tuhinga Whakamanahia nga rereketanga hangarau ki te Tuhinga Whakamanahia 2013 putanga e whakauru ana i nga whakatikatika 2016 ko te tikanga. kua tohua ki te kowhai, ahakoa kua whakarereketia te tuhinga katoa i whakarereke i te tikanga o etahi aratohu
Nga whakaritenga a te kaiwhakamahi
Ko nga tuhinga kua whakaaetia he arahi hangarau. Ko nga kaiwhakamahi o nga tuhinga kua whakamanahia kia tika nga matauranga me nga pukenga ki te mohio me te whakamahi tika i nga aratohu ki nga mahi hanga whare e mahia ana.
Nga Ture Hangahanga
E whai ake nei he whakarāpopototanga taumata teitei o nga Ture Hangahanga e tika ana mo te nuinga o nga momo mahi hanga whare. Ina he feaa me korero koe ki nga tuhinga katoa o nga ture, kei www.legislation.gov.uk.
Mahi hanga whare
Ko te Ture 3 o nga Ture Hangahanga e whakaatu ana i te 'mahi hanga whare'. Ko nga mahi hanga whare kei roto:
a. te hanga, te toronga ranei o tetahi whare
b. te whakarato, te toronga atu ranei o tetahi ratonga whakahaere, taputapu ranei
c. te whakarereketanga o te whare, te ratonga whakahaere, taputapu ranei.
E kii ana te Ture 4 me whakahaere nga mahi hanga whare kia oti te mahi:
a. Mo nga whare hou, mo te mahi ranei i runga i tetahi whare e u ana ki nga whakaritenga e pa ana ki nga Ture Hanga Whare: ka tutuki te whare ki nga whakaritenga e pa ana ki nga Ture Hangahanga.
b. Mo te mahi i runga i tetahi whare o naianei kare i tutuki ki nga whakaritenga e pa ana ki nga Ture Hangahanga:
(i) ko te mahi tonu me u ki nga whakaritenga e pa ana ki nga Ture Whakahaere Whare me
(ii) kia kaua e pai ake te whare i runga i nga whakaritenga i mua i te whakahaerenga o te mahi.
Te whakarereketanga o te whakamahinga
Ka whakatauhia e te Ture 5 he 'whakarereketanga rawa' ka whakamahia he whare, he wahanga ranei o te whare i whakamahia i mua mo tetahi kaupapa ka whakamahia mo tetahi atu.
Ka whakatakotohia e nga Ture Hanga Whare nga whakaritenga me tutuki i mua i te whakamahinga o tetahi whare mo tetahi kaupapa hou. Hei whakatutuki i nga whakaritenga, me whakapai ake pea te whare i etahi huarahi.
Nga rawa me te mahi
I runga ano i nga ture 7, me whakahaere nga mahi hanga whare i runga i te ahua mahi ma te whakamahi i nga rawa e tika ana. Ko nga aratohu mo te ture 7(1) kei roto i te Tuhinga 7 kua Whakamanahia, me nga aratohu mo te ture 7(2) kei te Tuhinga B kua Whakamanahia.
Tiwhikete tuatoru motuhake me te whakamanatanga
Ko nga kaupapa motuhake mo te tiwhikete me te whakamanatanga o nga kaiwhakauru ka taea te whakamana i te taumata e hiahiatia ana mo te punaha, hua, waahanga, hanganga ranei ka taea. Ka taea e nga roopu whakahaere whare te whakaae ki te tiwhikete i raro i nga kaupapa hei tohu mo te ū ki tetahi paerewa e tika ana. Heoi, me whakatu e tetahi roopu whakahaere whare i mua i te tiimata o te mahi hanga whare e tika ana he kaupapa mo nga kaupapa o nga Ture Hangahanga.
Nga whakaritenga kaha o te kaha
Ko te Wāhanga 6 o nga Ture Hangahanga ka tukuna etahi atu whakaritenga motuhake mo te pai o te hiko. Mena ka whakawhānuihia, ka whakahouhia ranei tetahi whare, me whakapai ake te kaha o te kaha o te whare o naianei, o tetahi waahanga ranei.
Te whakamohiotanga mo te mahi
Ko te nuinga o nga mahi hanga whare me nga whakarereketanga o te whakamahinga me whakamohio atu ki tetahi roopu whakahaere whare mena ka pa tetahi o enei e whai ake nei.
a. He mahi ka whakamanahia e te tangata whai mana kua rehitatia, ka whakamanahia ranei e tetahi roopu tuatoru kua rehitatia.
b. Ko nga mahi ka whakakorehia mai i te hiahia kia whakamohio ma te ture 12(6A) o, ki te Apiti 4 ranei, ki nga Ture Whare.
Te kawenga mo te hanganga ture
Ko nga tangata kei a raatau te kawenga mo te mahi hanga whare (hei tauira, te kaihoko, te kaihoahoa, te kaihanga, te kaiwhakauru ranei) me whakarite kia u te mahi ki nga whakaritenga katoa e pa ana ki nga Ture Hangahanga. Ko te rangatira o te whare te kawenga mo te whakarite kia u nga mahi ki nga Ture Hangahanga. Ki te kore e tutuki nga mahi hanga whare ki nga Ture Hangahanga, ka tukuna atu ki te rangatira o te whare tetahi panui whakakaha.
