ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ്: അംഗീകൃത രേഖകൾ എൽ, എഫ് (കൺസൾട്ടേഷൻ പതിപ്പ്) ഇതിന് ബാധകമാണ്: ഇംഗ്ലണ്ട്

കൺസൾട്ടേഷൻ പതിപ്പ് - ഒക്ടോബർ 2019

ഈ ഡ്രാഫ്റ്റ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം 2019 ഒക്ടോബറിലെ ഫ്യൂച്ചർ ഹോംസ് സ്റ്റാൻഡേർഡ്, പാർട് എൽ, ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷന്റെ ഭാഗം എഫ് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള കൺസൾട്ടേഷനോടൊപ്പമുണ്ട്. പുതിയ വാസസ്ഥലങ്ങൾക്കായുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങളെക്കുറിച്ചും കരട് മാർഗനിർദ്ദേശത്തിന്റെ ഘടനയെക്കുറിച്ചും സർക്കാർ കാഴ്ചപ്പാടുകൾ തേടുകയാണ്. നിലവിലുള്ള വാസസ്ഥലങ്ങളിലേക്കുള്ള ജോലിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഈ കൂടിയാലോചനയുടെ വിഷയമല്ല.

അംഗീകൃത രേഖകൾ

എന്താണ് ഒരു അംഗീകൃത രേഖ?

ഇംഗ്ലണ്ടിനുള്ള ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് 2010-ന്റെ ആവശ്യകതകൾ എങ്ങനെ നിറവേറ്റണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രായോഗിക മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുന്ന രേഖകളുടെ ഒരു പരമ്പര സ്റ്റേറ്റ് സെക്രട്ടറി അംഗീകരിച്ചു. ഈ അംഗീകൃത രേഖകൾ ചട്ടങ്ങളിലെ ഓരോ സാങ്കേതിക ഭാഗങ്ങളിലും നിയന്ത്രണങ്ങൾ 7-ന് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുന്നു. അംഗീകൃത രേഖകൾ സാധാരണ കെട്ടിട സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുന്നു.

ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് 2010 ലെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കേണ്ടത് കെട്ടിട നിർമ്മാണം നടത്തുന്നവരുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്.

ആ ആവശ്യകതകൾ പാലിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കേണ്ടത് ആത്യന്തികമായി കോടതികളാണെങ്കിലും, അംഗീകൃത രേഖകൾ ഇംഗ്ലണ്ടിലെ നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതയുള്ള വഴികളെക്കുറിച്ച് പ്രായോഗിക മാർഗനിർദേശം നൽകുന്നു. അംഗീകൃത രേഖകൾ പൊതുവായ കെട്ടിട സാഹചര്യങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുവെങ്കിലും, അംഗീകൃത പ്രമാണങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് ചട്ടങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്നില്ല, കാരണം അംഗീകൃത പ്രമാണങ്ങൾക്ക് എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളും വ്യതിയാനങ്ങളും നൂതനത്വങ്ങളും നിറവേറ്റാൻ കഴിയില്ല. ചട്ടങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളവർ, അംഗീകൃത രേഖകളിലെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് അവരുടെ കേസിന്റെ പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ ആ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റാൻ സാധ്യതയുണ്ടോ എന്ന് സ്വയം പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു അംഗീകൃത ഡോക്യുമെന്റിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്ന രീതിയേക്കാൾ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിന് മറ്റ് മാർഗങ്ങളുണ്ടാകാമെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. ഒരു അംഗീകൃത രേഖയിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നതല്ലാതെ മറ്റെന്തെങ്കിലും വിധത്തിൽ പ്രസക്തമായ ആവശ്യകത നിറവേറ്റാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ ബന്ധപ്പെട്ട കെട്ടിട നിയന്ത്രണ ബോഡിയുമായി ഇത് അംഗീകരിക്കാൻ നിങ്ങൾ ശ്രമിക്കണം.

അംഗീകൃത ഡോക്യുമെന്റിലെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം പിന്തുടരുമ്പോൾ, ഒരു കോടതിയോ ഇൻസ്പെക്ടറോ ചട്ടങ്ങളുടെ ലംഘനമില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തും. എന്നിരുന്നാലും, അംഗീകൃത ഡോക്യുമെന്റിലെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം പാലിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ചട്ടങ്ങളുടെ ലംഘനം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവണതയായി ഇത് ആശ്രയിക്കാം, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, കെട്ടിട നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന വ്യക്തി ചട്ടങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ പാലിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കണം. മറ്റേതെങ്കിലും സ്വീകാര്യമായ മാർഗങ്ങളിലൂടെയോ രീതിയിലൂടെയോ.

മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിന് പുറമേ, ചില അംഗീകൃത രേഖകളിൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നതുപോലെ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റേറ്റ് സെക്രട്ടറി നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ടെസ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ കണക്കുകൂട്ടൽ രീതികൾ കൃത്യമായി പാലിക്കേണ്ട വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഓരോ അംഗീകൃത ഡോക്യുമെന്റും പ്രമാണം അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്ന ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് 2010-ന്റെ പ്രത്യേക ആവശ്യകതകളുമായി മാത്രം ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ബിൽഡിംഗ് വർക്ക് 2010 ലെ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെയും മറ്റെല്ലാ ബാധകമായ നിയമനിർമ്മാണങ്ങളുടെയും ബാധകമായ മറ്റെല്ലാ ആവശ്യകതകൾക്കും അനുസൃതമായിരിക്കണം.

ഈ അംഗീകൃത പ്രമാണം എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാം

ഈ പ്രമാണം ഇനിപ്പറയുന്ന കൺവെൻഷനുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

എ. പച്ച പശ്ചാത്തലത്തിലുള്ള വാചകം ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് 2010 അല്ലെങ്കിൽ ബിൽഡിംഗ് (അംഗീകൃത ഇൻസ്‌പെക്ടർമാർ മുതലായവ) റെഗുലേഷൻസ് 2010 (രണ്ടും ഭേദഗതി ചെയ്‌തത്) എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റാണ്. ഈ എക്‌സ്‌ട്രാക്‌റ്റുകൾ നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ബി. പച്ച നിറത്തിൽ അച്ചടിച്ച പ്രധാന നിബന്ധനകൾ അനുബന്ധം എയിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു.

സി. കൂടുതൽ ഉപയോഗപ്രദമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകാൻ കഴിയുന്ന ഉചിതമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് രേഖകളിലേക്ക് റഫറൻസുകൾ നടത്തുന്നു. ഈ അംഗീകൃത പ്രമാണം പേരിട്ടിരിക്കുന്ന ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് റഫറൻസ് പ്രമാണത്തെ പരാമർശിക്കുമ്പോൾ, ഈ പ്രമാണത്തിൽ സ്റ്റാൻഡേർഡ് അല്ലെങ്കിൽ റഫറൻസ് വ്യക്തമായി തിരിച്ചറിഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഉടനീളം ബോൾഡായി എടുത്തുകാണിച്ചിരിക്കുന്നു. പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രമാണത്തിന്റെ പൂർണ്ണമായ പേരും പതിപ്പും അനുബന്ധം D (മാനദണ്ഡങ്ങൾ) അല്ലെങ്കിൽ അനുബന്ധം C (മറ്റ് പ്രമാണങ്ങൾ) യിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, സ്റ്റാൻഡേർഡിന്റെയോ ഡോക്യുമെന്റിന്റെയോ ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്‌ത പതിപ്പ് ഇഷ്യു ചെയ്യുന്ന ബോഡി പരിഷ്‌ക്കരിക്കുകയോ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ പ്രസക്തമായ ആവശ്യകതകൾ പരിഹരിക്കുന്നത് തുടരുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് പുതിയ പതിപ്പ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശമായി ഉപയോഗിക്കാം.

ഡി. സ്റ്റാൻഡേർഡുകളും സാങ്കേതിക അംഗീകാരങ്ങളും പ്രകടനത്തിന്റെ വശങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത കാര്യങ്ങളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിലും ഉയർന്ന നിലവാരം ശുപാർശ ചെയ്തേക്കാം. ഈ അംഗീകൃത പ്രമാണത്തിലെ ഒന്നും ഉയർന്ന നിലവാരം സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയുന്നില്ല.

ഇ. അംഗീകൃത രേഖയുടെ ഈ കൺസൾട്ടേഷൻ പതിപ്പിൽ, 2016-ലെ ഭേദഗതികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന അംഗീകൃത രേഖ 2013 പതിപ്പിലെ സാങ്കേതിക വ്യത്യാസങ്ങൾ പൊതുവെ മഞ്ഞയിൽ ഹൈലൈറ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു, ചില മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുടെ അർത്ഥം മാറ്റിയേക്കാവുന്ന മുഴുവൻ പ്രമാണത്തിലും എഡിറ്റോറിയൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയെങ്കിലും

ഉപയോക്തൃ ആവശ്യകതകൾ

അംഗീകൃത രേഖകൾ സാങ്കേതിക മാർഗനിർദേശം നൽകുന്നു. അംഗീകൃത ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ആവശ്യമായ അറിവും വൈദഗ്ധ്യവും ഉണ്ടായിരിക്കണം, ഏറ്റെടുക്കുന്ന കെട്ടിട ജോലികളിൽ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം ശരിയായി മനസ്സിലാക്കാനും പ്രയോഗിക്കാനും.

ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ്

ഒട്ടുമിക്ക തരത്തിലുള്ള കെട്ടിട ജോലികൾക്കും പ്രസക്തമായ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ഉയർന്ന തലത്തിലുള്ള സംഗ്രഹമാണ് ഇനിപ്പറയുന്നത്. എന്തെങ്കിലും സംശയമുണ്ടെങ്കിൽ, www.legislation.gov.uk എന്ന വെബ്‌സൈറ്റിൽ ലഭ്യമായ നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ മുഴുവൻ വാചകവും നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം.

കെട്ടിടം പണി

ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് റെഗുലേഷൻ 3 'കെട്ടിട ജോലി' നിർവചിക്കുന്നു. കെട്ടിട നിർമ്മാണത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

എ. ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉദ്ധാരണം അല്ലെങ്കിൽ വിപുലീകരണം

ബി. നിയന്ത്രിത സേവനത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ഫിറ്റിംഗിന്റെ പ്രൊവിഷൻ അല്ലെങ്കിൽ വിപുലീകരണം

സി. ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ മെറ്റീരിയൽ മാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ നിയന്ത്രിത സേവനം അല്ലെങ്കിൽ ഫിറ്റിംഗ്.

പണി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, കെട്ടിടനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തണമെന്ന് ചട്ടം 4 പറയുന്നു:

എ. ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ബാധകമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്ന ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്കോ ​​ജോലികൾക്കോ: കെട്ടിടം ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ബാധകമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നു.

ബി. ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ബാധകമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാത്ത നിലവിലുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ ജോലിക്ക്:

(i) സൃഷ്ടി തന്നെ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ബാധകമായ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കണം

(ii) കെട്ടിടം ജോലി നിർവഹിക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ ആവശ്യകതകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കൂടുതൽ തൃപ്തികരമാകരുത്.

ഉപയോഗത്തിന്റെ മെറ്റീരിയൽ മാറ്റം

റെഗുലേഷൻ 5 'ഉപയോഗത്തിന്റെ മെറ്റീരിയൽ മാറ്റം' നിർവചിക്കുന്നു, അതിൽ ഒരു കെട്ടിടമോ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാഗമോ ഒരു ആവശ്യത്തിനായി മുമ്പ് ഉപയോഗിച്ചിരുന്നെങ്കിൽ മറ്റൊന്നിനായി ഉപയോഗിക്കും.

ഒരു കെട്ടിടം ഒരു പുതിയ ആവശ്യത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പാലിക്കേണ്ട ആവശ്യകതകൾ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് വ്യക്തമാക്കുന്നു. ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിന്, കെട്ടിടം ഏതെങ്കിലും വിധത്തിൽ നവീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മെറ്റീരിയലുകളും ജോലിയും

റെഗുലേഷൻ 7 അനുസരിച്ച്, മതിയായതും ശരിയായതുമായ മെറ്റീരിയലുകൾ ഉപയോഗിച്ച് വർക്ക്മാൻ പോലെയുള്ള രീതിയിൽ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തണം. റെഗുലേഷൻ 7(1) സംബന്ധിച്ച മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം അംഗീകൃത രേഖ 7-ലും, റെഗുലേഷൻ 7(2)-ന്റെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം അംഗീകൃത രേഖ B-യിലും നൽകിയിരിക്കുന്നു.

സ്വതന്ത്ര മൂന്നാം കക്ഷി സർട്ടിഫിക്കേഷനും അക്രഡിറ്റേഷനും

ഇൻസ്റ്റാളറുകളുടെ സർട്ടിഫിക്കേഷന്റെയും അക്രഡിറ്റേഷന്റെയും സ്വതന്ത്ര സ്കീമുകൾ ഒരു സിസ്റ്റത്തിനോ ഉൽപ്പന്നത്തിനോ ഘടകത്തിനോ ഘടനയ്ക്കോ ആവശ്യമായ പ്രകടന നിലവാരം കൈവരിക്കാനാകുമെന്ന ആത്മവിശ്വാസം നൽകും. ബിൽഡിംഗ് കൺട്രോൾ ബോഡികൾക്ക് അത്തരം സ്കീമുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള സർട്ടിഫിക്കേഷൻ പ്രസക്തമായ ഒരു മാനദണ്ഡം പാലിക്കുന്നതിന്റെ തെളിവായി സ്വീകരിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്കീം പര്യാപ്തമാണെന്ന് കെട്ടിട നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു കെട്ടിട നിയന്ത്രണ ബോഡി സ്ഥാപിക്കണം.

ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമത ആവശ്യകതകൾ

ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷന്റെ ഭാഗം 6 ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയ്ക്കായി അധിക നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യകതകൾ ചുമത്തുന്നു. ഒരു കെട്ടിടം വിപുലീകരിക്കുകയോ നവീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, നിലവിലുള്ള കെട്ടിടത്തിന്റെയോ അതിന്റെ ഭാഗത്തിന്റെയോ ഊർജ്ജ ദക്ഷത നവീകരിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ജോലിയുടെ അറിയിപ്പ്

ഇനിപ്പറയുന്നവയിലേതെങ്കിലും ബാധകമല്ലെങ്കിൽ മിക്ക കെട്ടിട നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളും ഉപയോഗത്തിലെ മാറ്റങ്ങളും കെട്ടിട നിയന്ത്രണ ബോഡിയെ അറിയിക്കേണ്ടതാണ്.

എ. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത യോഗ്യതയുള്ള വ്യക്തി സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്നതോ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മൂന്നാം കക്ഷി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതോ ആയ ജോലിയാണിത്.

ബി. ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളുടെ റെഗുലേഷൻ 12(6A) അല്ലെങ്കിൽ ഷെഡ്യൂൾ 4 വഴി അറിയിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയിൽ നിന്ന് ഇത് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ട ജോലിയാണ്.

പാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം

ബിൽഡിംഗ് വർക്കിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ആളുകൾ (ഉദാ. ഏജന്റ്, ഡിസൈനർ, ബിൽഡർ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻസ്റ്റാളർ) ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷന്റെ എല്ലാ ബാധകമായ ആവശ്യകതകളും വർക്ക് പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കണം. കെട്ടിടം പണിയുന്നതിനുള്ള ചട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കെട്ടിട ഉടമയും ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ബിൽഡിംഗ് വർക്ക് ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് അനുസരിച്ചില്ലെങ്കിൽ, കെട്ടിട ഉടമയ്ക്ക് എൻഫോഴ്സ്മെന്റ് നോട്ടീസ് നൽകാം.

ഉള്ളടക്കം:

എന്നതിൽ ലഭ്യമാണ് https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf