Зөвлөгөөний хувилбар – 2019 оны 10-р сар
Энэхүү удирдамжийн төслийг 2019 оны 10-р сард Ирээдүйн орон сууцны стандарт, Барилгын дүрмийн L болон F хэсгийн талаарх хэлэлцүүлгийг дагалдана. Засгийн газар шинэ орон сууцны стандарт, удирдамжийн төслийн бүтцийн талаар санал авч байна. Одоо байгаа орон сууцны ажлын стандарт нь энэхүү хэлэлцүүлгийн сэдэв биш юм.
Батлагдсан баримт бичиг
Батлагдсан баримт бичиг гэж юу вэ?
Төрийн нарийн бичгийн дарга Английн 2010 оны Барилгын журмын шаардлагыг хэрхэн хангах талаар практик зааварчилгаа өгөх хэд хэдэн баримт бичгийг баталлаа. Эдгээр батлагдсан баримт бичиг нь дүрэм журмын техникийн хэсэг тус бүр болон зохицуулалтын 7. Батлагдсан баримт бичиг нь барилгын нийтлэг нөхцөл байдлын талаархи удирдамжийг өгдөг.
2010 оны Барилгын дүрмийн шаардлагыг хангах нь барилгын ажил гүйцэтгэж буй хүмүүсийн үүрэг юм.
Хэдийгээр эдгээр шаардлагыг хангасан эсэхийг шүүх эцсийн дүндээ тогтоодог ч батлагдсан баримт бичиг нь Англи дахь дүрэм журмын шаардлагыг дагаж мөрдөх боломжит арга замуудын талаар практик удирдамжийг өгдөг. Батлагдсан баримт бичиг нь барилгын нийтлэг нөхцөл байдлыг хамардаг боловч батлагдсан баримт бичиг нь бүх нөхцөл байдал, өөрчлөлт, шинэчлэлтийг хангаж чадахгүй тул батлагдсан баримт бичигт заасан удирдамжийг дагаж мөрдөх нь дүрэм журмын шаардлагыг дагаж мөрдөх баталгаа болж чадахгүй. Дүрэм журмын шаардлагыг хангах үүрэгтэй хүмүүс батлагдсан баримт бичигт заасан зааврыг дагаж мөрдөх нь тухайн нөхцөл байдлын хувьд эдгээр шаардлагыг хангаж чадах эсэхийг өөрсдөө авч үзэх шаардлагатай.
Батлагдсан баримт бичигт тодорхойлсон аргаас бусад шаардлагыг дагаж мөрдөх өөр аргууд байж болохыг анхаарна уу. Хэрэв та холбогдох шаардлагыг батлагдсан баримт бичигт зааснаас өөр аргаар хангахыг хүсч байвал барилгын хяналтын холбогдох байгууллагатай эрт үе шатанд тохиролцох хэрэгтэй.
Батлагдсан баримт бичигт заасан зааврыг дагаж мөрдсөн тохиолдолд шүүх, байцаагч дүрэм зөрчсөн зүйл байхгүй гэж үзэх хандлагатай байдаг. Гэсэн хэдий ч батлагдсан баримт бичигт заасан зааврыг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд энэ нь дүрэм журмыг зөрчсөн болохыг тогтоох хандлагатай гэж үзэж болох бөгөөд ийм нөхцөлд барилгын ажил гүйцэтгэж буй хүн журмын шаардлагыг дагаж мөрдсөн гэдгээ нотлох ёстой. бусад хүлээн зөвшөөрөгдсөн арга, арга замаар.
Удирдамжаас гадна зарим батлагдсан баримт бичигт дүрэм журмын дагуу эсвэл Төрийн нарийн бичгийн даргын зааж өгсөн туршилт, тооцооны аргыг яг дагаж мөрдөх ёстой заалтуудыг оруулсан болно.
Зөвшөөрөгдсөн баримт бичиг бүр нь зөвхөн 2010 оны Барилгын дүрмийн тусгай шаардлагуудтай холбоотой. Гэсэн хэдий ч барилгын ажил нь 2010 оны Барилгын дүрэм болон бусад холбогдох хууль тогтоомжийн холбогдох бусад бүх шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой.
Энэхүү батлагдсан баримт бичгийг хэрхэн ашиглах талаар
Энэхүү баримт бичигт дараах конвенцуудыг ашигладаг.
а. Ногоон дэвсгэр дээрх бичвэр нь 2010 оны Барилгын дүрэм, 2010 оны Барилга (зөвшөөрөгдсөн байцаагч гэх мэт) дүрмийн (хоёулаа нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) хуулбар юм. Эдгээр ишлэл нь журмын хууль эрх зүйн шаардлагыг тодорхойлсон.
б. Ногоон өнгөөр хэвлэсэн гол нэр томъёог Хавсралт А-д тодорхойлсон.
в. Холбогдох стандартууд эсвэл бусад баримт бичигт иш татсан бөгөөд энэ нь цаашдын хэрэгтэй удирдамж болно. Энэхүү батлагдсан баримт бичиг нь нэрлэсэн стандарт эсвэл бусад лавлагааны баримт бичигт хамаарах тохиолдолд стандарт эсвэл лавлагаа нь энэ баримт бичигт тодорхой тусгагдсан болно. Стандартуудыг бүхэлд нь тодоор тодруулсан болно. Холбогдох баримт бичгийн бүтэн нэр, хувилбарыг Хавсралт D (стандарт) эсвэл Хавсралт В (бусад баримт бичиг) -д жагсаасан болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв гаргасан байгууллага стандарт эсвэл баримт бичгийн жагсаалтад орсон хувилбарыг засварласан эсвэл шинэчилсэн бол Барилгын дүрмийн холбогдох шаардлагуудыг үргэлжлүүлэн авч үзвэл та шинэ хувилбарыг удирдамж болгон ашиглаж болно.
г. Стандартууд болон техникийн зөвшөөрөл нь барилгын дүрэмд тусгагдаагүй гүйцэтгэлийн талууд эсвэл асуудлыг авч үздэг бөгөөд Барилгын дүрэмд заасан стандартаас илүү өндөр стандартуудыг санал болгож болно. Энэхүү батлагдсан баримт бичгийн юу ч таныг илүү өндөр стандартыг хэрэгжүүлэхэд саад болохгүй.
д. Батлагдсан баримт бичгийн энэхүү хэлэлцүүлгийн хувилбарт 2016 оны нэмэлт, өөрчлөлтийг агуулсан Батлагдсан баримт бичгийн 2013 оны хэвлэлд гарсан техникийн ялгааг ерөнхийд нь тусгасан болно. шараар тодруулсан, Хэдийгээр зарим удирдамжийн утгыг өөрчилсөн байж болох бүх баримт бичигт редакцийн өөрчлөлт оруулсан
Хэрэглэгчийн шаардлага
Батлагдсан баримт бичиг нь техникийн зааварчилгааг өгдөг. Зөвшөөрөгдсөн баримт бичгүүдийг хэрэглэгчид хийгдэж буй барилгын ажилд зааврыг зөв ойлгож, хэрэгжүүлэхэд хангалттай мэдлэг, чадвартай байх ёстой.
Барилгын дүрэм
Ихэнх төрлийн барилгын ажилд хамаарах Барилгын дүрмийн өндөр түвшний хураангуйг доор харуулав. Эргэлзээтэй байгаа тохиолдолд www.legislation.gov.uk цахим хуудаснаас авах боломжтой журмын бүрэн эхийг үзнэ үү.
Барилгын ажил
Барилгын дүрмийн 3-р дүрэмд "барилгын ажил"-ыг тодорхойлсон. Барилгын ажилд дараахь зүйлс орно.
а. барилга байгууламж барих, өргөтгөх
б. хяналттай үйлчилгээ эсвэл холбох хэрэгслийг хангах буюу өргөтгөх
в. барилгын материалын өөрчлөлт, хяналттай үйлчилгээ, тохируулга.
Дүрэм 4-т барилгын ажлыг ажил дууссаны дараа дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ гэж заасан байдаг.
а. Барилгын дүрмийн холбогдох шаардлагад нийцсэн шинэ барилга эсвэл барилга дээр ажиллахад: барилга нь Барилгын дүрмийн холбогдох шаардлагыг хангасан.
б. Барилгын дүрмийн холбогдох шаардлагыг хангаагүй байгаа барилга дээр ажиллахад:
(i) ажил нь өөрөө Барилгын дүрмийн холбогдох шаардлагад нийцсэн байх ёстой
(ii) барилга нь ажил хийгдэхээс өмнөх үеийн шаардлагад нийцэхгүй байх ёстой.
Ашиглалтын материалын өөрчлөлт
Дүрэм 5-д өмнө нь нэг зориулалтаар ашиглагдаж байсан барилга, байгууламжийн хэсгийг өөр зориулалтаар ашиглах "ашиглалтын материалын өөрчлөлт"-ийг тодорхойлсон.
Барилгын дүрэмд барилга байгууламжийг шинэ зориулалтаар ашиглахаас өмнө хангасан байх ёстой шаардлагыг тусгасан. Шаардлагыг хангахын тулд барилгыг ямар нэгэн байдлаар шинэчлэх шаардлагатай байж магадгүй.
Материал ба хийц
Дүрэм 7-д заасны дагуу барилгын ажлыг зохих ёсоор, зохих материалаар гүйцэтгэх ёстой. Дүрэм 7(1)-ийн удирдамжийг Батлагдсан баримт бичиг 7-д, журмын 7(2)-ын удирдамжийг Батлагдсан баримт бичиг В-д тусгав.
Бие даасан гуравдагч этгээдийн гэрчилгээ, магадлан итгэмжлэл
Суулгагчдын баталгаажуулалт, магадлан итгэмжлэлийн бие даасан схемүүд нь систем, бүтээгдэхүүн, бүрэлдэхүүн хэсэг эсвэл бүтцэд шаардлагатай гүйцэтгэлийн түвшинд хүрч чадна гэдэгт итгэлтэй байж болно. Барилгын хяналтын байгууллагууд ийм схемийн дагуу баталгаажуулалтыг холбогдох стандартад нийцэж байгаа нотлох баримт болгон хүлээн авч болно. Гэсэн хэдий ч барилгын хяналтын байгууллага нь барилгын ажил эхлэхээс өмнө Барилгын дүрмийн зорилгод нийцсэн схемийг тогтоох ёстой.
Эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага
Барилгын дүрмийн 6-р хэсэг нь эрчим хүчний хэмнэлттэй холбоотой нэмэлт тусгай шаардлагыг тавьдаг. Хэрэв барилгын өргөтгөл, засварын ажил хийгдсэн бол одоо байгаа барилга эсвэл түүний зарим хэсгийн эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх шаардлагатай.
Ажлын тухай мэдэгдэл
Дараахь зүйлсийн аль нэг нь хамаарахгүй бол ихэнх барилгын ажил болон ашиглалтын материалын өөрчлөлтийг барилгын хяналтын байгууллагад мэдэгдэх ёстой.
а. Энэ нь бүртгэлтэй эрх бүхий хүн өөрөө баталгаажуулах эсвэл бүртгэлтэй гуравдагч этгээдээр баталгаажуулах ажил юм.
б. Энэ нь Барилгын дүрмийн 12(6А) дүрэм буюу Хавсралт 4-т мэдэгдэх шаардлагаас чөлөөлөгдсөн ажил юм.
Дагаж мөрдөх хариуцлага
Барилгын ажлыг хариуцдаг хүмүүс (жишээлбэл, төлөөлөгч, дизайнер, барилгачин эсвэл суурилуулагч) нь уг ажил нь Барилгын дүрмийн холбогдох бүх шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой. Барилга угсралтын дүрэмд нийцэж байгаа эсэхийг барилгын эзэн хариуцаж болно. Барилга угсралтын ажил нь Барилгын дүрэмд нийцээгүй тохиолдолд барилгын эзэнд гүйцэтгэх мэдэгдлийг хүргүүлж болно.
Агуулга:
хаягаар авах боломжтой https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
