Versi perundingan – Oktober 2019
Draf panduan ini mengiringi perundingan Oktober 2019 mengenai Piawaian Rumah Masa Depan, Bahagian L dan Bahagian F Peraturan Bangunan. Kerajaan sedang mencari pandangan tentang piawaian untuk kediaman baharu, dan struktur draf panduan. Piawaian untuk kerja ke kediaman sedia ada bukan subjek perundingan ini.
Dokumen yang diluluskan
Apakah dokumen yang diluluskan?
Setiausaha Negara telah meluluskan satu siri dokumen yang memberi panduan praktikal tentang cara memenuhi keperluan Peraturan Bangunan 2010 untuk England. Dokumen yang diluluskan ini memberi panduan tentang setiap bahagian teknikal peraturan dan peraturan 7. Dokumen yang diluluskan menyediakan panduan untuk situasi bangunan biasa.
Adalah menjadi tanggungjawab mereka yang menjalankan kerja pembinaan untuk memenuhi keperluan Peraturan Bangunan 2010.
Walaupun akhirnya mahkamah menentukan sama ada keperluan tersebut telah dipenuhi, dokumen yang diluluskan memberikan panduan praktikal tentang cara yang berpotensi untuk mencapai pematuhan dengan keperluan peraturan di England. Walaupun dokumen yang diluluskan meliputi situasi bangunan biasa, pematuhan dengan panduan yang dinyatakan dalam dokumen yang diluluskan tidak memberikan jaminan pematuhan dengan keperluan peraturan kerana dokumen yang diluluskan tidak dapat memenuhi semua keadaan, variasi dan inovasi. Mereka yang bertanggungjawab untuk memenuhi keperluan peraturan perlu mempertimbangkan sendiri sama ada mengikut panduan dalam dokumen yang diluluskan berkemungkinan memenuhi keperluan tersebut dalam keadaan tertentu kes mereka.
Ambil perhatian bahawa mungkin terdapat cara lain untuk mematuhi keperluan daripada kaedah yang diterangkan dalam dokumen yang diluluskan. Jika anda lebih suka memenuhi keperluan yang berkaitan dengan cara lain daripada yang diterangkan dalam dokumen yang diluluskan, anda harus berusaha untuk bersetuju dengan badan kawalan bangunan yang berkaitan pada peringkat awal.
Jika panduan dalam dokumen yang diluluskan telah diikuti, mahkamah atau pemeriksa akan cenderung untuk mendapati bahawa tiada pelanggaran peraturan. Walau bagaimanapun, jika panduan dalam dokumen yang diluluskan tidak diikuti, ini boleh dipercayai sebagai cenderung untuk mewujudkan pelanggaran peraturan dan, dalam keadaan sedemikian, orang yang menjalankan kerja bangunan harus menunjukkan bahawa keperluan peraturan telah dipatuhi. dengan beberapa cara atau kaedah lain yang boleh diterima.
Sebagai tambahan kepada panduan, beberapa dokumen yang diluluskan termasuk peruntukan yang mesti diikuti dengan tepat, seperti yang dikehendaki oleh peraturan atau di mana kaedah ujian atau pengiraan telah ditetapkan oleh Setiausaha Negara.
Setiap dokumen yang diluluskan hanya berkaitan dengan keperluan tertentu Peraturan Bangunan 2010 yang ditangani oleh dokumen tersebut. Walau bagaimanapun, kerja bangunan juga mesti mematuhi semua keperluan lain yang terpakai dalam Peraturan Bangunan 2010 dan semua perundangan lain yang berkenaan.
Cara menggunakan dokumen yang diluluskan ini
Dokumen ini menggunakan konvensyen berikut.
a. Teks dengan latar belakang hijau ialah petikan daripada Peraturan Bangunan 2010 atau Peraturan Bangunan (Pemeriksa Diluluskan dsb.) 2010 (kedua-duanya seperti yang dipinda). Petikan ini menetapkan keperluan undang-undang peraturan.
b. Istilah utama, dicetak dalam warna hijau, ditakrifkan dalam Lampiran A.
c. Rujukan dibuat kepada piawaian yang sesuai atau dokumen lain, yang boleh memberikan panduan berguna selanjutnya. Apabila dokumen yang diluluskan ini merujuk kepada piawaian yang dinamakan atau dokumen rujukan lain, piawaian atau rujukan telah dikenal pasti dengan jelas dalam dokumen ini. Standard diserlahkan dalam huruf tebal di seluruh. Nama penuh dan versi dokumen yang dirujuk disenaraikan dalam Lampiran D (standard) atau Lampiran C (dokumen lain). Walau bagaimanapun, jika badan pengeluar telah menyemak atau mengemas kini versi standard atau dokumen yang disenaraikan, anda boleh menggunakan versi baharu sebagai panduan jika ia terus menangani keperluan berkaitan Peraturan Bangunan.
d. Piawaian dan kelulusan teknikal juga menangani aspek prestasi atau perkara yang tidak dilindungi oleh Peraturan Bangunan dan mungkin mengesyorkan piawaian yang lebih tinggi daripada yang dikehendaki oleh Peraturan Bangunan. Tiada apa-apa dalam dokumen yang diluluskan ini menghalang anda daripada menggunakan piawaian yang lebih tinggi.
e. Dalam versi perundingan ini, perbezaan teknikal Dokumen Diluluskan kepada Dokumen Diluluskan edisi 2013 yang menggabungkan pindaan 2016 secara amnya diserlahkan dengan warna kuning, walaupun perubahan editorial telah dibuat pada keseluruhan dokumen yang mungkin telah mengubah maksud beberapa panduan
Keperluan pengguna
Dokumen yang diluluskan menyediakan panduan teknikal. Pengguna dokumen yang diluluskan harus mempunyai pengetahuan dan kemahiran yang mencukupi untuk memahami dan menggunakan panduan dengan betul kepada kerja pembinaan yang dijalankan.
Peraturan Bangunan
Berikut ialah ringkasan peringkat tinggi Peraturan Bangunan yang berkaitan dengan kebanyakan jenis kerja bangunan. Sekiranya terdapat sebarang keraguan, anda harus merujuk teks penuh peraturan, tersedia di www.legislation.gov.uk.
Kerja membina
Peraturan 3 Peraturan Bangunan mentakrifkan 'kerja pembinaan'. Kerja membina termasuk:
a. pendirian atau lanjutan sesuatu bangunan
b. penyediaan atau lanjutan perkhidmatan atau pemasangan terkawal
c. pengubahan material bangunan atau perkhidmatan atau pemasangan terkawal.
Peraturan 4 menyatakan bahawa kerja pembinaan hendaklah dijalankan sedemikian rupa sehingga, apabila kerja selesai:
a. Untuk bangunan baharu atau kerja di bangunan yang mematuhi keperluan Peraturan Bangunan yang berkenaan: bangunan tersebut mematuhi keperluan Peraturan Bangunan yang berkenaan.
b. Untuk kerja di bangunan sedia ada yang tidak mematuhi keperluan Peraturan Bangunan yang terpakai:
(i) kerja itu sendiri mesti mematuhi keperluan terpakai dalam Peraturan Bangunan dan
(ii) bangunan itu mestilah tidak lebih memuaskan berhubung dengan keperluan berbanding sebelum kerja itu dijalankan.
Perubahan penggunaan bahan
Peraturan 5 mentakrifkan 'perubahan penggunaan bahan' di mana bangunan atau sebahagian daripada bangunan yang sebelum ini digunakan untuk satu tujuan akan digunakan untuk tujuan lain.
Peraturan Bangunan menetapkan keperluan yang mesti dipenuhi sebelum sesebuah bangunan boleh digunakan untuk tujuan baharu. Untuk memenuhi keperluan, bangunan itu mungkin perlu dinaik taraf dalam beberapa cara.
Bahan dan mutu kerja
Selaras dengan peraturan 7, kerja pembinaan mesti dijalankan mengikut cara kerja menggunakan bahan yang mencukupi dan sesuai. Panduan mengenai peraturan 7(1) diberikan dalam Dokumen 7 yang Diluluskan, dan panduan mengenai peraturan 7(2) disediakan dalam Dokumen B yang Diluluskan.
Pensijilan dan akreditasi pihak ketiga bebas
Skim pensijilan dan akreditasi bebas pemasang boleh memberikan keyakinan bahawa tahap prestasi yang diperlukan untuk sistem, produk, komponen atau struktur boleh dicapai. Badan kawalan bangunan boleh menerima pensijilan di bawah skim tersebut sebagai bukti pematuhan dengan standard yang berkaitan. Walau bagaimanapun, badan kawalan bangunan harus menetapkan sebelum permulaan kerja bangunan bahawa skim adalah mencukupi untuk tujuan Peraturan Bangunan.
Keperluan kecekapan tenaga
Bahagian 6 Peraturan Bangunan mengenakan keperluan khusus tambahan untuk kecekapan tenaga. Jika bangunan dipanjangkan atau diubah suai, kecekapan tenaga bangunan sedia ada atau sebahagian daripadanya mungkin perlu dinaik taraf.
Pemberitahuan kerja
Kebanyakan kerja bangunan dan perubahan penggunaan bahan mesti dimaklumkan kepada badan kawalan bangunan melainkan salah satu daripada yang berikut terpakai.
a. Ia adalah kerja yang akan diperakui sendiri oleh orang kompeten berdaftar atau diperakui oleh pihak ketiga yang berdaftar.
b. Ia adalah kerja yang dikecualikan daripada keperluan untuk memberitahu melalui peraturan 12(6A) mengenai, atau Jadual 4 kepada, Peraturan Bangunan.
Tanggungjawab untuk pematuhan
Orang yang bertanggungjawab untuk kerja membina (cth ejen, pereka bentuk, pembina atau pemasang) mesti memastikan kerja itu mematuhi semua keperluan terpakai dalam Peraturan Bangunan. Pemilik bangunan juga mungkin bertanggungjawab untuk memastikan kerja mematuhi Peraturan Bangunan. Jika kerja bangunan tidak mematuhi Peraturan Bangunan, pemilik bangunan boleh diberikan notis penguatkuasaan.
kandungan:
boleh didapati di https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
