Verżjoni ta’ konsultazzjoni – Ottubru 2019
Dan l-abbozz ta’ gwida jakkumpanja l-konsultazzjoni ta’ Ottubru 2019 dwar l-Istandard tad-Djar tal-Futur, Parti L u Parti F tar-Regolamenti tal-Bini. Il-Gvern qed ifittex fehmiet dwar l-istandards għal residenzi ġodda, u l-istruttura tal-abbozz tal-gwida. L-istandards għax-xogħol għal residenzi eżistenti mhumiex suġġett ta' din il-konsultazzjoni.
Id-dokumenti approvati
X'inhu dokument approvat?
Is-Segretarju tal-Istat approva serje ta’ dokumenti li jagħtu gwida prattika dwar kif għandhom jintlaħqu r-rekwiżiti tar-Regolamenti tal-Bini tal-2010 għall-Ingilterra. Dawn id-dokumenti approvati jagħtu gwida dwar kull waħda mill-partijiet tekniċi tar-regolamenti u dwar ir-regolament 7. Id-dokumenti approvati jipprovdu gwida għal sitwazzjonijiet komuni tal-bini.
Hija r-responsabbiltà ta’ dawk li jagħmlu xogħol ta’ bini li jissodisfaw ir-rekwiżiti tar-Regolamenti tal-Bini tal-2010.
Għalkemm fl-aħħar mill-aħħar huma l-qrati li jiddeterminaw jekk dawk ir-rekwiżiti ġewx sodisfatti, id-dokumenti approvati jipprovdu gwida prattika dwar modi potenzjali biex tinkiseb konformità mar-rekwiżiti tar-regolamenti fl-Ingilterra. Għalkemm id-dokumenti approvati jkopru sitwazzjonijiet komuni tal-bini, il-konformità mal-gwida stipulata fid-dokumenti approvati ma tipprovdix garanzija ta 'konformità mar-rekwiżiti tar-regolamenti minħabba li d-dokumenti approvati ma jistgħux jilqgħu għaċ-ċirkostanzi, varjazzjonijiet u innovazzjonijiet kollha. Dawk li għandhom ir-responsabbiltà li jissodisfaw ir-rekwiżiti tar-regolamenti se jkollhom iqisu għalihom infushom jekk is-segwitu tal-gwida fid-dokumenti approvati x'aktarx jissodisfaw dawk ir-rekwiżiti fiċ-ċirkostanzi partikolari tal-każ tagħhom.
Innota li jista' jkun hemm modi oħra biex tikkonforma mar-rekwiżiti minbarra l-metodu deskritt f'dokument approvat. Jekk tippreferi li tissodisfa rekwiżit rilevanti b'xi mod ieħor milli deskritt f'dokument approvat, għandek tfittex li taqbel dwar dan mal-korp rilevanti għall-kontroll tal-bini fi stadju bikri.
Fejn il-gwida fid-dokument approvat tkun ġiet segwita, qorti jew spettur għandhom it-tendenza li jsibu li m'hemm l-ebda ksur tar-regolamenti. Madankollu, fejn il-gwida fid-dokument approvat ma tkunx ġiet segwita, din tista’ tiġi invokata bħala li għandha tendenza li tistabbilixxi ksur tar-regolamenti u, f’dawn iċ-ċirkostanzi, il-persuna li twettaq xogħlijiet ta’ bini għandha turi li r-rekwiżiti tar-regolamenti ġew imħarsa. b’xi mezz jew metodu aċċettabbli ieħor.
Minbarra l-gwida, xi dokumenti approvati jinkludu dispożizzjonijiet li jridu jiġu segwiti eżattament, kif meħtieġ mir-regolamenti jew fejn metodi ta 'test jew kalkolu jkunu ġew preskritti mis-Segretarju tal-Istat.
Kull dokument approvat jirrelata biss mar-rekwiżiti partikolari tar-Regolamenti tal-Bini 2010 li d-dokument jindirizza. Madankollu, ix-xogħol tal-bini għandu jkun konformi wkoll mar-rekwiżiti applikabbli l-oħra kollha tar-Regolamenti tal-Bini tal-2010 u l-leġiżlazzjoni applikabbli l-oħra kollha.
Kif tuża dan id-dokument approvat
Dan id-dokument juża l-konvenzjonijiet li ġejjin.
a. Test fuq sfond aħdar huwa estratt mir-Regolamenti tal-Bini tal-2010 jew ir-Regolamenti tal-2010 dwar il-Bini (Ispetturi Approvati eċċ.) (it-tnejn kif emendati). Dawn l-estratti jistabbilixxu r-rekwiżiti legali tar-regolamenti.
b. It-termini ewlenin, stampati bl-aħdar, huma definiti fl-Appendiċi A.
c. Isiru referenzi għal standards xierqa jew dokumenti oħra, li jistgħu jipprovdu aktar gwida utli. Meta dan id-dokument approvat jirreferi għal standard imsemmi jew dokument ta' referenza ieħor, l-istandard jew ir-referenza ġew identifikati b'mod ċar f'dan id-dokument. L-istandards huma enfasizzati b'tipa grassa kollha. L-isem sħiħ u l-verżjoni tad-dokument imsemmi huma elenkati fl-Appendiċi D (standards) jew l-Appendiċi Ċ (dokumenti oħra). Madankollu, jekk il-korp emittenti jkun irreveda jew aġġorna l-verżjoni elenkata tal-istandard jew tad-dokument, tista’ tuża l-verżjoni l-ġdida bħala gwida jekk tkompli tindirizza r-rekwiżiti rilevanti tar-Regolamenti tal-Bini.
d. L-istandards u l-approvazzjonijiet tekniċi jindirizzaw ukoll aspetti tal-prestazzjoni jew kwistjonijiet li mhumiex koperti mir-Regolamenti tal-Bini u jistgħu jirrakkomandaw standards ogħla minn dawk meħtieġa mir-Regolamenti tal-Bini. Xejn f'dan id-dokument approvat ma jipprekludik milli tadotta standards ogħla.
e. F'din il-verżjoni ta' konsultazzjoni tad-Dokument Approvat, id-differenzi tekniċi għad-Dokument Approvat edizzjoni 2013 li jinkorporaw emendi tal-2016 huma ġeneralment enfasizzat bl-isfar, għalkemm saru bidliet editorjali fid-dokument kollu li setgħu bidlu t-tifsira ta’ xi gwida
Rekwiżiti tal-utent
Id-dokumenti approvati jipprovdu gwida teknika. L-utenti tad-dokumenti approvati għandu jkollhom għarfien u ħiliet adegwati biex jifhmu u japplikaw il-gwida b'mod korrett għax-xogħol tal-bini li jkun qed isir.
Ir-Regolamenti tal-Bini
Dan li ġej huwa sommarju ta’ livell għoli tar-Regolamenti tal-Bini rilevanti għall-biċċa l-kbira tat-tipi ta’ xogħol tal-bini. Fejn hemm xi dubju għandek tikkonsulta t-test sħiħ tar-regolamenti, disponibbli fuq www.legislation.gov.uk.
Xogħol ta’ bini
Ir-Regolament 3 tar-Regolamenti tal-Bini jiddefinixxi 'xogħol ta' bini'. Ix-xogħol tal-bini jinkludi:
a. il-bini jew l-estensjoni ta’ bini
b. il-forniment jew l-estensjoni ta’ servizz jew armar ikkontrollat
c. l-alterazzjoni materjali ta' bini jew servizz jew armar ikkontrollat.
Ir-Regolament 4 jgħid li x-xogħol tal-bini għandu jsir b’tali mod li, meta x-xogħol ikun lest:
a. Għal bini ġdid jew xogħol fuq bini li kien konformi mar-rekwiżiti applikabbli tar-Regolamenti tal-Bini: il-bini jikkonforma mar-rekwiżiti applikabbli tar-Regolamenti tal-Bini.
b. Għal xogħol fuq bini eżistenti li ma kienx konformi mar-rekwiżiti applikabbli tar-Regolamenti tal-Bini:
(i) ix-xogħol innifsu għandu jkun konformi mar-rekwiżiti applikabbli tar-Regolamenti tal-Bini u
(ii) il-bini m'għandux ikun aktar insodisfaċenti fir-rigward tar-rekwiżiti minn qabel ma sar ix-xogħol.
Bidla materjali fl-użu
Ir-Regolament 5 jiddefinixxi 'bidla materjali fl-użu' li fiha bini jew parti minn bini li qabel kienet użata għal skop wieħed se tintuża għal ieħor.
Ir-Regolamenti tal-Bini jistabbilixxu rekwiżiti li jridu jiġu ssodisfati qabel ma bini jkun jista’ jintuża għal skop ġdid. Biex tissodisfa r-rekwiżiti, il-bini jista 'jkollu bżonn jiġi aġġornat b'xi mod.
Materjali u abbilità
Skont ir-regolament 7, ix-xogħol tal-bini għandu jitwettaq b’mod ta’ xogħol bl-użu ta’ materjali adegwati u xierqa. Gwida dwar ir-regolament 7(1) hija mogħtija fid-Dokument Approvat 7, u gwida dwar ir-regolament 7(2) hija pprovduta fid-Dokument Approvat B.
Ċertifikazzjoni u akkreditazzjoni ta' parti terza indipendenti
Skemi indipendenti ta' ċertifikazzjoni u akkreditazzjoni tal-installaturi jistgħu jipprovdu kunfidenza li l-livell meħtieġ ta' prestazzjoni għal sistema, prodott, komponent jew struttura jista' jintlaħaq. Il-korpi ta' kontroll tal-bini jistgħu jaċċettaw ċertifikazzjoni taħt tali skemi bħala evidenza ta' konformità ma' standard rilevanti. Madankollu, korp ta' kontroll tal-bini għandu jistabbilixxi qabel il-bidu tax-xogħol tal-bini li skema hija adegwata għall-finijiet tar-Regolamenti tal-Bini.
Rekwiżiti għall-effiċjenza enerġetika
Il-Parti 6 tar-Regolamenti tal-Bini timponi rekwiżiti speċifiċi addizzjonali għall-effiċjenza enerġetika. Jekk bini jiġi estiż jew rinovat, l-effiċjenza enerġetika tal-bini eżistenti jew ta' parti minnu jista' jkun jeħtieġ li tiġi mtejba.
Notifika ta' xoghol
Il-biċċa l-kbira tax-xogħol tal-bini u l-bidliet materjali fl-użu għandhom jiġu nnotifikati lil korp tal-kontroll tal-bini sakemm ma tapplikax waħda minn dawn li ġejjin.
a. Huwa xogħol li se jkun awto-ċertifikat minn persuna reġistrata kompetenti jew iċċertifikat minn parti terza reġistrata.
b. Huwa xogħol eżentat mill-ħtieġa ta’ notifika bir-regolament 12(6A) ta’, jew Skeda 4 tar-Regolamenti tal-Bini.
Responsabbiltà għall-konformità
Nies li huma responsabbli għax-xogħol tal-bini (eż. aġent, disinjatur, bennej jew installatur) għandhom jiżguraw li x-xogħol ikun konformi mar-rekwiżiti applikabbli kollha tar-Regolamenti tal-Bini. Sid il-bini jista’ wkoll ikun responsabbli biex jiżgura li x-xogħol ikun konformi mar-Regolamenti tal-Bini. Jekk ix-xogħol tal-bini ma jkunx konformi mar-Regolamenti tal-Bini, sid il-bini jista’ jiġi notifikat b’avviż ta’ infurzar.
Kontenut:
disponibbli fuq https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
