တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုဗားရှင်း - အောက်တိုဘာလ 2019
ဤလမ်းညွှန်ချက်မူကြမ်းတွင် Future Homes Standard၊ Part L နှင့် Part F ဆိုင်ရာ အဆောက်အဦဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများဆိုင်ရာ 2019 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလတွင် ဆွေးနွေးချက်နှင့်အတူ ပါရှိသည်။ အစိုးရသည် လူနေအိမ်အသစ်များအတွက် စံနှုန်းများနှင့် လမ်းညွှန်ချက်မူကြမ်း၏ ဖွဲ့စည်းပုံတို့ကို ရှာဖွေနေပါသည်။ ရှိပြီးသားနေရာများအတွက် အလုပ်အတွက် စံနှုန်းများသည် ဤညှိနှိုင်းဆွေးနွေးမှု၏ အကြောင်းအရာမဟုတ်ပါ။
အတည်ပြုစာရွက်စာတမ်းများ
အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။
နိုင်ငံခြားရေးဝန်ကြီးသည် အင်္ဂလန်အတွက် ဆောက်လုပ်ရေးစည်းမျဉ်းများ 2010 ၏ လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီစေရန် လက်တွေ့ကျသော လမ်းညွှန်ချက်ပေးသည့် စာတမ်းများကို အတည်ပြုခဲ့သည်။ ဤအတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများသည်စည်းမျဉ်းများ၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုစီနှင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများဆိုင်ရာလမ်းညွှန်ချက် 7။ အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများသည်ဘုံအဆောက်အဦအခြေအနေများအတွက်လမ်းညွှန်မှုပေးသည်။
အဆောက်အဦ စည်းမျဉ်းများ 2010 ၏ လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရန် ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်သူများ၏ တာဝန်ဖြစ်ပါသည်။
တရားရုံးများသည် အဆိုပါလိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီခြင်းရှိမရှိ ဆုံးဖြတ်ရန် နောက်ဆုံးတွင်ဖြစ်သော်လည်း အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများသည် အင်္ဂလန်နိုင်ငံရှိ စည်းမျဉ်းများ၏လိုအပ်ချက်များနှင့်လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် အလားအလာရှိသောနည်းလမ်းများအတွက် လက်တွေ့ကျသောလမ်းညွှန်မှုကိုပေးပါသည်။ အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများသည် သာမန်အဆောက်အအုံအခြေအနေများကို အကျုံးဝင်သော်လည်း အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများတွင်ဖော်ပြထားသောလမ်းညွှန်ချက်အတိုင်းလိုက်နာခြင်းသည် စည်းမျဉ်းများ၏လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီမှုရှိကြောင်းအာမခံချက်မပေးသောကြောင့်အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းများသည်အခြေအနေ၊ ကွဲပြားမှုနှင့်တီထွင်ဆန်းသစ်မှုများအားလုံးကိုမဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ စည်းမျဉ်းများ၏ လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းရန် တာဝန်ရှိသူများသည် အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်းများတွင် လမ်းညွှန်ချက်ကို လိုက်နာခြင်းသည် ၎င်းတို့၏ကိစ္စရပ်၏ သီးခြားအခြေအနေများတွင် ထိုလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိကို ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် စဉ်းစားရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။
အတည်ပြုစာရွက်စာတမ်းတွင်ဖော်ပြထားသည့်နည်းလမ်းထက် လိုအပ်ချက်များကို လိုက်နာရန် အခြားနည်းလမ်းများ ရှိနိုင်သည်ကို သတိပြုပါ။ အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းတွင်ဖော်ပြထားသည်ထက်သက်ဆိုင်ရာလိုအပ်ချက်ကိုတစ်နည်းတစ်ဖုံဖြည့်ဆည်းလိုပါက၊ အစောပိုင်းအဆင့်တွင်သက်ဆိုင်ရာအဆောက်အဦထိန်းချုပ်ရေးအဖွဲ့နှင့်၎င်းကိုသဘောတူရန်ရှာဖွေသင့်သည်။
အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်းပါ လမ်းညွှန်ချက်ကို လိုက်နာပါက တရားရုံး သို့မဟုတ် စစ်ဆေးရေးမှူးသည် စည်းမျဉ်းများကို ချိုးဖောက်ခြင်းမရှိကြောင်း တွေ့ရှိလိမ့်မည်။ သို့ရာတွင် အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းပါ လမ်းညွှန်ချက်ကို လိုက်နာခြင်းမရှိပါက စည်းမျဉ်းများကို ဖောက်ဖျက်ရန် ကြိုးပမ်းမှုအပေါ် အားကိုးရမည်ဖြစ်ပြီး ထိုသို့သောအခြေအနေမျိုးတွင် အဆောက်အအုံလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်နေသူသည် စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများ လိုက်နာဆောင်ရွက်ကြောင်း သက်သေပြသင့်သည်။ အခြားလက်ခံနိုင်သော နည်းလမ်း သို့မဟုတ် နည်းလမ်းများဖြင့်
လမ်းညွှန်မှုအပြင်၊ အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်းအချို့တွင် စည်းမျဉ်းများ လိုအပ်ချက်အရ သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားရေးဝန်ကြီးက စမ်းသပ်မှု သို့မဟုတ် တွက်ချက်မှုနည်းလမ်းများ သတ်မှတ်သည့်နေရာတွင် အတိအကျလိုက်နာရမည့် ပြဋ္ဌာန်းချက်များ ပါဝင်သည်။
အတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းတစ်ခုစီသည် စာရွက်စာတမ်းလိပ်စာဖော်ပြသည့် Building Regulations 2010 ၏ သီးခြားလိုအပ်ချက်များနှင့်သာ သက်ဆိုင်ပါသည်။ သို့သော်လည်း အဆောက်အဦလုပ်ငန်းသည် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ 2010 နှင့် အခြားသက်ဆိုင်သည့် ဥပဒေများအားလုံးကိုလည်း လိုက်နာရမည်ဖြစ်သည်။
ဤအတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်နည်း။
ဤစာတမ်းသည် အောက်ပါသဘောတူညီချက်များကို အသုံးပြုသည်။
a အစိမ်းရောင်နောက်ခံနှင့် ဆန့်ကျင်သော စာသားသည် အဆောက်အဦ စည်းမျဉ်းများ 2010 သို့မဟုတ် အဆောက်အဦ (အတည်ပြုထားသော စစ်ဆေးရေးမှူးများ စသည်တို့) စည်းမျဉ်းများ 2010 (နှစ်ခုလုံးကို ပြင်ဆင်ထားသည့်အတိုင်း) မှ ကောက်နုတ်ချက်ဖြစ်သည်။ ဤကောက်နှုတ်ချက်များသည် စည်းမျဉ်းများ၏ ဥပဒေလိုအပ်ချက်များကို ပြဌာန်းထားသည်။
ခ အစိမ်းရောင်ဖြင့် ရိုက်နှိပ်ထားသော အဓိကအသုံးအနှုန်းများကို နောက်ဆက်တွဲ A တွင် သတ်မှတ်ထားသည်။
ဂ။ အကိုးအကားများကို သင့်လျော်သော စံချိန်စံညွှန်းများ သို့မဟုတ် အခြားသော စာရွက်စာတမ်းများတွင် ပြုလုပ်ထားပြီး၊ ပိုမိုအသုံးဝင်သော လမ်းညွှန်မှုပေးနိုင်ပါသည်။ ဤအတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းသည် အမည်ပေးထားသော စံနှုန်း သို့မဟုတ် အခြားအကိုးအကားစာတမ်းကို ရည်ညွှန်းသောအခါ၊ စံ သို့မဟုတ် ကိုးကားချက်ကို ဤစာတမ်းတွင် ရှင်းလင်းစွာ ဖော်ထုတ်ထားသည်။ စံချိန်စံညွှန်းများကို တစ်လျှောက်လုံးတွင် ရဲရင့်စွာ မီးမောင်းထိုးပြထားသည်။ ရည်ညွှန်းထားသော စာရွက်စာတမ်း၏ အမည်အပြည့်အစုံနှင့် ဗားရှင်းကို နောက်ဆက်တွဲ D (စံနှုန်းများ) သို့မဟုတ် နောက်ဆက်တွဲ C (အခြားစာရွက်စာတမ်းများ) တွင် ဖော်ပြထားပါသည်။ သို့သော်၊ ထုတ်ပေးရေးအဖွဲ့သည် စံသတ်မှတ်ချက် သို့မဟုတ် စာရွက်စာတမ်း၏ ဖော်ပြထားသောဗားရှင်းကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်း သို့မဟုတ် အပ်ဒိတ်လုပ်ပါက၊ အဆောက်အအုံစည်းမျဉ်းများ၏ သက်ဆိုင်ရာလိုအပ်ချက်များကို ဆက်လက်ဖြေရှင်းနေပါက ဗားရှင်းအသစ်ကို လမ်းညွှန်ချက်အဖြစ် သင်အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
ဃ စံချိန်စံညွှန်းများနှင့် နည်းပညာဆိုင်ရာ အတည်ပြုချက်များသည် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ မပါဝင်သည့် စွမ်းဆောင်ရည် သို့မဟုတ် ကိစ္စရပ်များကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းပြီး အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ လိုအပ်သည်ထက် ပိုမိုမြင့်မားသော စံနှုန်းများကို အကြံပြုနိုင်ပါသည်။ ဤအတည်ပြုထားသောစာရွက်စာတမ်းတွင် မည်သည့်အရာကမှ သင့်အား ပိုမိုမြင့်မားသောစံနှုန်းများကို လက်ခံကျင့်သုံးခြင်းမှ ဟန့်တားထားသည်။
င Approved Document 2013 ထုတ်ဝေမှု နှင့် 2016 ပြင်ဆင်ချက်များကို ပေါင်းစပ်ထည့်သွင်းထားသော Approved Document နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာ ကွဲပြားမှုများသည် ယေဘုယျအားဖြင့် အဝါရောင်၊ လမ်းညွှန်ချက်အချို့၏ အဓိပ္ပါယ်ကို ပြောင်းလဲစေမည့် စာတမ်းတစ်ခုလုံးအတွက် တည်းဖြတ်မှုဆိုင်ရာ အပြောင်းအလဲများ ပြုလုပ်ထားသော်လည်း၊
အသုံးပြုသူလိုအပ်ချက်များ
အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်းများသည် နည်းပညာဆိုင်ရာ လမ်းညွှန်မှုပေးပါသည်။ အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်းများကို အသုံးပြုသူများသည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတွင် လမ်းညွှန်ချက်ကို မှန်ကန်စွာ နားလည်သဘောပေါက်ပြီး အသုံးချရန် လုံလောက်သော အသိပညာနှင့် ကျွမ်းကျင်မှုများ ရှိသင့်သည်။
အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ
အောက်ဖော်ပြပါသည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းအမျိုးအစားအများစုနှင့် သက်ဆိုင်သော အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများ၏ မြင့်မားသောအဆင့်အကျဉ်းချုပ်ဖြစ်သည်။ သံသယတစ်စုံတစ်ရာရှိပါက www.legislation.gov.uk တွင်ရရှိနိုင်သော စည်းမျဉ်းများ၏ စာသားအပြည့်အစုံကို တိုင်ပင်ဆွေးနွေးသင့်သည်။
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်း
စည်းမျဉ်း 3 တွင် အဆောက်အအုံ စည်းမျဉ်းများ သည် 'ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်း' ကို သတ်မှတ်သည်။ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတွင် ပါဝင်သည်-
a အဆောက်အဦတစ်ခု၏ စိုက်ထူခြင်း သို့မဟုတ် တိုးချဲ့ခြင်း
ခ ထိန်းချုပ်ထားသော ဝန်ဆောင်မှု သို့မဟုတ် သင့်လျော်မှု၏ ပံ့ပိုးမှု သို့မဟုတ် တိုးချဲ့မှု
ဂ။ အဆောက်အဦတစ်ခု သို့မဟုတ် ထိန်းချုပ်ထားသော ဝန်ဆောင်မှု သို့မဟုတ် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသော ပစ္စည်းပြောင်းလဲမှု။
Regulation 4 တွင် ဆောက်လုပ်ခြင်းလုပ်ငန်းကို ပြီးမြောက်သောအခါတွင် အဆိုပါနည်းလမ်းဖြင့် ဆောင်ရွက်သင့်သည်ဟု ဖော်ပြထားသည်။
a အဆောက်အဦအသစ်အတွက် သို့မဟုတ် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ၏ သက်ဆိုင်သောလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီသော အဆောက်အဦတွင် အလုပ်လုပ်သည်- အဆောက်အဦသည် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ၏ သက်ဆိုင်သောလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီပါသည်။
ခ အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ၏ သက်ဆိုင်သောလိုအပ်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီသော လက်ရှိအဆောက်အအုံတွင် အလုပ်အတွက်-
(ဈ) လုပ်ငန်းကိုယ်တိုင်သည် အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများနှင့် သက်ဆိုင်သော လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရမည်။
(ii) အဆောက်အအုံသည် လုပ်ငန်းမစမီကထက် လိုအပ်ချက်များနှင့်ပတ်သက်၍ ကျေနပ်ဖွယ်ရာမရှိစေရပါ။
ပစ္စည်းအသုံးပြုမှုပြောင်းလဲခြင်း။
Regulation 5 သည် အဆောက်အဦတစ်ခု သို့မဟုတ် ရည်ရွယ်ချက်တစ်ခုအတွက် ယခင်ကအသုံးပြုခဲ့သော အဆောက်အအုံတစ်ခု၏ အစိတ်အပိုင်းကို အခြားတစ်ခုအတွက် အသုံးပြုမည့် 'ပစ္စည်းအသုံးပြုမှုပြောင်းလဲမှု' ကို အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုသည်။
အဆောက်အဦတစ်ခုအား ရည်ရွယ်ချက်အသစ်တစ်ခုအတွက် အသုံးမပြုမီတွင် လိုက်နာရမည့် လိုအပ်ချက်များကို အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ သတ်မှတ်ပေးထားသည်။ လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရန် အဆောက်အအုံကို တစ်နည်းနည်းဖြင့် အဆင့်မြှင့်တင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
ပစ္စည်းများနှင့်လက်ရာ
စည်းမျဉ်း 7 အရ လုံလောက်သောနှင့် သင့်လျော်သောပစ္စည်းများကို အသုံးပြု၍ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းကို လုပ်သားပုံစံဖြင့် ဆောင်ရွက်ရမည်။ စည်းမျဉ်း 7(1) ပါ လမ်းညွှန်ချက်ကို အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်း 7 တွင် ပေးထားပြီး စည်းမျဉ်း 7(2) ပါ လမ်းညွှန်ချက်ကို အတည်ပြုထားသော စာရွက်စာတမ်း B တွင် ပေးထားသည်။
လွတ်လပ်သောတတိယပါတီထောက်ခံချက်နှင့်အသိအမှတ်ပြု
အသိအမှတ်ပြုခြင်းနှင့် တပ်ဆင်သူများ၏ အသိအမှတ်ပြုခြင်းဆိုင်ရာ သီးခြားအစီအစဥ်များသည် စနစ်၊ ထုတ်ကုန်၊ အစိတ်အပိုင်း သို့မဟုတ် ဖွဲ့စည်းပုံအတွက် လိုအပ်သော စွမ်းဆောင်ရည်အဆင့်ကို ရရှိနိုင်သည်ဟု ယုံကြည်စိတ်ချမှုကို ပေးနိုင်ပါသည်။ အဆောက်အဦ ထိန်းချုပ်ရေး အဖွဲ့များသည် သက်ဆိုင်ရာ စံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိကြောင်း အထောက်အထားအဖြစ် ထိုကဲ့သို့သော အစီအစဉ်များအောက်တွင် အသိအမှတ်ပြု လက်မှတ်ကို လက်ခံနိုင်သည်။ သို့သော်လည်း အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများဆိုင်ရာ ရည်ရွယ်ချက်များအတွက် အစီအစဥ်တစ်ခုသည် အဆောက်အဦလုပ်ငန်းမစတင်မီတွင် အဆောက်အအုံထိန်းချုပ်မှုအဖွဲ့ကို ဖွဲ့စည်းသင့်သည်။
စွမ်းအင်ထိရောက်မှု လိုအပ်ချက်များ
အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ၏ အပိုင်း 6 သည် စွမ်းအင်ထိရောက်မှုအတွက် နောက်ထပ် သီးခြားလိုအပ်ချက်များကို ပြဌာန်းထားသည်။ အဆောက်အအုံကို တိုးချဲ့ခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်မွမ်းမံခြင်းဖြစ်ပါက လက်ရှိအဆောက်အအုံ၏ စွမ်းအင်ထိရောက်မှု သို့မဟုတ် ၎င်းအစိတ်အပိုင်းကို အဆင့်မြှင့်တင်ရန် လိုအပ်နိုင်သည်။
အလုပ်အကြောင်းကြားစာ
အဆောက်အဦလုပ်ငန်းအများစုနှင့် အသုံးပြုမှုဆိုင်ရာ ပြောင်းလဲမှုများသည် အောက်ဖော်ပြပါများထဲမှ တစ်ခုမဟုတ်ပါက အဆောက်အဦထိန်းချုပ်ရေးအဖွဲ့ထံ အကြောင်းကြားရပါမည်။
a ၎င်းသည် မှတ်ပုံတင်ထားသော အရည်အချင်းရှိသူမှ မိမိကိုယ်ကို အသိအမှတ်ပြုခြင်း သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းမှ အသိအမှတ်ပြုခံရမည့် အလုပ်ဖြစ်သည်။
ခ ၎င်းသည် စည်းမျဉ်း 12(6A) အရ၊ သို့မဟုတ် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများထံသို့ Schedule 4 အရ အကြောင်းကြားရန် လိုအပ်ခြင်းမှ ကင်းလွတ်ခွင့်ရသည့် အလုပ်ဖြစ်သည်။
လိုက်နာရန် တာဝန်ရှိသည်။
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းအတွက် တာဝန်ရှိသူများသည် (ဥပမာ- အေးဂျင့်၊ ဒီဇိုင်နာ၊ တည်ဆောက်သူ သို့မဟုတ် တပ်ဆင်သူ) သည် အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများ၏ သက်ဆိုင်သည့် လိုအပ်ချက်များအားလုံးကို လိုက်နာကြောင်း သေချာစေရမည်။ အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများကို လိုက်နာဆောင်ရွက်ကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် အဆောက်အဦပိုင်ရှင်မှလည်း တာဝန်ရှိနိုင်သည်။ အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများကို မလိုက်နာပါက အဆောက်အအုံပိုင်ရှင်အား စည်းကမ်းထိန်းသိမ်းရေး အသိပေးချက်ဖြင့် ဆောင်ရွက်ပေးနိုင်သည်။
အကြောင်းအရာများ-
မှာ ရနိုင်ပါတယ်။ https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
