Høringsversjon – oktober 2019
Dette utkastet til veiledning følger med høringen fra oktober 2019 om fremtidens boligstandard, del L og del F av byggeforskriften. Regjeringen etterlyser synspunkter på standarder for nye boliger, og strukturen i utkastet til veiledning. Standardene for arbeid til eksisterende boliger er ikke gjenstand for denne høringen.
De godkjente dokumentene
Hva er et godkjent dokument?
Utenriksministeren har godkjent en rekke dokumenter som gir praktisk veiledning om hvordan man oppfyller kravene i byggeforskriften 2010 for England. Disse godkjente dokumentene gir veiledning om hver av de tekniske delene av forskriften og om forskrift 7. De godkjente dokumentene gir veiledning for vanlige byggesituasjoner.
Det er de som utfører byggearbeiders ansvar å oppfylle kravene i byggesaksforskriften 2010.
Selv om det til syvende og sist er opp til domstolene å avgjøre om disse kravene er oppfylt, gir de godkjente dokumentene praktisk veiledning om mulige måter å oppnå samsvar med kravene i regelverket i England. Selv om godkjente dokumenter dekker vanlige byggesituasjoner, gir overholdelse av veiledningen i de godkjente dokumentene ingen garanti for samsvar med forskriftens krav fordi de godkjente dokumentene ikke kan imøtekomme alle forhold, variasjoner og innovasjoner. De som har ansvar for å oppfylle kravene i forskriften, må selv vurdere om det er sannsynlig at det å følge veiledningen i de godkjente dokumentene vil oppfylle disse kravene i de spesielle omstendighetene i deres tilfelle.
Merk at det kan være andre måter å etterleve kravene enn metoden beskrevet i et godkjent dokument. Dersom du foretrekker å oppfylle et relevant krav på annen måte enn beskrevet i et godkjent dokument, bør du søke å avtale dette med aktuelt bygningskontrollorgan på et tidlig tidspunkt.
Der veiledningen i det godkjente dokumentet er fulgt, vil en domstol eller kontrollør ha en tendens til å finne at det ikke foreligger brudd på regelverket. Men der veiledningen i det godkjente dokumentet ikke er fulgt, kan dette påberopes som en tendens til å fastslå brudd på regelverket, og under slike omstendigheter bør den som utfører byggearbeider dokumentere at kravene i forskriften er overholdt. med en annen akseptabel måte eller metode.
I tillegg til veiledning inneholder noen godkjente dokumenter bestemmelser som må følges nøyaktig, slik forskriftene krever eller hvor test- eller beregningsmetoder er foreskrevet av statssekretæren.
Hvert godkjent dokument gjelder kun de spesielle kravene i byggeforskriften 2010 som dokumentet omhandler. Byggearbeid må imidlertid også overholde alle andre gjeldende krav i byggeforskriften 2010 og all annen gjeldende lovgivning.
Slik bruker du dette godkjente dokumentet
Dette dokumentet bruker følgende konvensjoner.
en. Tekst mot grønn bakgrunn er et utdrag fra byggesaksforskriften 2010 eller bygningsforskriften (godkjente kontrollører etc.) 2010 (begge med endringer). Disse utdragene angir lovkravene til forskriften.
b. Nøkkelbegreper, trykt i grønt, er definert i vedlegg A.
c. Det henvises til passende standarder eller andre dokumenter, som kan gi ytterligere nyttig veiledning. Når dette godkjente dokumentet refererer til en navngitt standard eller annet referansedokument, er standarden eller referansen tydelig identifisert i dette dokumentet. Standarder er uthevet med fet skrift gjennomgående. Fullt navn og versjon av dokumentet det refereres til er oppført i vedlegg D (standarder) eller vedlegg C (andre dokumenter). Men hvis det utstedende organet har revidert eller oppdatert den listede versjonen av standarden eller dokumentet, kan du bruke den nye versjonen som veiledning dersom den fortsetter å ivareta de relevante kravene i byggeforskriften.
d. Standarder og tekniske godkjenninger tar også opp aspekter ved ytelse eller forhold som ikke dekkes av byggesaksforskriften og kan anbefale høyere standarder enn byggeforskriftene krever. Ingenting i dette godkjente dokumentet hindrer deg i å vedta høyere standarder.
e. I denne konsultasjonsversjonen av det godkjente dokumentet er tekniske forskjeller til utgaven av det godkjente dokumentet 2013 som inneholder 2016-endringer generelt fremhevet i gult, selv om det er gjort redaksjonelle endringer i hele dokumentet som kan ha endret betydningen av en veiledning
Brukerkrav
De godkjente dokumentene gir teknisk veiledning. Brukere av de godkjente dokumentene bør ha tilstrekkelig kunnskap og ferdigheter til å forstå og anvende veiledningen riktig på byggearbeidene som utføres.
Byggeforskriftene
Følgende er en oppsummering på høyt nivå av byggeforskriftene som er relevante for de fleste typer byggearbeid. Hvis det er tvil, bør du lese den fullstendige teksten til forskriftene, tilgjengelig på www.legislation.gov.uk.
Bygningsarbeid
Forskrift 3 i byggesaksforskriften definerer «bygningsarbeid». Byggearbeid inkluderer:
en. oppføring eller utvidelse av en bygning
b. levering eller utvidelse av en kontrollert tjeneste eller utstyr
c. den materielle endringen av en bygning eller en kontrollert tjeneste eller innredning.
Forskrift 4 sier at byggearbeid skal utføres på en slik måte at når arbeidet er fullført:
en. For nybygg eller arbeid på bygg som er i samsvar med gjeldende krav i byggesaksforskriften: bygget oppfyller gjeldende krav i byggesaksforskriften.
b. For arbeid på en eksisterende bygning som ikke er i samsvar med gjeldende krav i byggeforskriften:
(i) selve arbeidet må være i samsvar med gjeldende krav i byggeforskriften og
(ii) bygget må ikke være mer utilfredsstillende i forhold til kravene enn før arbeidet ble utført.
Materiell bruksendring
Regel 5 definerer en «materiell bruksendring» der en bygning eller del av en bygning som tidligere har vært brukt til ett formål skal brukes til et annet.
Byggeteknisk forskrift stiller krav som må oppfylles før et bygg kan tas i bruk til nytt formål. For å oppfylle kravene kan det hende at bygget må oppgraderes på en eller annen måte.
Materialer og utførelse
I henhold til regel 7 skal bygningsarbeid utføres på en håndverksmessig måte med egnede og forsvarlige materialer. Veiledning til regel 7(1) er gitt i Godkjent dokument 7, og veiledning til regel 7(2) er gitt i Godkjent dokument B.
Uavhengig tredjepartssertifisering og akkreditering
Uavhengige ordninger for sertifisering og akkreditering av installatører kan gi tillit til at det nødvendige ytelsesnivået for et system, produkt, komponent eller struktur kan oppnås. Bygningskontrollorganer kan godta sertifisering under slike ordninger som bevis på samsvar med en relevant standard. Et bygningskontrollorgan bør imidlertid før byggearbeidene settes i gang at en ordning er tilstrekkelig for byggeforskriftens formål.
Krav til energieffektivitet
Byggeforskriftens del 6 stiller ytterligere spesifikke krav til energieffektivitet. Hvis en bygning utvides eller renoveres, kan det være nødvendig å oppgradere energieffektiviteten til den eksisterende bygningen eller deler av den.
Melding om arbeid
De fleste bygningsarbeider og materielle bruksendringer skal meldes til bygningskontrollorgan med mindre ett av følgende gjelder.
en. Det er arbeid som vil være egensertifisert av en registrert kompetent person eller sertifisert av en registrert tredjepart.
b. Det er arbeid unntatt fra behovet for å varsle etter forskrift 12(6A) i, eller vedlegg 4 til, byggeforskriften.
Ansvar for etterlevelse
Personer som har ansvar for byggearbeid (f.eks. agent, prosjekterende, byggherre eller installatør) skal sørge for at arbeidet er i samsvar med alle gjeldende krav i byggesaksforskriften. Byggherre kan også være ansvarlig for at arbeid er i samsvar med byggesaksforskriften. Dersom bygningsarbeider ikke er i samsvar med byggesaksforskriften, kan byggherre få tvangsfullbyrdelse.
Innhold:
tilgjengelig i https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
