Versão de consulta – outubro de 2019
Este projeto de orientação acompanha a consulta de outubro de 2019 sobre o Padrão de Casas do Futuro, Parte L e Parte F dos Regulamentos de Construção. O Governo está a procurar opiniões sobre as normas para novas habitações e a estrutura do projecto de orientação. Não são objeto desta consulta as normas de trabalho para habitações existentes.
Os documentos aprovados
O que é um documento aprovado?
O Secretário de Estado aprovou uma série de documentos que fornecem orientações práticas sobre como cumprir os requisitos do Building Regulations 2010 para a Inglaterra. Esses documentos aprovados fornecem orientação sobre cada uma das partes técnicas dos regulamentos e sobre o regulamento 7. Os documentos aprovados fornecem orientação para situações comuns de construção.
É da responsabilidade de quem executa os trabalhos de construção cumprir os requisitos do Regulamento de Construção de 2010.
Embora seja, em última análise, para os tribunais determinar se esses requisitos foram atendidos, os documentos aprovados fornecem orientações práticas sobre possíveis maneiras de alcançar a conformidade com os requisitos dos regulamentos na Inglaterra. Embora os documentos aprovados abranjam situações comuns de construção, o cumprimento das orientações estabelecidas nos documentos aprovados não garante o cumprimento dos requisitos dos regulamentos porque os documentos aprovados não podem atender a todas as circunstâncias, variações e inovações. Aqueles com a responsabilidade de atender aos requisitos dos regulamentos precisarão considerar por si mesmos se seguir as orientações nos documentos aprovados provavelmente atenderá a esses requisitos nas circunstâncias específicas de seu caso.
Observe que pode haver outras maneiras de cumprir os requisitos além do método descrito em um documento aprovado. Se você preferir atender a um requisito relevante de outra forma que não a descrita em um documento aprovado, deve procurar chegar a um acordo com o órgão de controle predial relevante em um estágio inicial.
Quando as orientações do documento aprovado forem seguidas, um tribunal ou inspetor tenderá a concluir que não há violação dos regulamentos. No entanto, quando as orientações do documento aprovado não foram seguidas, pode-se invocar que isso tende a estabelecer uma violação dos regulamentos e, nessas circunstâncias, a pessoa que executa as obras deve demonstrar que os requisitos dos regulamentos foram cumpridos. por algum outro meio ou método aceitável.
Além da orientação, alguns documentos aprovados incluem disposições que devem ser seguidas exatamente, conforme exigido pelos regulamentos ou quando os métodos de teste ou cálculo forem prescritos pelo Secretário de Estado.
Cada documento aprovado refere-se apenas aos requisitos específicos dos Regulamentos de Construção de 2010 que o documento aborda. No entanto, os trabalhos de construção também devem cumprir todos os outros requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção de 2010 e todas as outras legislações aplicáveis.
Como usar este documento aprovado
Este documento utiliza as seguintes convenções.
uma. O texto contra um fundo verde é um extrato dos regulamentos de construção de 2010 ou dos regulamentos de construção (inspetores aprovados etc.) de 2010 (ambos alterados). Esses extratos estabelecem os requisitos legais dos regulamentos.
b. Os termos-chave, impressos em verde, são definidos no Apêndice A.
c. São feitas referências a padrões apropriados ou outros documentos, que podem fornecer mais orientações úteis. Quando este documento aprovado se refere a um padrão nomeado ou outro documento de referência, o padrão ou referência foi claramente identificado neste documento. Os padrões são destacados em negrito por toda parte. O nome completo e a versão do documento referido estão listados no Apêndice D (normas) ou Apêndice C (outros documentos). No entanto, se o órgão emissor revisou ou atualizou a versão listada da norma ou documento, você pode usar a nova versão como orientação se continuar a atender aos requisitos relevantes dos Regulamentos de Construção.
d. Padrões e aprovações técnicas também abordam aspectos de desempenho ou assuntos que não são cobertos pelos Regulamentos de Construção e podem recomendar padrões mais altos do que os exigidos pelos Regulamentos de Construção. Nada neste documento aprovado o impede de adotar padrões mais elevados.
e. Nesta versão de consulta do Documento Aprovado, as diferenças técnicas em relação à edição do Documento Aprovado de 2013 incorporando as alterações de 2016 são geralmente destacado em amarelo, embora tenham sido feitas alterações editoriais em todo o documento que podem ter alterado o significado de algumas orientações
Requisitos do usuário
Os documentos aprovados fornecem orientação técnica. Os usuários dos documentos aprovados devem ter conhecimentos e habilidades adequados para entender e aplicar as orientações corretamente ao trabalho de construção que está sendo realizado.
Os regulamentos de construção
O que se segue é um resumo de alto nível dos Regulamentos de Construção relevantes para a maioria dos tipos de trabalho de construção. Em caso de dúvida deverá consultar o texto integral do regulamento, disponível em www.legislation.gov.uk.
Trabalho de construção
O Regulamento 3 do Regulamento de Construção define 'trabalho de construção'. O trabalho de construção inclui:
uma. a construção ou ampliação de um edifício
b. a prestação ou extensão de um serviço controlado ou montagem
c. a alteração material de um edifício ou de um serviço ou equipamento controlado.
O Regulamento 4 estabelece que o trabalho de construção deve ser realizado de tal forma que, quando o trabalho estiver concluído:
uma. Para edifícios novos ou obras num edifício que cumpra os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção: o edifício cumpre os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção.
b. Para trabalhos em um edifício existente que não cumpra os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção:
(i) a obra em si deve cumprir os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção e
(ii) o edifício não deve ser mais insatisfatório em relação aos requisitos do que antes da execução da obra.
Mudança material de uso
A Regra 5 define uma 'mudança material de uso' na qual um edifício ou parte de um edifício que foi usado anteriormente para um propósito será usado para outro.
Os regulamentos de construção estabelecem os requisitos que devem ser atendidos antes que um edifício possa ser usado para um novo propósito. Para atender aos requisitos, o edifício pode precisar ser atualizado de alguma forma.
Materiais e mão de obra
De acordo com a regra 7, os trabalhos de construção devem ser executados de maneira artesanal, usando materiais adequados e apropriados. A orientação sobre a regra 7(1) é fornecida no Documento Aprovado 7, e a orientação sobre a regra 7(2) é fornecida no Documento Aprovado B.
Certificação e acreditação de terceiros independentes
Esquemas independentes de certificação e credenciamento de instaladores podem fornecer confiança de que o nível de desempenho exigido para um sistema, produto, componente ou estrutura pode ser alcançado. Organismos de controle de edifícios podem aceitar a certificação sob tais esquemas como evidência de conformidade com um padrão relevante. No entanto, um órgão de controle de construção deve estabelecer antes do início das obras de construção que um esquema é adequado para os fins do Regulamento de Construção.
Requisitos de eficiência energética
A Parte 6 do Regulamento de Construção impõe requisitos específicos adicionais para eficiência energética. Se um edifício for ampliado ou reformado, a eficiência energética do edifício existente ou parte dele pode precisar ser atualizada.
Notificação de trabalho
A maioria dos trabalhos de construção e mudanças de uso de materiais devem ser notificadas a um órgão de controle de construção, a menos que um dos seguintes se aplique.
uma. É um trabalho que será autocertificado por uma pessoa competente registrada ou certificado por um terceiro registrado.
b. É um trabalho isento da necessidade de notificação pelo regulamento 12(6A) ou Anexo 4 ao Regulamento de Construção.
Responsabilidade pelo cumprimento
As pessoas responsáveis pelo trabalho de construção (por exemplo, agente, projetista, construtor ou instalador) devem garantir que o trabalho esteja em conformidade com todos os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção. O proprietário do edifício também pode ser responsável por garantir que o trabalho esteja em conformidade com o Regulamento de Construção. Se os trabalhos de construção não estiverem em conformidade com o Regulamento de Construção, o proprietário do edifício pode ser notificado de uma notificação de execução.
Conteúdo:
disponível em https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
