Fa'amatalaga Fa'atalanoaga - Oketopa 2019
O lenei fa'ata'ita'iga fa'ata'ita'iga o lo'o fa'atasi ma le fa'atalanoaga o Oketopa 2019 i le Future Homes Standard, Vaega L ma le Vaega F o Tulafono Fa'atonu. O lo'o sailia e le Malo ni manatu e uiga i tulaga mo fale fou, ma le fa'atulagaina o le ata faataitai. O tulaga mo galuega i fale o iai nei e le o se mataupu o lenei faatalatalanoaga.
O pepa faamaonia
O le a le pepa faamaonia?
Ua faamaonia e le Failautusi o le Setete se faasologa o pepa e tuuina atu ai taiala aoga e uiga i le auala e ausia ai manaoga o Tulafono Faufale 2010 mo Egelani. O nei pepa fa'amaonia o lo'o tu'uina atu ai ta'iala i vaega fa'atekinisi ta'itasi o tulafono fa'atonutonu ma tulafono fa'atonutonu 7. O pepa fa'amaonia e tu'uina atu ta'iala mo tulaga masani o fale.
O le matafaioi a i latou o loʻo faʻatinoina galuega faufale ina ia faʻamalieina manaʻoga o Tulafono Faʻatonu 2010.
E ui lava e i'u i le fa'amasinoga e fa'amautu pe ua ausia na mana'oga, o pepa fa'amaonia e tu'uina atu ai ta'iala fa'atino i auala e mafai ona ausia ai le tausisia o mana'oga o tulafono faatonutonu i Egelani. E ui o pepa faamaonia e aofia ai tulaga masani o fale, o le usitaʻia o taʻiala o loʻo tuʻuina atu i pepa faʻamaonia e le maua ai se faʻamaoniga o le tausisia o manaʻoga o tulafono faatonutonu ona o pepa faʻamaonia e le mafai ona faʻaogaina uma tulaga, fesuiaiga ma suiga fou. O i latou e iai le matafaioi mo le faʻataunuʻuina o manaʻoga o tulafono faatonutonu e manaʻomia ona latou mafaufau mo i latou lava pe o le mulimuli i taʻiala i totonu o pepa faʻamaonia e foliga mai e ausia na manaʻoga i tulaga patino o latou mataupu.
Manatua e ono iai isi auala e tausisia ai manaʻoga nai lo le auala o loʻo faʻamatalaina i se pepa faʻamaonia. Afai e te mana'o e fa'ataunu'uina se mana'oga talafeagai i se isi auala nai lo le fa'amatalaina i totonu o se pepa fa'amaonia, e tatau ona e taumafai e malilie i ai ma le tino fa'atonu faufale talafeagai i se taimi vave.
Afai na mulimulita'ia le ta'iala i totonu o le pepa fa'amaonia, o le a maua e le fa'amasinoga po'o le tagata asiasi e leai se soliga o tulafono faatonutonu. Ae peita'i, afai e le'i mulimulita'ia le ta'iala i totonu o le pepa fa'amaonia, e mafai ona fa'alagolago i ai e fa'amautu ai le soliga o tulafono ma, i ia tulaga, e tatau i le tagata o lo'o fa'atinoina galuega faufale ona fa'aalia ua tausisia mana'oga o tulafono faatonutonu. fa'atasi ai ma se isi auala po'o se auala e talia.
I le faaopoopo atu i taiala, o nisi o pepa faamaonia e aofia ai aiaiga e tatau ona mulimulitaia tonu, e pei ona manaʻomia e tulafono faatonutonu poʻo auala o suʻega poʻo faʻatusatusaga na faʻatonuina e le Failautusi o le Setete.
O pepa fa'amaonia ta'itasi e fa'atatau na'o manaoga fa'apitoa o Tulafono Fa'atonu o Fale 2010 o lo'o fa'asino iai le pepa. Peita'i, e tatau fo'i ona usita'i galuega faufale ma isi mana'oga talafeagai uma o le Tulafono Fa'atonu 2010 ma isi tulafono talafeagai uma.
Fa'afefea ona fa'aoga lenei pepa fa'amaonia
O lenei pepa o lo'o fa'aogaina feagaiga nei.
a. O tusitusiga e fa'asaga i le lanu meamata ose si'i mai le Tulafono Fa'atonu o Fale 2010 po'o le Tulafono Fa'atonu o Fale (Asi'i Fa'amaonia ma isi) 2010 (e lua e pei ona teuteuina). O fa'amaumauga nei o lo'o fa'ailoa mai ai mana'oga fa'aletulafono o tulafono fa'atonutonu.
e. O faaupuga autu, lolomi i le lanu meamata, o loʻo faʻamatalaina i le Faʻaopoopoga A.
i. E faia fa'asino i tulaga talafeagai po'o isi pepa, lea e mafai ona maua atili ai ta'iala aoga. Pe a fa'asino lenei pepa fa'amaonia i se fa'aigoa fa'aigoaina po'o isi pepa fa'asinomaga, o le fa'ata'ita'iga po'o le fa'asinomaga ua fa'ailoa manino i totonu o lenei pepa. O tulaga fa'atatau o lo'o fa'amamafaina i le mata'utia. O le igoa atoa ma le fa'asologa o le pepa o lo'o ta'ua o lo'o lisiina ile Fa'aopoopo D (tulaga fa'ata'atia) po'o le Fa'aopoopo C (isi pepa). Ae peita'i, afai ua toe teuteu pe fa'afou e le tino tu'uina atu le lisi o lo'o lisiina o le tulaga po'o le pepa, e mafai ona e fa'aogaina le lomiga fou e fai ma ta'iala pe afai e fa'aauau pea ona fa'atalanoaina mana'oga talafeagai o Tulafono Fa'atonu.
o. Fa'ata'ita'iga ma fa'atagaga fa'atekinisi e fa'atatau fo'i vaega o le fa'atinoga po'o mataupu e le o aofia i Tulafono Fa'atonu o Fale ma e ono fautuaina ai tulaga maualuga atu nai lo le mana'omia e Tulafono Fa'atonu. E leai se mea i totonu o lenei pepa fa'amaonia e taofia ai oe mai le fa'aaogaina o tulaga maualuga.
u. I lenei fa'atalanoaga fa'atalanoaga o le Approved Document ese'esega fa'atekinisi ma le Approved Document 2013 lomiga fa'atasi ma teuteuga 2016 e masani lava. fa'ailoga i le samasama, e ui lava ua faia suiga a le faatonu i le pepa atoa lea atonu na suia ai le uiga o nisi taiala
Manaoga a le tagata fa'aoga
O pepa fa'amaonia e maua ai ta'iala fa'apitoa. O i latou e fa'aogaina pepa fa'amaonia e tatau ona lava le malamalama ma tomai e malamalama ai ma fa'aoga sa'o le ta'iala ile galuega faufale o lo'o fa'atinoina.
O Tulafono Fa'atonu
O lo'o i lalo se aotelega maualuga o Tulafono Fa'atonu e talafeagai i le tele o ituaiga galuega faufale. Afai e iai se masalosaloga e tatau ona e su'esu'e i tusitusiga atoa o tulafono faatonutonu, e maua ile www.legislation.gov.uk.
Galuega faufale
O le Tulafono Faatonutonu 3 o Tulafono Faufale o lo'o fa'amatalaina ai le 'galuega faufale'. O galuega faufale e aofia ai:
a. le fa'atuina po'o le fa'alauteleina o se fale
e. le tu'uina atu po'o le fa'aopoopoina o se auaunaga fa'atonutonu po'o fa'aoga
i. o suiga fa'aletino o se fale po'o se auaunaga fa'atonutonu po'o fa'aoga.
O loʻo taʻua i le Tulafono Faʻatonu 4 o galuega faufale e tatau ona faʻatinoina i se auala, pe a maeʻa galuega:
a. Mo fale fou po'o galuega i luga o se fale e tausisia manaoga talafeagai o Tulafono Fa'atonu o Fale: o le fale e tausisia manaoga talafeagai o Tulafono Fa'atonu.
e. Mo galuega i luga o se fale o loʻo i ai nei e leʻi tausisia manaoga faʻatatau o Tulafono Faʻatonu:
(i) o le galuega lava ia e ao ona tausisia manaoga talafeagai o Tulafono Faatonutonu o Fale ma
(ii) e le tatau ona sili atu le le faamalieina o le fale e tusa ai ma manaoga nai lo le taimi ao lei faia le galuega.
Suiga mea fa'aoga
O le Tulafono Faatonutonu 5 o lo'o fa'amatalaina ai le 'suiga o meafaitino' lea e fa'aoga ai se fale po'o se vaega o se fale sa fa'aaoga muamua mo se tasi fa'amoemoe o le a fa'aogaina mo se isi.
O Tulafono Faufale o lo'o fa'atulaga mai ai mana'oga e tatau ona ausia a'o le'i fa'aogaina se fale mo se fa'amoemoe fou. Ina ia ausia manaʻoga, atonu e manaʻomia le faʻaleleia o le fale i se auala.
Meafaitino ma galuega
E tusa ai ma tulafono faatonutonu 7, o galuega faufale e tatau ona faʻatinoina i se faiga faʻapitoa e faʻaaoga ai mea talafeagai ma talafeagai. Ta'iala ile tulafono faatonutonu 7(1) o lo'o tu'uina atu ile Pepa Faamaonia 7, ma ta'iala ile tulafono faatonutonu 7(2) o lo'o tu'uina atu ile Fa'amaonia Pepa B.
Tuto'atasi vaega lona tolu tusipasi ma fa'amaoniaga
Fuafuaga tuto'atasi o le fa'amaonia ma le fa'amaoniaina o tagata fa'apipi'i e mafai ona tu'uina atu ai le mautinoa e mafai ona ausia le tulaga mana'omia o le fa'atinoga mo se faiga, oloa, vaega po'o le fausaga. E mafai e fa'alapotopotoga fa'atonutonu fau fale ona talia tusipasi i lalo o ia polokalame e avea ma fa'amaoniga o le tausisia o se tulaga talafeagai. Ae ui i lea, e tatau i le pulega faufale ona faʻamautu aʻo leʻi amataina le galuega faufale e talafeagai se polokalame mo faʻamoemoega o Tulafono Faʻatonu.
Malosiaga mana'omia lelei
O le Vaega 6 o Tulafono Fa'atonu o Faufale o lo'o tu'uina atu ai mana'oga fa'apitoa mo le fa'aleleia o le malosi. Afai e fa'alautele pe toe fa'afouina se fale, e mana'omia le fa'aleleia o le malosi o le fale o iai nei po'o se vaega.
Fa'asilasilaga o galuega
Ole tele o galuega faufale ma suiga ole fa'aoga e tatau ona logo ile pulega faufale se'i vagana ua fa'aoga se tasi o mea nei.
a. O le galuega o le a fa'amaonia e se tagata agavaa ua resitalaina po'o le fa'amaonia e se isi vaega.
e. O galuega e tuusaunoa mai le manaomia ona logoina e ala i le tulafono faatonutonu 12(6A) o, po o le Faamatalaga 4 i, Tulafono Faatonutonu o Fale.
Tiute mo le tausisia
O tagata e nafa ma galuega fau fale (fa'ata'ita'iga sui, faufale, faufale po'o fa'apipi'i) e tatau ona fa'amautinoa o le galuega o lo'o tausisia uma mana'oga talafeagai o Tulafono Fa'atonu. E mafai fo'i ona nafa le pule o le fale ma le fa'amautinoaina o lo'o tausisia e le galuega le Tulafono Fa'atonu. Afai e le tausisia e le galuega faufale le Tulafono Faufale, e mafai ona tu'uina atu i le pule o le fale se fa'asilasilaga fa'amalosia.
