Верзија за консултације – октобар 2019
Овај нацрт упутства прати консултације из октобра 2019. о Стандарду за будуће домове, Део Л и Део Ф Грађевинских прописа. Влада тражи мишљење о стандардима за нове станове и структури нацрта упутства. Стандарди за рад постојећих станова нису предмет ове консултације.
Одобрена документа
Шта је одобрени документ?
Државни секретар је одобрио низ докумената који дају практичне смернице о томе како да се испуне захтеви грађевинских прописа 2010 за Енглеску. Ови одобрени документи дају смернице за сваки од техничких делова прописа и за пропис 7. Одобрени документи дају смернице за уобичајене грађевинске ситуације.
Одговорност је оних који изводе грађевинске радове да испуне захтеве грађевинских прописа 2010.
Иако је на крају на судовима да утврде да ли су ти захтеви испуњени, одобрени документи пружају практичне смернице о потенцијалним начинима да се постигне усклађеност са захтевима прописа у Енглеској. Иако одобрени документи покривају уобичајене грађевинске ситуације, усклађеност са упутствима наведеним у одобреним документима не даје гаранцију усаглашености са захтевима прописа јер одобрена документа не могу задовољити све околности, варијације и иновације. Они који су одговорни за испуњавање захтева прописа мораће сами да размотре да ли ће праћење смерница у одобреним документима вероватно испунити те захтеве у конкретним околностима њиховог случаја.
Имајте на уму да могу постојати и други начини да се ускладите са захтевима осим методе описане у одобреном документу. Ако желите да испуните релевантне услове на неки други начин него што је описано у одобреном документу, требало би да покушате да се договорите о томе са релевантним телом за контролу зграда у раној фази.
Када су испоштоване смернице у одобреном документу, суд или инспектор ће тежити да утврди да нема кршења прописа. Међутим, тамо где упутства у одобреном документу нису поштована, може се сматрати да то има тенденцију да се утврди кршење прописа и, у таквим околностима, лице које изводи грађевинске радове треба да докаже да су захтеви прописа испоштовани. са неким другим прихватљивим средством или методом.
Поред упутстава, неки одобрени документи укључују одредбе које се морају тачно поштовати, како то захтевају прописи или где је државни секретар прописао методе испитивања или прорачуна.
Сваки одобрени документ се односи само на посебне захтеве Грађевинских прописа 2010 на које се документ односи. Међутим, грађевински радови такође морају бити у складу са свим другим примењивим захтевима Грађевинских прописа 2010 и свим другим важећим законима.
Како користити овај одобрени документ
Овај документ користи следеће конвенције.
а. Текст на зеленој позадини је извод из Правилника о изградњи 2010. или Правилника о зградама (одобрени инспектори итд.) 2010. (оба са изменама). Ови изводи постављају законске захтеве прописа.
б. Кључни појмови, одштампани зеленом бојом, дефинисани су у Додатку А.
ц. Дају се референце на одговарајуће стандарде или друге документе, који могу пружити даље корисне смернице. Када се овај одобрени документ односи на именовани стандард или други референтни документ, стандард или референца су јасно идентификовани у овом документу. Стандарди су наглашени подебљаним словима. Пуни назив и верзија документа на који се позивају наведени су у Додатку Д (стандарди) или Додатку Ц (остали документи). Међутим, ако је орган који је издао ревидирао или ажурирао наведену верзију стандарда или документа, можете користити нову верзију као смерницу ако настави да испуњава релевантне захтеве грађевинских прописа.
д. Стандарди и техничка одобрења се такође баве аспектима перформанси или питањима која нису обухваћена грађевинским прописима и могу препоручити више стандарде него што се захтевају грађевинским прописима. Ништа у овом одобреном документу вас не спречава да усвојите више стандарде.
е. У овој верзији за консултације Одобреног документа техничке разлике у односу на издање Одобреног документа из 2013. које укључује измене и допуне из 2016. истакнут жутом бојом, иако су у целом документу унете уредничке измене које су можда промениле значење неких смерница
Захтеви корисника
Одобрени документи пружају техничке смернице. Корисници одобрене документације треба да имају одговарајућа знања и вештине да разумеју и правилно примењују упутства на грађевинским радовима који се предузимају.
Грађевински прописи
Следи резиме грађевинских прописа високог нивоа релевантних за већину врста грађевинских радова. Ако постоји било каква сумња, требало би да погледате цео текст прописа, који је доступан на ввв.легислатион.гов.ук.
Изграђивати посао
Правило 3 Правилника о грађењу дефинише 'грађевинске радове'. Грађевински радови укључују:
а. подизање или проширење зграде
б. пружање или продужење контролисане услуге или опремања
ц. материјалне измене зграде или контролисане услуге или опреме.
Уредба 4 каже да се грађевински радови изводе на начин да, када се радови заврше:
а. За нове зграде или радове на згради која је у складу са важећим захтевима грађевинских прописа: зграда је у складу са важећим захтевима грађевинских прописа.
б. За радове на постојећој згради која није у складу са важећим захтевима Грађевинских прописа:
(и) сам рад мора бити у складу са важећим захтевима грађевинских прописа и
(ии) зграда не сме бити незадовољавајућа у односу на захтеве него пре извођења радова.
Материјална промена употребе
Уредба 5 дефинише 'материјалну промену намене' у којој ће се зграда или део зграде који је раније користио за једну намену користити за другу.
Грађевински прописи постављају услове који морају бити испуњени пре него што се зграда може користити за нову намену. Да би се испунили захтеви, зграда ће можда морати да се на неки начин надогради.
Материјали и израда
У складу са прописом 7, грађевински радови се морају изводити квалитетно, уз коришћење одговарајућих и одговарајућих материјала. Смернице за пропис 7(1) су дате у Одобреном документу 7, а смернице за пропис 7(2) су дате у Одобреном документу Б.
Независна сертификација и акредитација треће стране
Независне шеме сертификације и акредитације инсталатера могу пружити поверење да се захтевани ниво перформанси за систем, производ, компоненту или структуру може постићи. Органи за контролу зграда могу прихватити сертификацију према таквим шемама као доказ усклађености са релевантним стандардом. Међутим, тело за контролу грађења треба да утврди пре почетка грађевинских радова да је шема адекватна за сврхе грађевинских прописа.
Захтеви енергетске ефикасности
Део 6 Грађевинских прописа намеће додатне специфичне захтеве за енергетску ефикасност. Ако је зграда проширена или реновирана, енергетска ефикасност постојеће зграде или њеног дела ће можда морати да се надогради.
Обавештење о раду
Већина грађевинских радова и промена у употреби материјала морају се пријавити органу за контролу зграда осим ако се примењује једно од следећег.
а. То је рад који ће бити самооверен од регистрованог надлежног лица или оверен од регистрованог трећег лица.
б. То је посао изузет од потребе да се обавештава по правилу 12(6А) или Прилогу 4 Грађевинских прописа.
Одговорност за усклађеност
Људи који су одговорни за грађевинске радове (нпр. агент, пројектант, градитељ или инсталатер) морају осигурати да су радови у складу са свим важећим захтевима грађевинских прописа. Власник зграде такође може бити одговоран за осигурање да су радови у складу са грађевинским прописима. Ако грађевински радови нису у складу са грађевинским прописима, власнику зграде може бити уручено обавештење о извршењу.
