Konsultversion – oktober 2019
Detta utkast till vägledning åtföljer samrådet i oktober 2019 om Future Homes Standard, Del L och Del F av Byggreglerna. Regeringen efterlyser synpunkter på standarden för nya bostäder och utkastet till väglednings utformning. Normerna för arbete på befintliga bostäder är inte föremål för detta samråd.
De godkända dokumenten
Vad är ett godkänt dokument?
Utrikesministern har godkänt en serie dokument som ger praktisk vägledning om hur man uppfyller kraven i Building Regulations 2010 för England. Dessa godkända dokument ger vägledning om var och en av de tekniska delarna av föreskrifterna och om regel 7. De godkända dokumenten ger vägledning för vanliga byggnadssituationer.
Det åligger den som utför byggnadsarbeten att uppfylla kraven i Byggreglerna 2010.
Även om det i slutändan är upp till domstolarna att avgöra om dessa krav har uppfyllts, ger de godkända dokumenten praktisk vägledning om möjliga sätt att uppnå överensstämmelse med kraven i förordningarna i England. Även om godkända dokument täcker vanliga byggnadssituationer, ger efterlevnaden av riktlinjerna i de godkända dokumenten ingen garanti för överensstämmelse med kraven i föreskrifterna eftersom de godkända dokumenten inte kan tillgodose alla omständigheter, variationer och innovationer. De som är ansvariga för att uppfylla kraven i föreskrifterna kommer att behöva överväga själva om det är sannolikt att följa riktlinjerna i de godkända dokumenten kommer att uppfylla dessa krav under de särskilda omständigheterna i deras fall.
Observera att det kan finnas andra sätt att uppfylla kraven än den metod som beskrivs i ett godkänt dokument. Om du föredrar att uppfylla ett relevant krav på annat sätt än vad som beskrivs i ett godkänt dokument, bör du i ett tidigt skede söka komma överens om detta med aktuellt byggkontrollorgan.
Om vägledningen i det godkända dokumentet har följts, tenderar en domstol eller en inspektör att finna att det inte föreligger något brott mot bestämmelserna. Däremot anvisningarna i det godkända dokumentet inte har följts, kan detta åberopas som en tendens till att konstatera överträdelse av föreskrifterna och under sådana omständigheter bör den som utför byggnadsarbeten visa att föreskrifternas krav har uppfyllts. med något annat acceptabelt sätt eller metod.
Utöver vägledning innehåller vissa godkända dokument bestämmelser som måste följas exakt, enligt föreskrifter eller där test- eller beräkningsmetoder har föreskrivits av statssekreteraren.
Varje godkänt dokument avser endast de särskilda kraven i Byggreglerna 2010 som dokumentet tar upp. Byggnadsarbeten måste dock också uppfylla alla andra tillämpliga krav i Byggreglerna 2010 och all annan tillämplig lagstiftning.
Hur man använder detta godkända dokument
Detta dokument använder följande konventioner.
a. Text mot grön bakgrund är ett utdrag ur Byggreglerna 2010 eller Byggnadsföreskrifterna (godkända besiktningsmän etc.) 2010 (båda med ändringar). Dessa utdrag anger de lagliga kraven i förordningarna.
b. Nyckeltermer, tryckta i grönt, definieras i bilaga A.
c. Hänvisningar görs till lämpliga standarder eller andra dokument, som kan ge ytterligare användbar vägledning. När detta godkända dokument hänvisar till en namngiven standard eller annat referensdokument, har standarden eller referensen tydligt identifierats i detta dokument. Standarder är markerade med fet stil genomgående. Det fullständiga namnet och versionen av dokumentet som refereras till finns i bilaga D (standarder) eller bilaga C (andra dokument). Men om det utfärdande organet har reviderat eller uppdaterat den listade versionen av standarden eller dokumentet, kan du använda den nya versionen som vägledning om den fortsätter att ta itu med de relevanta kraven i byggreglerna.
d. Standarder och tekniska godkännanden tar även upp aspekter av prestanda eller frågor som inte omfattas av byggreglerna och kan rekommendera högre standarder än vad byggreglerna kräver. Ingenting i detta godkända dokument hindrar dig från att anta högre standarder.
e. I den här konsultationsversionen av det godkända dokumentet är tekniska skillnader till utgåvan av det godkända dokumentet 2013 som innehåller 2016 års ändringar generellt sett gulmarkerad, även om redaktionella ändringar har gjorts i hela dokumentet som kan ha ändrat innebörden av en viss vägledning
Användarkrav
De godkända dokumenten ger teknisk vägledning. Användare av de godkända dokumenten bör ha tillräckliga kunskaper och färdigheter för att förstå och tillämpa vägledningen korrekt på det byggnadsarbete som utförs.
Byggreglerna
Följande är en sammanfattning på hög nivå av byggreglerna som är relevanta för de flesta typer av byggnadsarbeten. Om det finns några tvivel bör du läsa den fullständiga texten till förordningarna, tillgänglig på www.legislation.gov.uk.
Byggnadsarbete
Regel 3 i byggreglerna definierar "byggnadsarbete". Byggnadsarbetet inkluderar:
a. uppförande eller tillbyggnad av en byggnad
b. tillhandahållande eller utvidgning av en kontrollerad tjänst eller utrustning
c. materiell ändring av en byggnad eller en kontrollerad tjänst eller inredning.
Regel 4 anger att byggnadsarbeten ska utföras på ett sådant sätt att när arbetet är klart:
a. För nya byggnader eller arbeten på en byggnad som uppfyllde gällande krav i byggreglerna: byggnaden uppfyller gällande krav i byggreglerna.
b. För arbeten på en befintlig byggnad som inte uppfyllde tillämpliga krav i byggreglerna:
(i) själva arbetet måste uppfylla tillämpliga krav i Byggreglerna och
(ii) Byggnaden får inte vara mer otillfredsställande i förhållande till kraven än innan arbetet utfördes.
Materialändring av användning
Regel 5 definierar en "materiell användningsändring" där en byggnad eller del av en byggnad som tidigare använts för ett ändamål kommer att användas för ett annat.
Byggreglerna ställer krav som ska uppfyllas innan en byggnad kan användas för ett nytt ändamål. För att uppfylla kraven kan byggnaden behöva uppgraderas på något sätt.
Material och utförande
Enligt regel 7 ska byggnadsarbeten utföras på ett fackmannamässigt sätt med lämpliga och ändamålsenliga material. Vägledning om regel 7(1) ges i Godkänt dokument 7 och vägledning om regel 7(2) finns i Godkänt dokument B.
Oberoende tredjepartscertifiering och ackreditering
Oberoende system för certifiering och ackreditering av installatörer kan ge förtroende för att den erforderliga prestandanivån för ett system, produkt, komponent eller struktur kan uppnås. Byggnadskontrollorgan kan acceptera certifiering enligt sådana system som bevis på överensstämmelse med en relevant standard. Ett byggnadskontrollorgan bör dock innan byggnadsarbetet påbörjas fastställa att ett system är lämpligt för ändamålen i byggreglerna.
Krav på energieffektivitet
Del 6 i Byggreglerna ställer ytterligare specifika krav på energieffektivitet. Om en byggnad byggs ut eller renoveras kan energieffektiviteten i den befintliga byggnaden eller en del av den behöva uppgraderas.
Anmälan om arbete
De flesta byggnadsarbeten och materialändringar av användning ska anmälas till byggnadskontrollorgan om inte något av följande gäller.
a. Det är arbete som kommer att vara självcertifierat av en registrerad kompetent person eller certifierat av en registrerad tredje part.
b. Det är arbete som är undantaget från behovet av att anmäla genom regel 12(6A) i, eller bilaga 4 till, byggreglerna.
Ansvar för efterlevnad
Personer som ansvarar för byggnadsarbeten (t.ex. ombud, konstruktör, byggare eller installatör) ska se till att arbetet överensstämmer med alla tillämpliga krav i Byggreglerna. Byggnadsägaren kan också ansvara för att arbetet följer byggreglerna. Om byggnadsarbeten inte följer byggreglerna kan byggherren delges en utsökningsnotis.
Innehåll:
tillgänglig på https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
