Toleo la mashauriano - Oktoba 2019
Rasimu hii ya mwongozo inaambatana na mashauriano ya Oktoba 2019 kuhusu Viwango vya Future Homes, Sehemu ya L na Sehemu ya F ya Kanuni za Ujenzi. Serikali inatafuta maoni juu ya viwango vya makazi mapya, na muundo wa mwongozo wa rasimu. Viwango vya kazi kwa makao yaliyopo sio mada ya mashauriano haya.
Nyaraka zilizoidhinishwa
Hati iliyoidhinishwa ni nini?
Waziri wa Mambo ya Nje ameidhinisha msururu wa hati zinazotoa mwongozo wa vitendo kuhusu jinsi ya kukidhi mahitaji ya Kanuni za Ujenzi za 2010 za Uingereza. Hati hizi zilizoidhinishwa hutoa mwongozo kwa kila sehemu ya kiufundi ya kanuni na juu ya kanuni ya 7. Hati zilizoidhinishwa hutoa mwongozo kwa hali ya kawaida ya ujenzi.
Ni wajibu wa wale wanaofanya kazi ya ujenzi kukidhi mahitaji ya Kanuni za Ujenzi za 2010.
Ingawa hatimaye ni kwa mahakama kuamua ikiwa mahitaji hayo yametimizwa, hati zilizoidhinishwa hutoa mwongozo wa vitendo kuhusu njia zinazowezekana za kufikia utiifu wa mahitaji ya kanuni nchini Uingereza. Ingawa hati zilizoidhinishwa hushughulikia hali za kawaida za ujenzi, kufuata mwongozo uliowekwa katika hati zilizoidhinishwa haitoi hakikisho la kufuata mahitaji ya kanuni kwa sababu hati zilizoidhinishwa haziwezi kushughulikia hali zote, tofauti na uvumbuzi. Wale walio na jukumu la kukidhi mahitaji ya kanuni watahitaji kuzingatia wenyewe ikiwa kufuata mwongozo katika hati zilizoidhinishwa kunaweza kukidhi mahitaji hayo katika hali mahususi ya kesi yao.
Kumbuka kwamba kunaweza kuwa na njia nyingine za kuzingatia mahitaji kuliko njia iliyoelezwa katika hati iliyoidhinishwa. Iwapo ungependa kutimiza mahitaji husika kwa njia nyingine tofauti na ilivyoelezwa katika hati iliyoidhinishwa, unapaswa kutafuta kukubaliana na shirika husika la udhibiti wa jengo mapema.
Pale ambapo mwongozo katika hati iliyoidhinishwa umefuatwa, mahakama au mkaguzi ataelekea kupata kwamba hakuna uvunjaji wa kanuni. Hata hivyo, pale ambapo mwongozo katika hati iliyoidhinishwa haujafuatwa, hii inaweza kutegemewa kuwa inaelekea kukiuka kanuni na, katika hali kama hiyo, mtu anayefanya kazi za ujenzi anapaswa kuonyesha kwamba mahitaji ya kanuni yamezingatiwa. kwa njia au njia nyingine inayokubalika.
Mbali na mwongozo, baadhi ya hati zilizoidhinishwa zinajumuisha masharti ambayo ni lazima yafuatwe haswa, kama inavyotakiwa na kanuni au ambapo mbinu za mtihani au kukokotoa zimeagizwa na Katibu wa Jimbo.
Kila hati iliyoidhinishwa inahusiana tu na mahitaji fulani ya Kanuni za Ujenzi 2010 ambazo hati inashughulikia. Hata hivyo, kazi ya ujenzi lazima izingatie mahitaji mengine yote yanayotumika ya Kanuni za Ujenzi 2010 na sheria zingine zote zinazotumika.
Jinsi ya kutumia hati hii iliyoidhinishwa
Hati hii inatumia kanuni zifuatazo.
a. Maandishi dhidi ya mandharinyuma ya kijani ni dondoo kutoka kwa Kanuni za Jengo 2010 au Jengo (Wakaguzi Walioidhinishwa n.k.) Kanuni za 2010 (zote mbili kama zilivyorekebishwa). Dondoo hizi zinaweka mahitaji ya kisheria ya kanuni.
b. Maneno muhimu, yaliyochapishwa kwa kijani, yamefafanuliwa katika Kiambatisho A.
c. Marejeleo yanafanywa kwa viwango vinavyofaa au hati zingine, ambazo zinaweza kutoa mwongozo muhimu zaidi. Wakati hati hii iliyoidhinishwa inarejelea kiwango kilichotajwa au hati nyingine ya marejeleo, kiwango au marejeleo yamebainishwa wazi katika hati hii. Viwango vimeangaziwa kwa herufi nzito kote. Jina kamili na toleo la hati iliyorejelewa imeorodheshwa katika Kiambatisho D (viwango) au Kiambatisho C (hati zingine). Hata hivyo, ikiwa shirika linalotoa limerekebisha au kusasisha toleo lililoorodheshwa la kiwango au hati, unaweza kutumia toleo jipya kama mwongozo ikiwa litaendelea kushughulikia mahitaji muhimu ya Kanuni za Jengo.
d. Viwango na uidhinishaji wa kiufundi pia hushughulikia vipengele vya utendakazi au masuala ambayo hayajashughulikiwa na Kanuni za Jengo na huenda ikapendekeza viwango vya juu kuliko inavyotakiwa na Kanuni za Jengo. Hakuna chochote katika hati hii iliyoidhinishwa kinachokuzuia kupitisha viwango vya juu zaidi.
e. Katika toleo hili la mashauriano la Hati Iliyoidhinishwa tofauti za kiufundi kwa Hati Iliyoidhinishwa toleo la 2013 inayojumuisha marekebisho ya 2016 kwa ujumla ni. iliyoangaziwa kwa manjano, ingawa mabadiliko ya kiuhariri yamefanywa kwa waraka mzima ambayo yanaweza kuwa yamebadilisha maana ya mwongozo fulani
Mahitaji ya mtumiaji
Hati zilizoidhinishwa hutoa mwongozo wa kiufundi. Watumiaji wa hati zilizoidhinishwa wanapaswa kuwa na maarifa na ujuzi wa kutosha kuelewa na kutumia mwongozo kwa usahihi kwa kazi ya ujenzi inayofanywa.
Kanuni za Ujenzi
Ufuatao ni muhtasari wa kiwango cha juu cha Kanuni za Ujenzi zinazofaa kwa aina nyingi za kazi ya ujenzi. Pale ambapo kuna shaka yoyote unapaswa kutazama maandishi kamili ya kanuni, zinazopatikana katika www.legislation.gov.uk.
Kazi ya ujenzi
Kanuni ya 3 ya Kanuni za Ujenzi inafafanua 'kazi ya ujenzi'. Kazi ya ujenzi ni pamoja na:
a. ujenzi au upanuzi wa jengo
b. utoaji au upanuzi wa huduma inayodhibitiwa au kufaa
c. mabadiliko ya nyenzo ya jengo au huduma inayodhibitiwa au kufaa.
Kanuni ya 4 inasema kwamba kazi ya ujenzi inapaswa kufanywa kwa njia ambayo, wakati kazi imekamilika:
a. Kwa majengo mapya au kazi kwenye jengo ambalo lilizingatia mahitaji yanayotumika ya Kanuni za Ujenzi: jengo linazingatia mahitaji yanayotumika ya Kanuni za Ujenzi.
b. Kwa kazi ya jengo lililopo ambalo halikuzingatia mahitaji yanayotumika ya Kanuni za Jengo:
(i) kazi yenyewe lazima ifuate mahitaji yanayotumika ya Kanuni za Jengo na
(ii) jengo lazima lisiwe la kuridhisha kuhusiana na mahitaji kuliko kabla ya kazi kutekelezwa.
Mabadiliko ya nyenzo ya matumizi
Kanuni ya 5 inafafanua 'mabadiliko ya matumizi ya nyenzo' ambapo jengo au sehemu ya jengo ambayo hapo awali ilitumiwa kwa madhumuni moja itatumika kwa madhumuni mengine.
Kanuni za Ujenzi zinaweka masharti ambayo lazima yatimizwe kabla ya jengo kutumiwa kwa madhumuni mapya. Ili kukidhi mahitaji, jengo linaweza kuhitaji kuboreshwa kwa njia fulani.
Nyenzo na kazi
Kwa mujibu wa kanuni ya 7, kazi ya ujenzi lazima ifanyike kwa njia ya kazi kwa kutumia vifaa vya kutosha na vyema. Mwongozo kuhusu kanuni ya 7(1) umetolewa katika Hati Iliyoidhinishwa ya 7, na mwongozo kuhusu kanuni ya 7(2) umetolewa katika Hati Iliyoidhinishwa B.
Udhibitisho wa mtu wa tatu na uthibitisho wa kujitegemea
Mipango huru ya uidhinishaji na uidhinishaji wa waliosakinisha inaweza kutoa imani kwamba kiwango cha utendaji kinachohitajika cha mfumo, bidhaa, kipengele au muundo kinaweza kufikiwa. Mashirika ya udhibiti wa majengo yanaweza kukubali uidhinishaji chini ya mipango kama hii kama ushahidi wa kufuata kiwango kinachofaa. Hata hivyo, shirika la udhibiti wa jengo linapaswa kuanzisha kabla ya kuanza kwa kazi ya ujenzi kwamba mpango unatosha kwa madhumuni ya Kanuni za Ujenzi.
Mahitaji ya ufanisi wa nishati
Sehemu ya 6 ya Kanuni za Jengo inaweka mahitaji maalum ya ziada kwa ufanisi wa nishati. Ikiwa jengo linapanuliwa au kurekebishwa, ufanisi wa nishati ya jengo lililopo au sehemu yake inaweza kuhitaji kuboreshwa.
Taarifa ya kazi
Kazi nyingi za ujenzi na mabadiliko ya nyenzo ya matumizi lazima zijulishwe kwa shirika la udhibiti wa jengo isipokuwa mojawapo ya yafuatayo yatatumika.
a. Ni kazi ambayo itajithibitisha yenyewe na mtu aliyesajiliwa mwenye uwezo au kuthibitishwa na mtu wa tatu aliyesajiliwa.
b. Ni kazi iliyoondolewa kwenye hitaji la kuarifu kwa kanuni ya 12(6A) ya, au Ratiba ya 4 kwa, Kanuni za Jengo.
Wajibu wa kufuata
Watu ambao wanawajibika kwa kazi ya ujenzi (km wakala, mbuni, mjenzi au kisakinishi) lazima wahakikishe kuwa kazi hiyo inatii mahitaji yote yanayotumika ya Kanuni za Jengo. Mmiliki wa jengo pia anaweza kuwa na jukumu la kuhakikisha kuwa kazi inatii Kanuni za Jengo. Ikiwa kazi ya ujenzi haizingatii Kanuni za Jengo, mmiliki wa jengo anaweza kupewa notisi ya utekelezaji.
Yaliyomo:
inapatikana kwa https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
