கட்டிட விதிமுறைகள்: அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் எல் மற்றும் எஃப் (ஆலோசனை பதிப்பு) இதற்குப் பொருந்தும்: இங்கிலாந்து

கலந்தாய்வு பதிப்பு - அக்டோபர் 2019

இந்த வரைவு வழிகாட்டுதல் அக்டோபர் 2019 இல் ஃபியூச்சர் ஹோம்ஸ் ஸ்டாண்டர்ட், பார்ட் எல் மற்றும் பில்டிங் விதிமுறைகளின் பகுதி எஃப் பற்றிய ஆலோசனையுடன் உள்ளது. புதிய குடியிருப்புகளுக்கான தரநிலைகள் மற்றும் வரைவு வழிகாட்டுதலின் கட்டமைப்பு குறித்து அரசாங்கம் கருத்துக்களைத் தேடுகிறது. தற்போதுள்ள குடியிருப்புகளுக்கான வேலைக்கான தரநிலைகள் இந்த ஆலோசனைக்கு உட்பட்டவை அல்ல.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்

அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணம் என்றால் என்ன?

இங்கிலாந்துக்கான கட்டிட ஒழுங்குமுறைகள் 2010 இன் தேவைகளை எவ்வாறு பூர்த்தி செய்வது என்பது குறித்த நடைமுறை வழிகாட்டுதலை வழங்கும் ஆவணங்களின் வரிசைக்கு வெளியுறவுத்துறை செயலாளர் ஒப்புதல் அளித்துள்ளார். இந்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் விதிமுறைகளின் தொழில்நுட்ப பகுதிகள் ஒவ்வொன்றிற்கும் வழிகாட்டுதல் மற்றும் ஒழுங்குமுறை 7. அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் பொதுவான கட்டிட சூழ்நிலைகளுக்கு வழிகாட்டுதலை வழங்குகின்றன.

கட்டிட விதிமுறைகள் 2010 இன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வது கட்டிட வேலைகளை மேற்கொள்பவர்களின் பொறுப்பாகும்.

அந்தத் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீதிமன்றங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் என்றாலும், அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் இங்கிலாந்தில் உள்ள விதிமுறைகளின் தேவைகளுக்கு இணங்குவதற்கான சாத்தியமான வழிகளில் நடைமுறை வழிகாட்டுதலை வழங்குகின்றன. அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் பொதுவான கட்டிட சூழ்நிலைகளை உள்ளடக்கியிருந்தாலும், அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வழிகாட்டுதலுடன் இணங்குவது விதிமுறைகளின் தேவைகளுக்கு இணங்குவதற்கான உத்தரவாதத்தை வழங்காது, ஏனெனில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் அனைத்து சூழ்நிலைகள், மாறுபாடுகள் மற்றும் புதுமைகளை பூர்த்தி செய்ய முடியாது. ஒழுங்குமுறைகளின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் பொறுப்பில் உள்ளவர்கள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களில் உள்ள வழிகாட்டுதலைப் பின்பற்றுவது அவர்களின் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையில் அந்தத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யுமா என்பதைத் தாங்களே பரிசீலிக்க வேண்டும்.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தில் விவரிக்கப்பட்டுள்ள முறையைத் தவிர, தேவைகளுக்கு இணங்க வேறு வழிகள் இருக்கலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளதைத் தவிர வேறு ஏதேனும் ஒரு தொடர்புடைய தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய நீங்கள் விரும்பினால், ஆரம்ப கட்டத்தில் தொடர்புடைய கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புடன் இதை ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தில் உள்ள வழிகாட்டுதல் பின்பற்றப்பட்டால், ஒரு நீதிமன்றம் அல்லது ஆய்வாளர் விதிமுறைகளை மீறவில்லை என்பதைக் கண்டுபிடிப்பார். எவ்வாறாயினும், அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தில் உள்ள வழிகாட்டுதல்கள் பின்பற்றப்படாத நிலையில், இது விதிமுறைகளை மீறுவதாகக் கருதப்படலாம், அத்தகைய சூழ்நிலைகளில், கட்டிடப் பணிகளைச் செய்பவர் விதிமுறைகளின் தேவைகள் இணங்கப்பட்டுள்ளதை நிரூபிக்க வேண்டும். வேறு சில ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வழிமுறைகள் அல்லது முறைகள் மூலம்.

வழிகாட்டுதலுடன் கூடுதலாக, சில அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களில் விதிமுறைகள் அல்லது சோதனை அல்லது கணக்கீடு முறைகள் மாநிலச் செயலாளரால் பரிந்துரைக்கப்பட்டால், சரியாகப் பின்பற்றப்பட வேண்டிய விதிகள் அடங்கும்.

ஒவ்வொரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணமும் ஆவணம் குறிப்பிடும் கட்டிட ஒழுங்குமுறைகள் 2010 இன் குறிப்பிட்ட தேவைகளுடன் மட்டுமே தொடர்புடையது. எவ்வாறாயினும், கட்டிட வேலைகள் கட்டிட ஒழுங்குமுறைகள் 2010 மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய சட்டத்தின் அனைத்து பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கும் இணங்க வேண்டும்.

இந்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது

இந்த ஆவணம் பின்வரும் மரபுகளைப் பயன்படுத்துகிறது.

அ. பச்சை பின்னணிக்கு எதிரான உரை என்பது கட்டிட விதிமுறைகள் 2010 அல்லது கட்டிடம் (அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆய்வாளர்கள் போன்றவை) விதிமுறைகள் 2010 (இரண்டும் திருத்தப்பட்டவை) இலிருந்து எடுக்கப்பட்டதாகும். இந்தச் சாறுகள் விதிமுறைகளின் சட்டத் தேவைகளை அமைக்கின்றன.

பி. பச்சை நிறத்தில் அச்சிடப்பட்ட முக்கிய சொற்கள் பின் இணைப்பு A இல் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன.

c. மேலும் பயனுள்ள வழிகாட்டுதலை வழங்கக்கூடிய பொருத்தமான தரநிலைகள் அல்லது பிற ஆவணங்களுக்கு குறிப்புகள் செய்யப்படுகின்றன. இந்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணம் பெயரிடப்பட்ட நிலையான அல்லது பிற குறிப்பு ஆவணத்தைக் குறிக்கும் போது, ​​இந்த ஆவணத்தில் தரநிலை அல்லது குறிப்பு தெளிவாக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளது. தரநிலைகள் முழுவதும் தடிமனாக உயர்த்திக் காட்டப்பட்டுள்ளன. குறிப்பிடப்பட்ட ஆவணத்தின் முழுப்பெயர் மற்றும் பதிப்பு பின் இணைப்பு D (தரநிலைகள்) அல்லது பின் இணைப்பு C (பிற ஆவணங்கள்) இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், தரநிலை அல்லது ஆவணத்தின் பட்டியலிடப்பட்ட பதிப்பை வழங்குதல் அமைப்பு திருத்தியிருந்தால் அல்லது புதுப்பித்திருந்தால், கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் தொடர்புடைய தேவைகளைத் தொடர்ந்து நிவர்த்தி செய்தால், புதிய பதிப்பை வழிகாட்டியாகப் பயன்படுத்தலாம்.

ஈ. தரநிலைகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஒப்புதல்கள் செயல்திறன் அல்லது கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளால் உள்ளடக்கப்படாத விஷயங்களைக் குறிப்பிடுகின்றன, மேலும் கட்டிட விதிமுறைகளால் தேவைப்படுவதை விட உயர் தரங்களைப் பரிந்துரைக்கலாம். இந்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தில் உள்ள எதுவும் உயர் தரநிலைகளைப் பின்பற்றுவதைத் தடுக்கவில்லை.

இ. அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணத்தின் இந்த ஆலோசனைப் பதிப்பில், 2016 திருத்தங்களை உள்ளடக்கிய அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணம் 2013 பதிப்பில் தொழில்நுட்ப வேறுபாடுகள் பொதுவாக உள்ளன மஞ்சள் நிறத்தில் சிறப்பிக்கப்பட்டுள்ளது, முழு ஆவணத்திலும் தலையங்க மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டிருந்தாலும், சில வழிகாட்டுதலின் அர்த்தத்தை மாற்றியிருக்கலாம்

பயனர் தேவைகள்

அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் தொழில்நுட்ப வழிகாட்டுதலை வழங்குகின்றன. அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களைப் பயன்படுத்துபவர்கள், கட்டிடப் பணிகளுக்கு வழிகாட்டுதலைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்வதற்கும் பயன்படுத்துவதற்கும் போதுமான அறிவு மற்றும் திறன்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

கட்டிட விதிமுறைகள்

பெரும்பாலான வகையான கட்டிட வேலைகளுக்கு தொடர்புடைய கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் உயர் மட்ட சுருக்கம் பின்வருமாறு. ஏதேனும் சந்தேகம் இருந்தால், www.legislation.gov.uk என்ற இணையதளத்தில் கிடைக்கும் விதிமுறைகளின் முழு உரையையும் நீங்கள் பார்க்க வேண்டும்.

கட்டிட வேலை

கட்டிட ஒழுங்குமுறையின் 3வது விதி 'கட்டிட வேலை' என்பதை வரையறுக்கிறது. கட்டிட வேலை அடங்கும்:

அ. ஒரு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் அல்லது நீட்டிப்பு

பி. கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சேவை அல்லது பொருத்துதலின் வழங்கல் அல்லது நீட்டிப்பு

c. ஒரு கட்டிடத்தின் பொருள் மாற்றம் அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சேவை அல்லது பொருத்துதல்.

ஒழுங்குமுறை 4 கூறுகிறது, வேலை முடிந்ததும் கட்டுமானப் பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:

அ. புதிய கட்டிடங்கள் அல்லது கட்டிட விதிமுறைகளின் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு இணங்கிய கட்டிடத்தில் வேலை செய்ய: கட்டிடம் கட்டிட விதிமுறைகளின் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு இணங்குகிறது.

பி. கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு இணங்காத, ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடத்தின் வேலைக்காக:

(i) பணியானது கட்டிட விதிமுறைகளின் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் மற்றும்

(ii) கட்டிடம் வேலை செய்யப்படுவதற்கு முன்பு இருந்ததை விட தேவைகள் தொடர்பாக திருப்தியற்றதாக இருக்கக்கூடாது.

பயன்பாட்டின் பொருள் மாற்றம்

ஒழுங்குமுறை 5 'பயன்பாட்டின் பொருள் மாற்றம்' என்பதை வரையறுக்கிறது, இதில் ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதி முன்பு ஒரு நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்பட்டது.

ஒரு கட்டிடத்தை ஒரு புதிய நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்துவதற்கு முன் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவைகளை கட்டிட ஒழுங்குமுறைகள் அமைக்கின்றன. தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய, கட்டிடத்தை ஏதேனும் ஒரு வகையில் மேம்படுத்த வேண்டும்.

பொருட்கள் மற்றும் வேலைப்பாடு

ஒழுங்குமுறை 7 இன் படி, போதுமான மற்றும் சரியான பொருட்களைப் பயன்படுத்தி ஒரு வேலைக்காரன் முறையில் கட்டிட வேலைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். ஒழுங்குமுறை 7(1) பற்றிய வழிகாட்டுதல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணம் 7 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் ஒழுங்குமுறை 7(2) பற்றிய வழிகாட்டுதல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணம் B இல் வழங்கப்பட்டுள்ளது.

சுயாதீன மூன்றாம் தரப்பு சான்றிதழ் மற்றும் அங்கீகாரம்

ஒரு அமைப்பு, தயாரிப்பு, கூறு அல்லது கட்டமைப்புக்கு தேவையான செயல்திறனை அடைய முடியும் என்ற நம்பிக்கையை நிறுவிகளின் சான்றிதழ் மற்றும் அங்கீகாரத்தின் சுயாதீன திட்டங்கள் வழங்குகின்றன. கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகள் தொடர்புடைய தரநிலைக்கு இணங்குவதற்கான சான்றாக அத்தகைய திட்டங்களின் கீழ் சான்றிதழை ஏற்கலாம். எவ்வாறாயினும், கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் நோக்கங்களுக்காக ஒரு திட்டம் போதுமானது என்பதை கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு கட்டிட வேலை தொடங்கும் முன் நிறுவ வேண்டும்.

ஆற்றல் திறன் தேவைகள்

கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் பகுதி 6 ஆற்றல் திறனுக்கான கூடுதல் குறிப்பிட்ட தேவைகளை விதிக்கிறது. ஒரு கட்டிடம் நீட்டிக்கப்பட்டாலோ அல்லது புதுப்பிக்கப்பட்டாலோ, தற்போதுள்ள கட்டிடம் அல்லது அதன் ஒரு பகுதியின் ஆற்றல் திறன் மேம்படுத்தப்பட வேண்டியிருக்கும்.

வேலை அறிவிப்பு

பின்வருவனவற்றில் ஒன்று பொருந்தாத பட்சத்தில் பெரும்பாலான கட்டிட வேலைகள் மற்றும் பயன்பாட்டின் பொருள் மாற்றங்கள் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புக்கு அறிவிக்கப்பட வேண்டும்.

அ. இது ஒரு பதிவுசெய்யப்பட்ட திறமையான நபரால் சுய சான்றளிக்கப்படும் அல்லது பதிவுசெய்யப்பட்ட மூன்றாம் தரப்பினரால் சான்றளிக்கப்படும் பணியாகும்.

பி. கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளின் 12(6A) அல்லது அட்டவணை 4-ன் மூலம் அறிவிக்க வேண்டிய தேவையிலிருந்து இது விலக்கு அளிக்கப்பட்ட பணியாகும்.

இணக்கத்திற்கான பொறுப்பு

கட்டிடப் பணிகளுக்குப் பொறுப்பான நபர்கள் (எ.கா. முகவர், வடிவமைப்பாளர், பில்டர் அல்லது நிறுவி) கட்டிட விதிமுறைகளின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்துத் தேவைகளுக்கும் இணங்குவதை உறுதிசெய்ய வேண்டும். கட்டிடம் கட்டும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கு கட்டிட உரிமையாளரும் பொறுப்பாக இருக்கலாம். கட்டிட வேலைகள் கட்டிட விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், கட்டிட உரிமையாளருக்கு அமலாக்க அறிவிப்பு அனுப்பப்படலாம்.

உள்ளடக்கம்:

இல் கிடைக்கும் https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf