Bersyon ng konsultasyon – Oktubre 2019
Ang draft na gabay na ito ay kasama ng Oktubre 2019 na konsultasyon sa Future Homes Standard, Part L at Part F ng Building Regulations. Ang Pamahalaan ay naghahanap ng mga pananaw sa mga pamantayan para sa mga bagong tirahan, at ang istruktura ng draft na gabay. Ang mga pamantayan para sa trabaho sa mga kasalukuyang tirahan ay hindi paksa ng konsultasyon na ito.
Ang mga naaprubahang dokumento
Ano ang naaprubahang dokumento?
Inaprubahan ng Kalihim ng Estado ang isang serye ng mga dokumento na nagbibigay ng praktikal na patnubay tungkol sa kung paano matugunan ang mga kinakailangan ng Building Regulations 2010 para sa England. Ang mga naaprubahang dokumentong ito ay nagbibigay ng patnubay sa bawat isa sa mga teknikal na bahagi ng mga regulasyon at sa regulasyon 7. Ang mga naaprubahang dokumento ay nagbibigay ng gabay para sa mga karaniwang sitwasyon ng gusali.
Responsibilidad ng mga nagsasagawa ng gawaing pagtatayo na matugunan ang mga kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali 2010.
Bagama't sa huli ay para sa mga korte na tukuyin kung ang mga kinakailangang iyon ay natugunan, ang mga naaprubahang dokumento ay nagbibigay ng praktikal na patnubay sa mga potensyal na paraan upang makamit ang pagsunod sa mga kinakailangan ng mga regulasyon sa England. Bagama't ang mga naaprubahang dokumento ay sumasaklaw sa mga karaniwang sitwasyon ng gusali, ang pagsunod sa patnubay na itinakda sa mga naaprubahang dokumento ay hindi nagbibigay ng garantiya ng pagsunod sa mga kinakailangan ng mga regulasyon dahil ang mga naaprubahang dokumento ay hindi maaaring tumugon sa lahat ng mga pangyayari, pagkakaiba-iba at pagbabago. Ang mga may pananagutan sa pagtugon sa mga kinakailangan ng mga regulasyon ay kailangang isaalang-alang para sa kanilang sarili kung ang pagsunod sa patnubay sa mga naaprubahang dokumento ay malamang na matugunan ang mga kinakailangan sa partikular na mga kalagayan ng kanilang kaso.
Tandaan na maaaring may iba pang mga paraan upang makasunod sa mga kinakailangan kaysa sa pamamaraang inilarawan sa isang naaprubahang dokumento. Kung mas gusto mong matugunan ang isang may-katuturang kinakailangan sa ibang paraan kaysa inilarawan sa isang naaprubahang dokumento, dapat mong sikaping sumang-ayon dito sa nauugnay na katawan ng kontrol ng gusali sa maagang yugto.
Kung sinunod ang patnubay sa inaprubahang dokumento, malamang na makita ng korte o inspektor na walang paglabag sa mga regulasyon. Gayunpaman, kung ang patnubay sa inaprubahang dokumento ay hindi nasunod, ito ay maaaring umasa bilang may posibilidad na magtatag ng paglabag sa mga regulasyon at, sa ganoong mga pagkakataon, ang taong nagsasagawa ng mga pagtatayo ay dapat magpakita na ang mga kinakailangan ng mga regulasyon ay nasunod. sa pamamagitan ng ilang iba pang katanggap-tanggap na paraan o pamamaraan.
Bilang karagdagan sa patnubay, ang ilang naaprubahang dokumento ay kinabibilangan ng mga probisyon na dapat sundin nang eksakto, gaya ng iniaatas ng mga regulasyon o kung saan ang mga paraan ng pagsubok o pagkalkula ay inireseta ng Kalihim ng Estado.
Ang bawat naaprubahang dokumento ay nauugnay lamang sa mga partikular na kinakailangan ng Building Regulations 2010 na tinutugunan ng dokumento. Gayunpaman, ang paggawa ng gusali ay dapat ding sumunod sa lahat ng iba pang naaangkop na mga kinakailangan ng Building Regulations 2010 at lahat ng iba pang naaangkop na batas.
Paano gamitin ang naaprubahang dokumentong ito
Ginagamit ng dokumentong ito ang mga sumusunod na kombensiyon.
a. Ang teksto laban sa berdeng background ay isang extract mula sa Building Regulations 2010 o sa Building (Approved Inspectors etc.) Regulations 2010 (parehong sinususugan). Itinakda ng mga extract na ito ang mga legal na kinakailangan ng mga regulasyon.
b. Ang mga pangunahing termino, na nakalimbag sa berde, ay tinukoy sa Appendix A.
c. Ang mga sanggunian ay ginawa sa naaangkop na mga pamantayan o iba pang mga dokumento, na maaaring magbigay ng karagdagang kapaki-pakinabang na gabay. Kapag ang naaprubahang dokumentong ito ay tumutukoy sa isang pinangalanang pamantayan o iba pang sangguniang dokumento, ang pamantayan o sanggunian ay malinaw na natukoy sa dokumentong ito. Ang mga pamantayan ay naka-highlight sa bold sa kabuuan. Ang buong pangalan at bersyon ng dokumentong tinutukoy ay nakalista sa Appendix D (mga pamantayan) o Appendix C (iba pang mga dokumento). Gayunpaman, kung binago o in-update ng nag-isyu na katawan ang nakalistang bersyon ng pamantayan o dokumento, maaari mong gamitin ang bagong bersyon bilang gabay kung patuloy nitong tutugunan ang mga nauugnay na kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali.
d. Tinutugunan din ng mga pamantayan at teknikal na pag-apruba ang mga aspeto ng pagganap o mga bagay na hindi saklaw ng Mga Regulasyon ng Gusali at maaaring magrekomenda ng mas mataas na mga pamantayan kaysa sa hinihiling ng Mga Regulasyon ng Gusali. Wala sa naaprubahang dokumentong ito ang pumipigil sa iyo sa paggamit ng mas matataas na pamantayan.
e. Sa bersyong ito ng konsultasyon ng Naaprubahang Dokumento, ang mga teknikal na pagkakaiba sa edisyong Naaprubahang Dokumento 2013 na nagsasama ng mga pagbabago sa 2016 ay karaniwang naka-highlight sa dilaw, bagama't may mga pagbabagong editoryal na ginawa sa buong dokumento na maaaring nagbago sa kahulugan ng ilang patnubay
Mga kinakailangan ng user
Ang mga naaprubahang dokumento ay nagbibigay ng teknikal na patnubay. Ang mga gumagamit ng mga naaprubahang dokumento ay dapat magkaroon ng sapat na kaalaman at kasanayan upang maunawaan at mailapat nang tama ang gabay sa ginagawang gawaing gusali.
Ang Mga Regulasyon sa Gusali
Ang sumusunod ay isang mataas na antas ng buod ng Mga Regulasyon sa Gusali na nauugnay sa karamihan ng mga uri ng gawaing gusali. Kung may anumang pagdududa dapat mong kumonsulta sa buong teksto ng mga regulasyon, na makukuha sa www.legislation.gov.uk.
Gusali ng trabaho
Ang Regulasyon 3 ng Mga Regulasyon sa Gusali ay tumutukoy sa 'paggawa ng gusali'. Kasama sa gawaing gusali ang:
a. ang pagtayo o pagpapalawig ng isang gusali
b. ang probisyon o pagpapalawig ng isang kinokontrol na serbisyo o angkop
c. ang materyal na pagbabago ng isang gusali o isang kontroladong serbisyo o fitting.
Ang Regulasyon 4 ay nagsasaad na ang gawaing pagtatayo ay dapat isagawa sa paraang, kapag natapos na ang gawain:
a. Para sa mga bagong gusali o trabaho sa isang gusali na sumunod sa mga naaangkop na kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali: ang gusali ay sumusunod sa mga naaangkop na kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali.
b. Para sa trabaho sa isang kasalukuyang gusali na hindi sumusunod sa mga naaangkop na kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali:
(i) ang trabaho mismo ay dapat sumunod sa naaangkop na mga kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali at
(ii) ang gusali ay dapat na hindi mas hindi kasiya-siya kaugnay sa mga kinakailangan kaysa bago isagawa ang gawain.
Materyal na pagbabago ng paggamit
Ang Regulasyon 5 ay tumutukoy sa isang 'materyal na pagbabago ng paggamit' kung saan ang isang gusali o bahagi ng isang gusali na dating ginamit para sa isang layunin ay gagamitin para sa isa pa.
Itinakda ng Mga Regulasyon sa Gusali ang mga kinakailangan na dapat matugunan bago magamit ang isang gusali para sa isang bagong layunin. Upang matugunan ang mga kinakailangan, maaaring kailanganin na i-upgrade ang gusali sa ilang paraan.
Mga materyales at pagkakagawa
Alinsunod sa regulasyon 7, ang paggawa ng gusali ay dapat isagawa sa paraang tulad ng paggawa gamit ang sapat at wastong mga materyales. Ang patnubay sa regulasyon 7(1) ay ibinibigay sa Naaprubahang Dokumento 7, at ang patnubay sa regulasyon 7(2) ay ibinibigay sa Naaprubahang Dokumento B.
Independiyenteng sertipikasyon at akreditasyon ng ikatlong partido
Ang mga independiyenteng scheme ng sertipikasyon at akreditasyon ng mga installer ay maaaring magbigay ng kumpiyansa na ang kinakailangang antas ng pagganap para sa isang sistema, produkto, bahagi o istraktura ay maaaring makamit. Maaaring tumanggap ng sertipikasyon ang mga katawan ng pagkontrol sa gusali sa ilalim ng mga naturang pamamaraan bilang katibayan ng pagsunod sa isang nauugnay na pamantayan. Gayunpaman, dapat itatag ng isang katawan ng kontrol ng gusali bago magsimula ang gawaing pagtatayo na ang isang pamamaraan ay sapat para sa mga layunin ng Mga Regulasyon sa Gusali.
Mga kinakailangan sa kahusayan ng enerhiya
Ang Bahagi 6 ng Mga Regulasyon sa Gusali ay nagpapataw ng mga karagdagang partikular na kinakailangan para sa kahusayan ng enerhiya. Kung ang isang gusali ay pinalawig o ni-renovate, ang kahusayan ng enerhiya ng kasalukuyang gusali o bahagi nito ay maaaring kailangang i-upgrade.
Abiso ng trabaho
Karamihan sa paggawa ng gusali at mga pagbabago sa paggamit ng materyal ay dapat ipaalam sa isang katawan ng kontrol ng gusali maliban kung isa sa mga sumusunod ang nalalapat.
a. Ito ay trabaho na magpapatunay sa sarili ng isang rehistradong karampatang tao o sertipikado ng isang rehistradong ikatlong partido.
b. Ito ay trabahong hindi kasama sa pangangailangang ipaalam sa pamamagitan ng regulasyon 12(6A) ng, o Iskedyul 4 sa, Mga Regulasyon sa Gusali.
Responsibilidad para sa pagsunod
Ang mga taong may pananagutan sa paggawa ng gusali (hal. ahente, taga-disenyo, tagabuo o installer) ay dapat tiyakin na ang trabaho ay sumusunod sa lahat ng naaangkop na mga kinakailangan ng Mga Regulasyon sa Gusali. Ang may-ari ng gusali ay maaari ding maging responsable sa pagtiyak na ang trabaho ay sumusunod sa Mga Regulasyon sa Gusali. Kung ang paggawa ng gusali ay hindi sumusunod sa Mga Regulasyon sa Gusali, ang may-ari ng gusali ay maaaring bigyan ng paunawa sa pagpapatupad.
Nilalaman:
magagamit sa https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
